Hof Tannenberg in 63619 Bad Orb

Straßenprofil

Hof Tannenberg in Bad Orb

Die Straße Hof Tannenberg liegt in Bad Orb. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63619 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,2 km, A 45 21,6 km, A 3 26,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hof Tannenberg in Bad Orb erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 39,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.450 EUR/Ew., Steuerkraft 1.128 EUR/Ew., Einzelhandel 9.350 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +210 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +97
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Bad Orb/Wächtersbach 1,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Aufenau
  • Weiterführende Schule2,8 kmFriedrich-August-Genth-Schule
  • Kita2,2 kmStädt. Kindergarten Frankfurter Strasse
  • Bus1,8 kmBiebergemünd-Wirtheim Gewerbegebiet Zehn Morgen, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmWächtersbach Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße3,2 km46.846 Kfz/Tag
  • A 661,2 kmA 66 / AS Bad Orb/Wächtersbach
  • A 4521,6 kmA 45 / AS Langenselbold-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmGrimmelshausen-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmFriedrich-August-Genth-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmMartinus-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufliche Schulen des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,8 kmComenius-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAutal bei Bad Orb, Hoher Berg bei Lettgenbrunn · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlingbach, Orb und Haselbachtal bei Bad Orb · 1,0 % FFH, Spessart bei Bad Orb · 30,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Orbquelle bei Bad Orb (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klingbach, Orb und Haselbachtal bei Bad Orb | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig | Naturpark: Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet: Autal bei Bad Orb; Hoher Berg bei Lettgenbrunn; Orbquelle bei Bad Orb | Vogelschutzgebiet: Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+210 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +97
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Bad Orb/Wächtersbach 1,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 359 m, Apotheke 602 m, Grundschule 775 m, Autobahn 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,8 km, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 39,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,8 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 46.846 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hof TannenbergBad Orb
Grundschule2,4 km

Grundschule Aufenau

Kita2,2 km

Städt. Kindergarten Frankfurter Strasse

Bus1,8 km

Biebergemünd-Wirtheim Gewerbegebiet Zehn Morgen, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 39,8 km

Klinik / Notfall9,3 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 663,2 km

46.846 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlMain-Kinzig-Str. 32 63607 Wächtersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMain-Kinzig-Straße 35 63607 Wächtersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63619 Bad Orb, Gewerbestr. 15Gewerbestr. 15 63619 Bad Orb
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HabigGewerbestraße 16-18 63619 Bad Orb
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad OrbGewerbestr. 4/Martinusstr. 63619 Bad Orb
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMain-Kinzig-Straße 32a 63607 Wächtersbach
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannBad Orb, 63619, Gewerbestr. 17Gewerbestr. 17 63619 Bad Orb
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerLinsengerichtAm Sandacker 5 63589 Linsengericht
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WächtersbachMain-Kinzig-Straße 32c 63607 Wächtersbach
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • PappertMain-Kinzig-Straße 32e 63607 Wächtersbach
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceGewerbestraße 30 63619 Bad Orb
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei Robert Müller
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Ulis Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • e.s.BAR63599
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • GLOBUS Restaurant
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • KommaBahnhofstraße 67 63607 Wächtersbach
    Café · 2,6 kmOSM
  • Zur HeppePfarrgasse 25 63619 Bad Orb
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eis Café ParadiceParkstraße 17 63628 Bad Soden-Salmünster
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Modellfluggruppe Bad Orb
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Jüdische Friedhof Aufenau
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradladen Petra Donnecker
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Aufenau
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistation Wächtersbach
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Bad Orb
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclinghof Weisgerber
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • WEA 12
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.450 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Bad Orb, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hof Tannenberg in Bad Orb

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hof Tannenberg
NameHof Tannenberg
Postleitzahl63619
OrtBad Orb
Breitengrad50.231815
Längengrad9.304485
Vorwahl06052
TelefonnetzBad Orb
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeBad Orb, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.128 EUR/Ew.BBSR INKAR