Hofsteder Str. / Hofsteder Straße in 44791 Bochum

Straßenprofil

Hofsteder Straße in Bochum

Die Straße Hofsteder Straße liegt in Bochum im Bereich Innenstadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 44791, 44809, 44809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamme, Hofstede, Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 922 m, A 448 2,2 km, A 43 3,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofsteder Straße in Bochum im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 508 m, weiterführend 508 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 633 m, Tram 264 m, ca. 456 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.266 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.262
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Bochum-Zentrum 922 m
  • E-Mobilität: 114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule508 mFeldsieper Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule508 mGesamtschule Bochum-Mitte
  • Kita113 mAWO Kindertagesstätte Hermannstraße
  • Bus264 mBochum Präsident Bf, ca. 456 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmBochum Hbf, ca. 2.553 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn633 mBochum Hamme, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKatholisches Klinikum Bochum gGmbH, St. Josef Hospital
  • Fernstraße5,0 km112.779 Kfz/Tag
  • A 40922 mA 40 / AS Bochum-Zentrum
  • A 4482,2 kmA 448 / AS Bochum-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium820 mGoethe-Schule Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule508 mGesamtschule Bochum-Mitte · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmAnnette-von-Droste-Hülshoff-Schule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufskolleg der Stadt Bochum - Technische Berufliche Schule I - · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmJanusz-Korczak-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Blumenkamp · 2,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 14,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.490 ha, Gewerbe 1.615 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenzug Wiemelhausen/Am Langen Seil in Bochum-Süd, 5, Wiemelhausen (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsbuescher Waeldchen (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen; LSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord; LSG-Auf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 264 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 633 m, Tram 264 m, ca. 456 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 142 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 508 m, weiterführend 508 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 23,3 %, Altersarmut 5,2 %
  • Naturnähe45/1007,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 112.779 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hofsteder StraßeBochum
Grundschule508 m

Feldsieper Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita113 m

AWO Kindertagesstätte Hermannstraße

Bus/Tram264 m

Bochum Präsident Bf, ca. 456 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 633 m, Tram 264 m

Klinik / Notfall1,4 km

Katholisches Klinikum Bochum gGmbH, St. Josef Hospital

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 405,0 km

112.779 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 142 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 933 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MehrZechenstraße 8 44791 Bochum
    Lebensmittel · 142 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHerner Straße 55 44787 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 284 m
  • PENNYPenny Bergbau-MuseumHerner Strasse 107-109B 44809 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 284 m
  • KauflandKaufland Bochum-HofstedeSpeicherstraße 2 44809 Bochum
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlVierhausstr. 110 44807 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44809 Bochum, Dorstener Str. 221Dorstener Str. 221 44809 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBochum, 44787, Kortumstr. 101Kortumstr. 101 44787 Bochum
    Drogerie · 933 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKortumstraße 87-89 44787 Bochum
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bochum ZentrumAlleestraße 38-40 44793 Bochum
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 158 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 138 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LöscherZechenstraße 8 44791 Bochum
    Bäckerei · 158 mOSM
  • Mini-Shop
    Kiosk / Convenience · 239 mOSM
  • DönninghausBrückstraße 49 44787 Bochum
    Metzgerei · 708 mOSM
  • Rathaus-MarketHans-Böckler-Straße 12a 44787 Bochum
    Obst/Gemüse · 905 mOSM
  • Meyerhof (Weine)Westring 33 44787 Bochum
    Getränkemarkt · 907 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus FeyHofsteder Straße 17 44791 Bochum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 138 mOSM
  • China-Imbiss Express 3000Herner Straße 75 44791 Bochum
    Restaurant · 232 mOSM
  • Mr. Wasabi - sushi&moreDorstener Straße 53 44787 Bochum
    Imbiss / Fast Food · 260 mOSM
  • CaféHerner Straße 94 44791 Bochum
    Café · 280 mOSM
  • KugelpudelDorstener Straße 1 44787 Bochum
    Eisdiele · 582 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 83 mOSM
  • Grünanlage Präsident
    Park · 90 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Sporthalle Fahrendeller SchuleFahrendeller Straße 25 44787 Bochum
    Sportzentrum · 329 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 453 mOSM
  • Städtischer Friedhof Hamme
    Friedhof · 907 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bergbaumuseum
    Fahrradverleih · 424 mOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 685 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache MitteSchillerstraße 18 44791 Bochum
    Polizei · 599 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache II Bochum-Mitte
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • USB Bochum
    Glascontainer · 165 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 304 mOSM
  • GLS Gemeinschaftsbank eG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 40 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 93 m; Mischgebiet 360 €/m² in 128 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis331,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 82: 3, Nr. 83: 3, Nr. 87: 2, Nr. 91: 2 …

