Hofstr. / Hofstraße in 66957 Trulben

Straßenprofil

Hofstraße in Trulben

Die Straße Hofstraße liegt in Trulben im Bereich Trulben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66957 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trulben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 9,2 km, A 62 10,1 km, A 6 28,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofstraße in Trulben im Bereich Trulben erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 508 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 36,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,84 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.771 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.654 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 9,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln
  • Weiterführende Schule1,8 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule
  • Kita1,7 kmKom. Kindergarten
  • Bus508 mTrulben, Kirche, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße15,8 km8.903 Kfz/Tag
  • A 89,2 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 6210,1 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Gersbachtal · 1,0 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 2,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzGersbachtal · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 1,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 3,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Gersbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 8.903 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Zweibrücken 21,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +15
  • Schulen48/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 1,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofstraßeTrulben
Grundschule5,5 km

Grundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln

Kita1,7 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus508 m

Trulben, Kirche, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 508 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 36,8 km

Klinik / Notfall7,4 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42715,8 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel KröppenBelle Vue 2 66957 Kröppen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 57 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei DonkerHauptstraße 22 66957 Vinningen
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Metzgerei Kämmerer
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria AngeloHauptstraße 1 66957 Vinningen
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Herweck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Blocksberg Stehcafé
    Café · 6,1 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 146 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 630 mOSM
  • Park
    Park · 641 mOSM
  • Friedhof Trulben
    Friedhof · 646 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrulbenRathausstraße 4 66957 Trulben
    Feuerwehr · 705 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallsammelplatz
    Recyclingcontainer · 57 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Trulben
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.771 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 30: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 263388 m²Hofstraße 1 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 262609 m²Hofstraße 2 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1694690 m²Hofstraße 3 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2611.451 m²Hofstraße 4 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1695403 m²Hofstraße 5 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 264328 m²Hofstraße 6 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696442 m²Hofstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 265422 m²Hofstraße 8 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696/2421 m²Hofstraße 9 · 5,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 266/1410 m²Hofstraße 10 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 267/22 m²Hofstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1697537 m²Hofstraße 11 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 266/229 m²Hofstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 267/1428 m²Hofstraße 12 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1698468 m²Hofstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270603 m²Hofstraße 14 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1703/1586 m²Hofstraße 15 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274367 m²Hofstraße 16 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1703/2241 m²Hofstraße 17 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274/3387 m²Hofstraße 18 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1703/4302 m²Hofstraße 19 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1703/31.277 m²Hofstraße 19 A · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1704/4895 m²Hofstraße 19 B · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274/4399 m²Hofstraße 20 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1713777 m²Hofstraße 21 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1758/51.502 m²Hofstraße 21 A · 11,7 % bebautNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 276/3457 m²Hofstraße 22 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1758/3601 m²Hofstraße 23 · 52,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 276/1410 m²Hofstraße 24 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 276/2588 m²Hofstraße 26 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2781.024 m²Hofstraße 28 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291200 m²Hofstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 292/3952 m²Hofstraße 30 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 290480 m²Hofstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2941.930 m²Hofstraße 32 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 296/61.941 m²Hofstraße 32 A · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 298/42.424 m²Hofstraße 34 · 42,4 % bebautNutzung: Produktion

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66957

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofstraße in Trulben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofstraße
AbkürzungHofstr.
Postleitzahl66957
OrtTrulben
OrtsteilTrulben
Breitengrad49.140499
Längengrad7.553754
Vorwahl06335
TelefonnetzTrulben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeTrulben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft672 EUR/Ew.BBSR INKAR