Hofmannstr. / Hofmannstraße in 64347 Griesheim

Straßenprofil

Hofmannstraße in Griesheim

Die Straße Hofmannstraße liegt in Griesheim im Bereich Griesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Griesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert850 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,7 km, A 672 1,7 km, A 5 2,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofmannstraße in Griesheim im Bereich Griesheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 622 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 404 m, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,86 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.971 EUR/Ew., Steuerkraft 1.198 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +731 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +80
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / Dreieck Darmstadt/Griesheim 1,7 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchillerschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmGerhart-Hauptmann-Schule
  • Kita145 mStädt. Kita Mathilde
  • Bus622 mGriesheim Platz Bar-le-Duc, ca. 352 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmRiedstadt-Wolfskehlen Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmRiedstadt-Wolfskehlen Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße2,3 km41.841 Kfz/Tag
  • A 671,7 kmA 67 / Dreieck Darmstadt/Griesheim
  • A 6721,7 kmA 672 / Dreieck Darmstadt/Griesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmJustus-Liebig-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGerhart-Hauptmann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,3 kmCarl-Zuckmayer-Realschule plus und Fachoberschule Nierstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmProGenius Private Berufliche Schule Darmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt, Griesheimer Bruch · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt, Griesheimer Düne und Eichwäldchen · 0,1 % FFH, Griesheimer Sand, Hessische Altneckarschlingen · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzStadt Darmstadt · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Darmstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt; Griesheimer Düne und Eichwäldchen | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt; Griesheimer Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 622 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 404 m, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 412 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 431 m, Apotheke 566 m, Grundschule 561 m, Autobahn 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 41.841 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10015,8 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.971 EUR/Ew., Steuerkraft 1.198 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofmannstraßeGriesheim
Grundschule1,1 km

Schillerschule

Kita145 m

Städt. Kita Mathilde

Tram404 m

Griesheim Hans-Karl-Platz/Am Markt, ca. 237 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 622 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 404 m

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 672,3 km

41.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 412 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 884 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WinklerWilhelm-Leuschner-Straße 59 64347 Griesheim
    Lebensmittel · 412 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64347 Griesheim, Ottostr. 1Ottostr. 1 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 587 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNordring 21 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 687 mQuelle
  • LidlLidlFeldstr. 9-11 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 820 mQuelle
  • PENNYPenny Am WestringOberndorfer Str. 111 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFeldstraße 14 64347 Griesheim
    Drogerie · 884 mQuelle
  • RossmannDarmstadt, 64283, Luisenplatz 5Luisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerDarmstadt - LuisencenterLuisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GriesheimOtto Straße 1 64347 Griesheim
    Tierbedarf · 588 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 396 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 202 mnächste Gastronomie
  • Park 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Lehmann
    Kiosk / Convenience · 396 mOSM
  • Bäckerei RauenWilhelm-Leuschner-Straße 30 64347 Griesheim
    Bäckerei · 404 mOSM
  • Profi GetränkeshopOttostraße 8 64347 Griesheim
    Getränkemarkt · 595 mOSM
  • Metzgerei StumpfPfungstädter Straße 18 64347 Griesheim
    Metzgerei · 709 mOSM
  • Obstbau GeibelDonnersbergring 45 64295 Darmstadt
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PizzAmoreHofmannstraße 85 64347 Griesheim
    Restaurant · 202 mOSM
  • Loco1 64347 Griesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 397 mOSM
  • Adana Kebap
    Imbiss / Fast Food · 398 mOSM
  • EislaborWilhelm-Leuschner-Straße 32 64347 Griesheim
    Eisdiele · 408 mOSM
  • Linie NeunWilhelm-Leuschner-Straße 58 64347 Griesheim
    Café · 421 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Zöllerplatz
    Park · 164 mOSM
  • Spielplaz Zöllerplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Friedhof Griesheim
    Friedhof · 276 mOSM
  • Horst-Schmidt-HalleWilhelm-Leuschner-Straße 4 64347 Griesheim
    Sportzentrum · 520 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 538 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 965 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Entega CarSharing-Station
    Carsharing · 317 mOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHilpertstraße 27 64295 Darmstadt
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GriesheimGoethestraße 1 64347 Griesheim
    Feuerwehr · 250 mOSM
  • Polizeistation GriesheimWilhelm-Leuschner-Straße 65 64347 Griesheim
    Polizei · 441 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 219 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 266 mOSM
  • Kläranlage Griesheim
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 850 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 850 €/m² in 24 m; Nutzungsart GB 260 €/m² in 58 m; Nutzungsart GF 130 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.971 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone850 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Griesheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 292/2502 m²Hofmannstraße 62 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/1393 m²Hofmannstraße 64 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/1397 m²Hofmannstraße 66 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179511 m²Hofmannstraße 68 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/1186 m²Hofmannstraße 70 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/3255 m²Hofmannstraße 70A · 11,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 177512 m²Hofmannstraße 72 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176511 m²Hofmannstraße 74 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175511 m²Hofmannstraße 76 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174514 m²Hofmannstraße 78 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173509 m²Hofmannstraße 80 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172407 m²Hofmannstraße 82 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/3276 m²Hofmannstraße 84 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/2333 m²Hofmannstraße 84A · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168432 m²Hofmannstraße 86 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/5478 m²Hofmannstraße 88 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/4284 m²Hofmannstraße 89 · 36,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 119/3265 m²Hofmannstraße 89A · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120556 m²Hofmannstraße 91 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121745 m²Hofmannstraße 93 · 33,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 122748 m²Hofmannstraße 95 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124511 m²Hofmannstraße 97 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125513 m²Hofmannstraße 99 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/1235 m²Hofmannstraße 101 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/2289 m²Hofmannstraße 101A · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/7211 m²Hofmannstraße 103 · 66,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/8328 m²Hofmannstraße 103A · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128621 m²Hofmannstraße 105 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1317 m²Hofmannstraße 107 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/2264 m²Hofmannstraße 107A · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130580 m²Hofmannstraße 109 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166545 m²Hofmannstraße 111 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/1376 m²Hofmannstraße 113 · 32,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofmannstraße in Griesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert850 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofmannstraße
AbkürzungHofmannstr.
Postleitzahl64347
OrtGriesheim
OrtsteilGriesheim
Breitengrad49.86404
Längengrad8.560841
Vorwahl06155
TelefonnetzGriesheim Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeGriesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.198 EUR/Ew.BBSR INKAR