Imsbacherhof in 66957 Trulben

Straßenprofil

Imsbacherhof in Trulben

Die Straße Imsbacherhof liegt in Trulben im Bereich Imsbacherhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66957 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trulben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 10,2 km, A 62 11,2 km, A 6 29,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Imsbacherhof in Trulben im Bereich Imsbacherhof erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 603 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 36,2 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,84 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.771 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.654 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 10,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,6 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmGrundschule Bottenbach
  • Weiterführende Schule3,0 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule
  • Kita1,3 kmKom. Kindergarten "Sonnenblume"
  • Bus603 mTrulben, Abzw. Imsbacherhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße16,6 km8.903 Kfz/Tag
  • A 810,2 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 6211,2 kmA 62 / AS Pirmasens
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Gersbachtal · 1,0 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 2,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzGersbachtal · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 1,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 3,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Gersbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,6 km, 8.903 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Zweibrücken 21,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 3,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +15
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ImsbacherhofTrulben
Grundschule6,5 km

Grundschule Bottenbach

Kita1,3 km

Kom. Kindergarten "Sonnenblume"

Bus/Rufbus603 m

Trulben, Abzw. Imsbacherhof, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 603 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 36,2 km

Klinik / Notfall8,7 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42716,6 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel KröppenBelle Vue 2 66957 Kröppen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 912 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei und Café Ernst und PostfilialeTalstraße 37
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Metzgerei Kämmerer
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten - Hotel Kupper
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Kupper
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Café
    Café · 6,4 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 220 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 944 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Trulben
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrulbenRathausstraße 4 66957 Trulben
    Feuerwehr · 907 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 912 mOSM
  • Gruppenkläranlage Trulben
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.771 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 2681/624 m²Imsbacherhof 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2703/1675 m²Imsbacherhof 2 · 33,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2706/72.220 m²Imsbacherhof 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 27041.039 m²Imsbacherhof 4 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2706/61.214 m²Imsbacherhof 5 · 7,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2740/11.112 m²Imsbacherhof 6 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2707/3741 m²Imsbacherhof 7 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2707/2692 m²Imsbacherhof 7 A · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2739/1934 m²Imsbacherhof 8 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2738/7314 m²Imsbacherhof 10 · 5,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2711/41.155 m²Imsbacherhof 11 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2735/32.246 m²Imsbacherhof 12 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2738/6250 m²Imsbacherhof 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2712340 m²Imsbacherhof 13 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27132.760 m²Imsbacherhof 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 2732/1994 m²Imsbacherhof 14 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27141.390 m²Imsbacherhof 15 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2728/1479 m²Imsbacherhof 17 · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2717/3478 m²Imsbacherhof 17 A · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2729/11.027 m²Imsbacherhof 18 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2717/21.973 m²Imsbacherhof 19 · 8,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2764610 m²Imsbacherhof 19 A · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 27684.130 m²Imsbacherhof 19 B · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2726/1262 m²Imsbacherhof 20 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2776160 m²Imsbacherhof 21 · 81,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2723/1741 m²Imsbacherhof 22 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2778/11558 m²Imsbacherhof 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2778/12445 m²Imsbacherhof 23 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2721/1795 m²Imsbacherhof 24 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2778/61.018 m²Imsbacherhof 25 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2801/323 m²Imsbacherhof 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2778/7959 m²Imsbacherhof 25 A · 57,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2801/245 m²Imsbacherhof 25 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2719/21.292 m²Imsbacherhof 28 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2559/51.139 m²Imsbacherhof 31 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2762/11.514 m²Imsbacherhof 32 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2760/21.231 m²Imsbacherhof 34 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2759743 m²Imsbacherhof 38 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2756/224 m²Imsbacherhof 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2757/1409 m²Imsbacherhof 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2758/1821 m²Imsbacherhof 40 · 12,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66957

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Imsbacherhof in Trulben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Imsbacherhof
NameImsbacherhof
Postleitzahl66957
OrtTrulben
OrtsteilImsbacherhof
Breitengrad49.13089
Längengrad7.54541
Vorwahl06335
TelefonnetzTrulben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeTrulben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft672 EUR/Ew.BBSR INKAR