Hofer Landstr. / Hofer Landstraße in 08527 Plauen

Straßenprofil

Hofer Landstraße in Plauen

Die Straße Hofer Landstraße liegt in Plauen im Bereich Linde. Sie ist den Postleitzahlgebieten 08527, 08527, 08527, 08527, 08527, 08527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Linde, Meßbach, Reinsdorf, Südvorstadt, Thiergarten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,2 km, A 93 15,0 km, A 9 22,7 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofer Landstraße in Plauen im Bereich Linde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 2,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +925 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +389
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 4,2 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmHerbartschule-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmAdolph-Diesterweg-Gymnasium - Allgemeinbildendes Gymnasium, Vogtland-Kolleg
  • Kita893 mKindertageseinrichtung / "Zum Burgteich" / OT Thiergarten
  • Bus246 mPlauen, Abzweig Thiergarten, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,9 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmPlauen, Bahnhof Mitte, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße10,4 km5.382 Kfz/Tag
  • A 724,2 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9315,0 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmAdolph-Diesterweg-Gymnasium - Allgemeinbildendes Gymnasium, Vogtland-Kolleg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmDittesschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufliches Schulzentrum e.o.plauen · Berufsschule
  • Förderschule3,8 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Großer Weidenteich · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal oberhalb Plauen · 3,1 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Vogtländische Pöhle und Täler · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Leubnitz-Tobertitzer Riedelgebiet · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 963 ha, Gewerbe 448 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Syratal (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal oberhalb Plauen; Großer Weidenteich; Rosenbachgebiet; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Syrau-Kauschwitzer Heide; Unteres Friesenbachgebiet; Vogtländische Pöhle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 2,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt61/1004,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Naturnähe62/10018,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100NORMA 2,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hofer LandstraßePlauen
Grundschule1,6 km

Herbartschule-Grundschule

Kita893 m

Kindertageseinrichtung / "Zum Burgteich" / OT Thiergarten

Bus246 m

Plauen, Abzweig Thiergarten, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 2,6 km

Klinik / Notfall3,4 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28210,4 km

5.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DürerstraßeDuererstrasse 14 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlHofer Straße 21 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VoigtNeundorfer Straße 25 08523 Plauen
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08527 Plauen, Moorstr. 2Moorstr. 2 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeundorfer Straße 188 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Martinas Backstube
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • AgipOelsnitzer Straße 10 08527 Plauen
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Getränkemarkt KroneGüterstraße 2 08527 Plauen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Landmetzgerei Tirschendorf
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Wirtshaus zur ScheuneUm die Teiche 17 08527 Plauen
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Schuldenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Café Glück
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 192 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 790 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 819 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 830 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MelanchthonstraßeMelanchthonstraße 08523 Plauen
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Plauen-Thiergarten
    Feuerwehr · 759 mOSM
  • Polizeirevier PlauenFreiheitsstraße 2 08523 Plauen
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Kürbitz
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 218: 2

Flurstück 2225/2787 m²Hofer Landstraße 10 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2224670 m²Hofer Landstraße 12 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2246/a9.870 m²Hofer Landstraße 128 · 0,9 % bebautNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 22716.930 m²Hofer Landstraße 130 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2273/a3.660 m²Hofer Landstraße 141 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2276/c890 m²Hofer Landstraße 148 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2276/n2.833 m²Hofer Landstraße 151 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 22929.610 m²Hofer Landstraße 169 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 227676.637 m²Hofer Landstraße 171 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 22876.990 m²Hofer Landstraße 173 · 1,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 571/7539 m²Hofer Landstraße 182d · 9,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 571/5564 m²Hofer Landstraße 182e · 12,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 571/1554 m²Hofer Landstraße 182h · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/f1.000 m²Hofer Landstraße 182i · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/b2.000 m²Hofer Landstraße 186 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/a670 m²Hofer Landstraße 204 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/11.867 m²Hofer Landstraße 205 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1216.304 m²Hofer Landstraße 206 · 2,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 993/21.103 m²Hofer Landstraße 207 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/i780 m²Hofer Landstraße 208 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 993/31.167 m²Hofer Landstraße 209 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/h770 m²Hofer Landstraße 210 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52990 m²Hofer Landstraße 211 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/f600 m²Hofer Landstraße 212 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/a2.050 m²Hofer Landstraße 213 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/e570 m²Hofer Landstraße 214 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/b1.490 m²Hofer Landstraße 215 · 15,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/17939 m²Hofer Landstraße 216 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.420 m²Hofer Landstraße 217 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/7335 m²Hofer Landstraße 218 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/6533 m²Hofer Landstraße 218 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11.040 m²Hofer Landstraße 219 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11.790 m²Hofer Landstraße 220a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50770 m²Hofer Landstraße 222 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/11.012 m²Hofer Landstraße 223 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4713.540 m²Hofer Landstraße 224 · 1,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 294/3561 m²Hofer Landstraße 225 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/2784 m²Hofer Landstraße 227 · 19,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 37/d5.960 m²Hofer Landstraße 230 · 11,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 295670 m²Hofer Landstraße 231 · 18,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 37/e1.307 m²Hofer Landstraße 232 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2874.470 m²Hofer Landstraße 233 · 3,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 285/13.544 m²Hofer Landstraße 235 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 37/a1.720 m²Hofer Landstraße 242 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/211.173 m²Hofer Landstraße 244 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 302/a390 m²Hofer Landstraße 246 · 28,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofer Landstraße in Plauen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofer Landstraße
AbkürzungHofer Landstr.
Postleitzahl08527
OrtPlauen
OrtsteilLinde
Breitengrad50.470886
Längengrad12.119486
Vorwahl03741, 037421, 037439
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Jocketa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindePlauen, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Hofer Landstraße