Hofstattstr. / Hofstattstraße in 66917 Wallhalben

Straßenprofil

Hofstattstraße in Wallhalben

Die Straße Hofstattstraße liegt in Wallhalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66917 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 6,3 km, A 6 9,8 km, A 8 10,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofstattstraße in Wallhalben erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 443 m, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 11,4 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 17,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.162 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 6,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule443 mGrundschule Wallhalben
  • Weiterführende Schule9,7 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig
  • Kita2,1 kmKom. Kindergarten
  • Bus332 mWallhalben, Landstuhler Straße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmThaleischweiler-Fröschen, Bf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße9,0 km10.121 Kfz/Tag
  • A 626,3 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 69,8 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWallhalbtal-Schauerbachtal · 37,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Battweiler Höhe (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 326 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 332 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 11,4 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 409 m, Apotheke 382 m, Grundschule 504 m, Autobahn 8,2 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -19
  • Naturnähe61/10022,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.162 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofstattstraßeWallhalben
Grundschule443 m

Grundschule Wallhalben

Kita2,1 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus332 m

Wallhalben, Landstuhler Straße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall9,5 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 629,0 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 326 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 326 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HollingerIm Bruch 11 66917 Wallhalben
    Lebensmittel · 347 mQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66509 Rieschweiler-Mühlbach, Am Markt 1Am Markt 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 313 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 339 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 690 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edgar Schäfer Bäckerei
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Landmetzgerei Vollmar
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria Memo
    Restaurant · 313 mOSM
  • Zur Einstracht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Schernau Treff
    Café · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 339 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 497 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 620 mOSM
  • Oskar Scheerer Platz
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrTalstraße 1 66917 Wallhalben
    Feuerwehr · 743 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Wallhalben
    Recyclingcontainer · 690 mOSM
  • Kläranlage Wallhalbtal
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.162 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 5, Nr. 4: 2, Nr. 6: 4 …

Flurstück 606/2841 m²Hofstattstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 632/41.071 m²Hofstattstraße 2 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/12638 m²Hofstattstraße 3 · 24,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 606/103 m²Hofstattstraße 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 606/3410 m²Hofstattstraße 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 606/350 m²Hofstattstraße 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 606/361 m²Hofstattstraße 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 606/276 m²Hofstattstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 630/72.551 m²Hofstattstraße 4 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/11359 m²Hofstattstraße 5 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/251 m²Hofstattstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 606/260 m²Hofstattstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 628357 m²Hofstattstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 630/5457 m²Hofstattstraße 6 · 45,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1/5370 m²Hofstattstraße 7 · 44,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/156 m²Hofstattstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/1040 m²Hofstattstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 609/18901 m²Hofstattstraße 8 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/92.438 m²Hofstattstraße 9 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 606/333 m²Hofstattstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 609/16692 m²Hofstattstraße 10 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/11.078 m²Hofstattstraße 11 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/10725 m²Hofstattstraße 12 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/201 m²Hofstattstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 609/9642 m²Hofstattstraße 14 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 591/1732 m²Hofstattstraße 15 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/191 m²Hofstattstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 609/14602 m²Hofstattstraße 16 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 606/226 m²Hofstattstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 609/7537 m²Hofstattstraße 18 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 582/13877 m²Hofstattstraße 19 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/2110 m²Hofstattstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 609/6638 m²Hofstattstraße 20 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 582/12878 m²Hofstattstraße 21 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/234 m²Hofstattstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 609/5588 m²Hofstattstraße 22 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 606/249 m²Hofstattstraße 24 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 609/4665 m²Hofstattstraße 24 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 609/3668 m²Hofstattstraße 26 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/2722 m²Hofstattstraße 28 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609/1762 m²Hofstattstraße 30 · 25,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofstattstraße in Wallhalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofstattstraße
AbkürzungHofstattstr.
Postleitzahl66917
OrtWallhalben
Breitengrad49.318192
Längengrad7.518774
Vorwahl06375
TelefonnetzWallhalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeWallhalben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR