Hofstr. / Hofstraße in 54413 Beuren

Straßenprofil

Hofstraße in Beuren

Die Straße Hofstraße liegt in Beuren im Bereich Beuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54413 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beuren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 5,5 km, A 602 14,6 km, A 62 15,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofstraße in Beuren im Bereich Beuren erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, Regionalbahn 17,2 km, Tram 35,2 km, Rufbus 3,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.740 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.033 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 5,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Malborn
  • Weiterführende Schule6,4 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil
  • Kita95 mKatholische Kindertagesstätte St. Wendalinus
  • Bus123 mBeuren/H, Spielplatz, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,2 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Tram35,2 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße14,3 km24.739 Kfz/Tag
  • A 15,5 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 60214,6 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDhronhänge · 3,3 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterbachtal bei Reinsfeld (Naturschutzgebiet, 4,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhronhänge | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, Regionalbahn 17,2 km, Tram 35,2 km, Rufbus 3,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 1,5 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,43 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 5,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.740 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.033 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofstraßeBeuren
Grundschule4,6 km

Grundschule Malborn

Kita95 m

Katholische Kindertagesstätte St. Wendalinus

Bus123 m

Beuren/H, Spielplatz, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, Regionalbahn 17,2 km, Tram 35,2 km, Rufbus 3,2 km

Klinik / Notfall20,2 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 114,3 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MesserigAm Kubach 1 54317 Farschweiler
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 299 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 562 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 865 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Heitchen
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Backstuff
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Reinsfelder Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 299 mOSM
  • Fischerhütte
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gasthaus Otto Leyendecker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Concorde Cafe
    Café · 5,6 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 562 mOSM
  • Fußballplatz Beuren
    Sportplatz · 733 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Steinkopfhalle MalbornWaldstraße 11 54426 Malborn
    Sportzentrum · 5,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes & More
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeurenZum Härengarten 2 54413 Beuren (Hochwald)
    Feuerwehr · 104 mOSM
  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 865 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.740 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 6 A: 3, Nr. 7: 3 …

Flurstück 122/2143 m²Hofstraße 1 · 58,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 123/32 m²Hofstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/2120 m²Hofstraße 6 · 64,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/144 m²Hofstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/1183 m²Hofstraße 6 A · 72,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/1221 m²Hofstraße 6 A · 36,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/135 m²Hofstraße 6 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 117/2559 m²Hofstraße 7 · 22,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/20 m²Hofstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 148/33 m²Hofstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/3313 m²Hofstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/3728 m²Hofstraße 8 · 30,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/64 m²Hofstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/2660 m²Hofstraße 9 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/2335 m²Hofstraße 9 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20655 m²Hofstraße 10 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/5678 m²Hofstraße 11 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21831 m²Hofstraße 12 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/7677 m²Hofstraße 13 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/11987 m²Hofstraße 15 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/51.009 m²Hofstraße 17 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/3852 m²Hofstraße 19 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/4852 m²Hofstraße 19 A · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/31.068 m²Hofstraße 21 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/21.301 m²Hofstraße 22 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/42.150 m²Hofstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/5776 m²Hofstraße 24 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/5703 m²Hofstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/61.470 m²Hofstraße 25 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/7592 m²Hofstraße 26 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/91.926 m²Hofstraße 27 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/3799 m²Hofstraße 31 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/6103 m²Hofstraße 33 · 45,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/102 m²Hofstraße 33 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 15/11745 m²Hofstraße 33 · 18,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/70 m²Hofstraße 33 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 93/79 m²Hofstraße 33 · 13,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/2370 m²Hofstraße 34 · 37,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofstraße in Beuren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofstraße
AbkürzungHofstr.
Postleitzahl54413
OrtBeuren
OrtsteilBeuren
Breitengrad49.72514
Längengrad6.9142
Vorwahl06586
TelefonnetzBeuren Hochwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeBeuren (Hochwald)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft580 EUR/Ew.BBSR INKAR