Hof Altheck in 54558 Strohn

Straßenprofil

Hof Altheck in Strohn

Die Straße Hof Altheck liegt in Strohn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54558 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 4,1 km, A 48 9,4 km, A 60 15,6 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hof Altheck in Strohn erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 673 m, Regionalbahn 13,0 km, Rufbus 1,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.160 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 8.289 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Manderscheid 4,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Laufeld
  • Weiterführende Schule3,5 kmSchule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus
  • Kita1,3 kmKommunale Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus673 mStrohn, Siedlung, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,0 kmKinheim-Ürzig, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,2 kmStrohn, Zur Schweiz, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße3,9 km24.837 Kfz/Tag
  • A 14,1 kmA 1 / AS Manderscheid
  • A 489,4 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,1 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmSchule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule12,1 kmPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPulvermaar mit Römerberg und Strohner Märchen, Wartgesberg, Alfbachtal bei Strohn, Braunebachtal bei Mückeln und Trautzberger Maar · 21,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEifelmaare, Kondelwald und Nebentäler der Mosel · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 25,3 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wartgesberg, Alfbachtal bei Strohn, Braunebachtal bei Mückeln und Trautzberger Maar (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eifelmaare; Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Pulvermaar mit Römerberg und Strohner Märchen; Wartgesberg, Alfbachtal bei Strohn, Braunebachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,33 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Manderscheid 4,1 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1007,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hof AltheckStrohn
Grundschule3,4 km

Grundschule Laufeld

Kita1,3 km

Kommunale Kindertagesstätte Arche Noah

Bus673 m

Strohn, Siedlung, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 673 m, Regionalbahn 13,0 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall11,1 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,9 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA Keil-HeyerAm Markt 4 54558 Gillenfeld
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54533 Laufeld, Britzheck 1Britzheck 1 54533 Laufeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ManderscheidGewerbestr. 7 54531 Manderscheid
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 913 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KalschPulvermaarstraße 10 54558 Gillenfeld
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei MüllerPulvermaarstraße 3 54558 Gillenfeld
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Andalusien ExpressHauptstraße 32 54552 Immerath
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Raststätte Eifel Ost
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Getränke Star FischerZum Kehr 9 56826 Lutzerath
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zur Linde (Pizzeria Marsili)
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Vulkan Cafe-Bistro StrohnHauptstraße 38 54558 Strohn
    Café · 1,2 kmOSM
  • Lunner HütteIn der Lunn 16 54558 Gillenfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Gelateria Mama MiaHolzmaarstraße 4 54558 Gillenfeld
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Eifelstopp
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 913 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 951 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Schutzalf
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike-StationIn der Lunn 16 54558 Gillenfeld
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr StrohnHauptstraße 42a 54558 Strohn
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Grüngutsammelstelle Strohn
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage Trautzberg
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.160 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hof Altheck in Strohn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hof Altheck
NameHof Altheck
Postleitzahl54558
OrtStrohn
Breitengrad50.099495
Längengrad6.919972
Vorwahl06573
TelefonnetzGillenfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeStrohn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft548 EUR/Ew.BBSR INKAR