Hof Waldeck in 63549 Ronneburg

Straßenprofil

Hof Waldeck in Ronneburg

Die Straße Hof Waldeck liegt in Ronneburg im Bereich Altwiedermus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altwiedermus.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 3,4 km, A 66 7,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hof Waldeck in Ronneburg im Bereich Altwiedermus erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 910 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 23,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.371 EUR/Ew., Steuerkraft 1.060 EUR/Ew., Einzelhandel 9.559 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +51
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Hammersbach 3,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 38.101 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmRonneburgschule
  • Weiterführende Schule6,1 kmAnton-Calaminus-Schule
  • Kita2,1 kmStädt. Kindergarten Hirschgasse
  • Bus910 mRonneburg-Altwiedermus Post, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmGründau-Mittel-Gründau Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße3,5 km38.101 Kfz/Tag
  • A 453,4 kmA 45 / AS Hammersbach
  • A 667,0 kmA 66 / AS Gründau-Rothenbergen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmWolfgang-Ernst-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmAnton-Calaminus-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufliche Schulen des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule6,9 kmFröbelschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Kinzig (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gründauaue bei Niedergründau (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig | Naturpark: Hessischer Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +51

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,1 km
  • Naturnähe57/10015,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hof WaldeckRonneburg
Grundschule2,6 km

Ronneburgschule

Kita2,1 km

Städt. Kindergarten Hirschgasse

Bus910 m

Ronneburg-Altwiedermus Post, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 910 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall10,3 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,5 km

38.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut KöhlerBahnhofstraße 12 63549 Ronneburg-Hüttengesäss
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Lachbach 9 63546 Hammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWechmarer Ring 21-27 63546 Hammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63694 Limeshain-Rommelhausen, Himbacher Str. 7Himbacher Str. 7 63694 Limeshain-Rommelhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Saline+8 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BüdingenHenry-Dunant-Str. 2 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHammersbach, 63546, Am Lachbach 12Am Lachbach 12 63546 Hammersbach
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOrleshäuser Straße 16 b 63654 Büdingen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BüdingenAn der Saline 14 63654 Büdingen
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 552 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 760 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rosis Wurst & Backshop
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränke Abholmarkt K.-H. Minnert
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Gutshofmetzgerei Baumwieserhof
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Bäcker Bär
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Obsthof Mohn / Der Hofladen
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lindenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Burg Restaurant und Cafe auf der Ronneburg63549 Ronneburg
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé CostaHanauer Straße 40 63546 Hammersbach
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eis GiselaHanauer Straße 63694
    Eisdiele · 4,8 kmOSM
  • Limes Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 552 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 564 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 613 mOSM
  • Park
    Park · 910 mOSM
  • Ronneburg Nordhang
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altwiedermus/Neuwiedermuß
    Feuerwehr · 937 mOSM
  • Polizeistation BüdingenAn der Saline 40 63654 Büdingen
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 760 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 763 mOSM
  • Kläranlage Hüttengesäß
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.371 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Ronneburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hof Waldeck in Ronneburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hof Waldeck
NameHof Waldeck
Postleitzahl63549
OrtRonneburg
OrtsteilAltwiedermus
Breitengrad50.242214
Längengrad9.047681
Vorwahl06048, 06184
TelefonnetzBüdingen-Eckartshausen, Langenselbold
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeRonneburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B661 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.060 EUR/Ew.BBSR INKAR