Hofäckerstr. / Hofäckerstraße in 04932 Gröden

Straßenprofil

Hofäckerstraße in Gröden

Die Straße Hofäckerstraße liegt in Gröden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04932 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 12,7 km, A 4 31,5 km, A 17 38,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofäckerstraße in Gröden erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 183 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 27,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.751 EUR/Ew., Steuerkraft 444 EUR/Ew., Einzelhandel 8.011 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 12,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule183 mHans Nadler Grundschule Gröden
  • Weiterführende Schule6,0 kmOberschule Prösen "Aktive Entwicklungsschule" - anerkannte Ersatzschule -
  • Kita651 mWaldhäuschen
  • Bus151 mGröden, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmFrauenhain Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße7,1 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1312,7 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 431,5 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmOberschule Prösen "Aktive Entwicklungsschule" - anerkannte Ersatzschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johanne Nathusius" (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUntere Pulsnitzniederung · 11,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPulsnitz und Niederungsbereiche, Untere Pulsnitzniederung · 14,0 % FFH
LandschaftsschutzMerzdorf / Hirschfelder Waldhöhen, Strauch-Ponickauer Höhenrücken · 25,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pulsnitz und Niederungsbereiche (FFH-Gebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Pulsnitzniederung (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pulsnitz und Niederungsbereiche; Untere Pulsnitzniederung | Landschaftsschutzgebiet: Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen; Strauch-Ponickauer Höhenrücken | Naturschutzgebiet: Untere Pulsnitzniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 151 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 27,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 959 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10011,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -13
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.751 EUR/Ew., Steuerkraft 444 EUR/Ew., Einzelhandel 8.011 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofäckerstraßeGröden
Grundschule183 m

Hans Nadler Grundschule Gröden

Kita651 m

Waldhäuschen

Bus151 m

Gröden, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 27,4 km

Klinik / Notfall21,7 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1697,1 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 959 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrödenOrtrander Str. 52 04932 Gröden
    Lebensmittel · 959 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04910 Elsterwerda, Weststr. 32aWeststr. 32a 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLauchhammer Straße 60 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-RingGlueck-Auf-Ring 3 04928 Plessa
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlSchillerstr. 41 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMALindenweg+5 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLauchhammerstraße 60 04910 Elsterwerda
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 409 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 418 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei NoelElsterwerdaer Straße 1 04932 Gröden
    Bäckerei · 409 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMerzdorfer Straße 2 04910 Elsterwerda
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Schraden Fleischerei
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Zur alten MühleDorfstraße 84 04932 Gröden
    Restaurant · 418 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenElsterwerdaer Straße 14 04932 Merzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Land-CaféWainsdorfer Hauptstraße 19 04932 Röderland
    Café · 4,8 kmOSM
  • Eiscafé ItaliaHauptstraße 40 04910 Elsterwerda
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle Gröden
    Sportzentrum · 101 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 230 mOSM
  • SV Merzdorf/Gröden
    Sportplatz · 727 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Sportplatz/ Bolzplatz
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrödenMerzdorfer Straße 13 04932 Gröden
    Feuerwehr · 90 mOSM
  • Polizei Brandenburg
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 292 m; Wohnbaufläche 37 €/m² in 342 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 856 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.751 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Gröden MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 10: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 2251.286 m²Hofäckerstraße 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2275 m²Hofäckerstraße 1 a · 49,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/371 m²Hofäckerstraße 1 a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29359 m²Hofäckerstraße 2 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243969 m²Hofäckerstraße 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28604 m²Hofäckerstraße 4 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.577 m²Hofäckerstraße 5 · 13,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 27787 m²Hofäckerstraße 6 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.692 m²Hofäckerstraße 7 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.042 m²Hofäckerstraße 8 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2918 m²Hofäckerstraße 9 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.138 m²Hofäckerstraße 10 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244378 m²Hofäckerstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 94/641.695 m²Hofäckerstraße 11 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2451.246 m²Hofäckerstraße 12 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/641.695 m²Hofäckerstraße 13 · 18,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 51/11.469 m²Hofäckerstraße 14 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.200 m²Hofäckerstraße 15 · 17,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2291.650 m²Hofäckerstraße 16 · 11,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 68/21.650 m²Hofäckerstraße 17 · 13,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 48/21.801 m²Hofäckerstraße 18 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/51.283 m²Hofäckerstraße 18 a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11.650 m²Hofäckerstraße 19 · 18,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 34950 m²Hofäckerstraße 20 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/4984 m²Hofäckerstraße 21 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 70/51.256 m²Hofäckerstraße 21 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/331.330 m²Hofäckerstraße 22 · 16,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 70/21.487 m²Hofäckerstraße 23 · 14,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 106/331.227 m²Hofäckerstraße 24 · 17,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2281.021 m²Hofäckerstraße 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11.888 m²Hofäckerstraße 26 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/12.038 m²Hofäckerstraße 27 · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 32/22.653 m²Hofäckerstraße 28 · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 32/12.665 m²Hofäckerstraße 28 a · 7,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 95/311.252 m²Hofäckerstraße 30 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/311.252 m²Hofäckerstraße 32 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/311.252 m²Hofäckerstraße 34 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04932

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofäckerstraße in Gröden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofäckerstraße
AbkürzungHofäckerstr.
Postleitzahl04932
OrtGröden
Breitengrad51.405483
Längengrad13.568957
Vorwahl03533, 035343
TelefonnetzElsterwerda, Hirschfeld b Elsterwerda
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeGröden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft444 EUR/Ew.BBSR INKAR