Flurstück 1816374 m²Hofsteder Str. 82 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204960 m²Hofsteder Str. 82 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 205037 m²Hofsteder Str. 82 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 75039 m²Hofsteder Str. 83 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17811 m²Hofsteder Str. 83 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1782879 m²Hofsteder Str. 83 · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1819317 m²Hofsteder Str. 86 · 62,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 743765 m²Hofsteder Str. 87 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1914122 m²Hofsteder Str. 87 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1798216 m²Hofsteder Str. 88 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1666625 m²Hofsteder Str. 89 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1612258 m²Hofsteder Str. 90 · 65,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2036107 m²Hofsteder Str. 91 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20371.063 m²Hofsteder Str. 91 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583172 m²Hofsteder Str. 94 · 87,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3559.529 m²Hofsteder Str. 99 · 5,5 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 1131.715 m²Hofsteder Str. 128 · 36,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23385.750 m²Hofsteder Str. 129 · 14,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 23391.307 m²Hofsteder Str. 131 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348358 m²Hofsteder Str. 133 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347248 m²Hofsteder Str. 135 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346358 m²Hofsteder Str. 137 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345381 m²Hofsteder Str. 139 · 82,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344352 m²Hofsteder Str. 141 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343397 m²Hofsteder Str. 143 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342331 m²Hofsteder Str. 143 a · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340355 m²Hofsteder Str. 145 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3414 m²Hofsteder Str. 145 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339405 m²Hofsteder Str. 147 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1543911 m²Hofsteder Str. 149 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71877 m²Hofsteder Str. 166 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155542 m²Hofsteder Str. 168 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772.504 m²Hofsteder Str. 174 · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17479 m²Hofsteder Str. 174 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16640 m²Hofsteder Str. 176 · 26,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17639 m²Hofsteder Str. 176 · 13,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64106 m²Hofsteder Str. 176 · 24,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 784.802 m²Hofsteder Str. 176 · 52,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1702 m²Hofsteder Str. 176 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 171126 m²Hofsteder Str. 176 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1873.000 m²Hofsteder Str. 178 · 9,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 189925 m²Hofsteder Str. 182 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1902.898 m²Hofsteder Str. 182 a · 36,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2205.085 m²Hofsteder Str. 194 · 77,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4918 m²Hofsteder Str. 202 · 82,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50157 m²Hofsteder Str. 202 · 57,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5292 m²Hofsteder Str. 202 · 50,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 53173 m²Hofsteder Str. 202 · 52,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 125131 m²Hofsteder Str. 202 · 43,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 160472 m²Hofsteder Str. 202 · 13,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18035.909 m²Hofsteder Str. 205 · 59,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 145492 m²Hofsteder Str. 212 · 37,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146717 m²Hofsteder Str. 212 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2135 m²Hofsteder Str. 212 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1481.183 m²Hofsteder Str. 216 · 19,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23313 m²Hofsteder Str. 222 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2362.924 m²Hofsteder Str. 222 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2342.259 m²Hofsteder Str. 224 · 70,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2321.549 m²Hofsteder Str. 226 · 40,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 71283 m²Hofsteder Str. 234 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7916 m²Hofsteder Str. 236 · 31,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33672 m²Hofsteder Str. 236 · 53,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6175 m²Hofsteder Str. 236 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6277 m²Hofsteder Str. 236 · 15,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 491.140 m²Hofsteder Str. 239 · 60,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6487 m²Hofsteder Str. 241 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142193 m²Hofsteder Str. 241 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 572.062 m²Hofsteder Str. 250 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 8910.887 m²Hofsteder Str. 250 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 83483 m²Hofsteder Str. 252 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 1027.005 m²Hofsteder Str. 252 · 67,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bahnverkehr

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 71.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44791

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofsteder Straße
AbkürzungHofsteder Str.
Postleitzahl44791
OrtBochum
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad51.490318
Längengrad7.209965
Vorwahl02327, 0234
TelefonnetzBochum-Wattenscheid, Bochum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtBochum, Stadt
GemeindeBochum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.038 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Hofsteder Straße