Hofhausstr. / Hofhausstraße in 60435 Frankfurt

Straßenprofil

Hofhausstraße in Frankfurt

Die Straße Hofhausstraße liegt in Frankfurt im Bereich Preungesheim. Sie ist den Postleitzahlgebieten 60389, 60435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Preungesheim, Seckbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · Nutzungsart GF, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 772 m, A 66 2,5 km, A 648 6,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofhausstraße in Frankfurt im Bereich Preungesheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 875 m, weiterführend 781 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 527 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 495 m, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Frankfurt a. Main-Friedberger Landstraße 772 m
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule875 mLiesel-Oestreicher-Schule
  • Weiterführende Schule781 mCarlo-Mierendorff-Schule
  • Kita411 mInternationale Kindertagesstätte Alkmenestraße
  • Bus527 mFrankfurt (Main) Unfallklinik/B3, ca. 139 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmFrankfurt (Main) Berkersheim Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmFrankfurt (Main) Ostbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall655 mBG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH
  • Fernstraße284 m90.369 Kfz/Tag
  • A 661772 mA 661 / AS Frankfurt a. Main-Friedberger Landstraße
  • A 662,5 kmA 66 / Dreieck Erlenbruch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmFreie Waldorfschule Frankfurt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule781 mCarlo-Mierendorff-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmLouise-von-Rothschild-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule2,4 kmHeinrich-Kleyer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmCharles-Hallgarten-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 527 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 495 m, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 875 m, weiterführend 781 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 284 m, 90.369 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofhausstraßeFrankfurt
Grundschule875 m

Liesel-Oestreicher-Schule

Kita411 m

Internationale Kindertagesstätte Alkmenestraße

Tram495 m

Frankfurt (Main) Walter-Kolb-Siedlung, ca. 171 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 527 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 495 m

Klinik / Notfall655 m

BG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661284 m

90.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 796 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 60435 Frankfurt am Main, Weilbrunnstr. 6Weilbrunnstr. 6 60435 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlArolser Str. 8 60389 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedberger Landstrasse 295 60389 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny EckenheimEckenheimer Landstr. 427,431 60435 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAtrinkgut Strauß FrankfurtViktor Slotosch-Str. 14 a 60388 Frankfurt a.M.
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGundelandstraße 22 60435 Frankfurt am Main
    Drogerie · 796 mQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 60389, Valentin-Senger-Str. 140Valentin-Senger-Str. 140 60389 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt - Berger StraßeBerger Straße 125-129 60385 Frankfurt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt Bergen-EnkheimVilbeler Landstraße 41 60388 Frankfurt
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 575 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 706 mnächste Gastronomie
  • Park 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 505 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Bäcker Eifler
    Bäckerei · 575 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 701 mOSM
  • Metzgerei Martus
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Tutus Getränkeshop
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bosna Grill
    Imbiss / Fast Food · 706 mOSM
  • Neues Altes Zollhaus
    Restaurant · 774 mOSM
  • Eismanufaktur San MarcoGravensteiner-Platz 6 60435 Frankfurt am Main
    Eisdiele · 840 mOSM
  • KneipchenHomburger Landstraße 110 60435 Frankfurt am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • High LegendHomburger Landstraße 60435 Frankfurt am Main
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 168 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 185 mOSM
  • Sportplatz Frankfurter Bogen
    Sportzentrum · 298 mOSM
  • Herrenapfelstrasse
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Preungesheim
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortBoskoopstraße 12 60435 Frankfurt am Main
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • book-n-drive
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Brandschutz-, Katastrophenschutz- und Rettungsdienstzentrum
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • 6. Polizeirevier
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Frankfurter Entsorgungs- und Service GmbH
    Glascontainer · 505 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 722 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GF, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 6 m; Nutzungsart GF 0 €/m² in 65 m; Nutzungsart KGA 24 €/m² in 143 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GF, sonstige Fläche, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hofhausstraße in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²Nutzungsart GF, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofhausstraße
AbkürzungHofhausstr.
Postleitzahl60435
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilPreungesheim
Breitengrad50.150566
Längengrad8.706688
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Hofhausstraße