Hofbuschweg in 09618 Großhartmannsdorf

Straßenprofil

Hofbuschweg in Großhartmannsdorf

Die Straße Hofbuschweg liegt in Großhartmannsdorf im Bereich Großhartmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großhartmannsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 24,4 km, A 14 28,7 km, A 72 33,2 km Luftlinie
  • Breitband0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofbuschweg in Großhartmannsdorf im Bereich Großhartmannsdorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 701 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 25,9 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.371 EUR/Ew., Steuerkraft 481 EUR/Ew., Einzelhandel 7.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 24,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 13.257 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule der Gemeinde Großhartmannsdorf
  • Weiterführende Schule6,9 kmHeiner-Müller-Schule, Oberschule Eppendorf
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "BärenStark"
  • Bus701 mGroßhartmannsdorf, Gh Erbgericht, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmMulda, Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße10,6 km13.257 Kfz/Tag
  • A 424,4 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 1428,7 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmBernhard-von-Cotta-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmHeiner-Müller-Schule, Oberschule Eppendorf · Oberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmDie SBH Nordost GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,8 kmFörderzentrum "Clemens Winkler" Brand-Erbisdorf Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßhartmannsdorfer Großteich · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFreiberger Bergwerksteiche · 4,5 % FFH, Großhartmannsdorfer Großteich · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßhartmannsdorfer Großteich, Saidenbachtalsperre · 5,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Freiberger Bergwerksteiche (FFH-Gebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freiberger Bergwerksteiche | Landschaftsschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich; Saidenbachtalsperre | Naturschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich | Vogelschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 882 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 13.257 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,90 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 701 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 25,9 km, ca. 51 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +9
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 35,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofbuschwegGroßhartmannsdorf
Grundschule4,2 km

Grundschule der Gemeinde Großhartmannsdorf

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "BärenStark"

Bus701 m

Großhartmannsdorf, Gh Erbgericht, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 701 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 25,9 km

Klinik / Notfall13,8 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10110,6 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 882 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 882 mQuelle
  • PENNYPenny An der MuldeHauptstr. 62 09619 Mulda
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • ALDI NordALDI NordGroßhartmannsdorfer Straße 13a 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • EDEKAEDEKA GabrielBorstendorfer Straße 1 09575 Eppendorf
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09575 Eppendorf, Bahnhofstr. 1Bahnhofstr. 1 09575 Eppendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrand-Erbisdorf, 09618, Großhartmannsdorfer Str. 13Großhartmannsdorfer Str. 13 09618 Brand-Erbisdorf
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 703 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 741 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 627 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 825 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Spranger
    Metzgerei · 703 mOSM
  • Getränke Mittag
    Getränkemarkt · 708 mOSM
  • Erzgebirgsbäckerei SchäferHauptstraße 166 09618 Großhartmannsdorf
    Bäckerei · 737 mOSM
  • Bäckerei SchneiderHauptstraße 135 09618 Großhartmannsdorf
    Kiosk / Convenience · 742 mOSM
  • Obst und GemüseMarkt 3 09618 Brand-Erbisdorf
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ErbgerichtHauptstraße 131 09618 Großhartmannsdorf
    Restaurant · 741 mOSM
  • Landfleischerei
    Imbiss / Fast Food · 993 mOSM
  • Cafe FloraHauptstraße 87 09619 Mulda/Sa.
    Café · 5,7 kmOSM
  • Gartenheim Glück-Auf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • Eis SpechtGahlenzer Straße 48 09569 Oederan
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 627 mOSM
  • Park
    Park · 663 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 764 mOSM
  • Sportlerheim Großhartmannsdorf
    Sportzentrum · 772 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 832 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 858 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr "Arno Päßler"Hauptstraße 107 09618 Großhartmannsdorf
    Feuerwehr · 834 mOSM
  • Polizeirevier FreibergHauptstraße 19 09618 Brand-Erbisdorf
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 825 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofbuschweg in Großhartmannsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofbuschweg
NameHofbuschweg
Postleitzahl09618
OrtGroßhartmannsdorf
OrtsteilGroßhartmannsdorf
Breitengrad50.796852
Längengrad13.329365
Vorwahl037329, 037367
TelefonnetzGrosshartmannsdorf, Lengefeld Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeGroßhartmannsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft481 EUR/Ew.BBSR INKAR