Hofstr. / Hofstraße in 73776 Altbach

Straßenprofil

Hofstraße in Altbach

Die Straße Hofstraße liegt in Altbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73776 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,6 km, A 831 21,3 km, A 81 23,1 km Luftlinie
  • Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofstraße in Altbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 355 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, S-Bahn 880 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 13,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,96 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.525 EUR/Ew., Steuerkraft 1.791 EUR/Ew., Einzelhandel 9.863 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Wendlingen 6,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.525 Betroffene, 25,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule355 mGrundschule Altbach
  • Weiterführende Schule1,7 kmGemeinschaftsschule Deizisau
  • Kita325 mEvangelischer Kindergarten Altbach
  • Bus23 mAltbach Altbacher Hof, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn880 mAltbach, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmPlochingen, ca. 727 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKlinikum Esslingen GmbH
  • Fernstraße1,8 km64.993 Kfz/Tag
  • A 86,6 kmA 8 / AS Wendlingen
  • A 83121,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium59,0 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule Oberesslingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule59,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule60,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Neckar · 3,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlter Neckar, LSG "Esslingen" (7 Teilgebiete) vom 16.07.1990 · 36,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,2 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Schurwaldrand Altbach-Plochingen-Reichenbach" vom 20.03.1987 (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Neckar (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Neckar; LSG "Esslingen" (7 Teilgebiete) vom 16.07.1990; LSG "Schurwaldrand Altbach-Plochingen-Reichenbach" vom 20.03.1987 | Naturschutzgebiet: Alter Neckar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, S-Bahn 880 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 13,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 355 m, weiterführend 1,7 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 992 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.525 Betroffene, 25,2 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 64.993 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/10012,9 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofstraßeAltbach
Grundschule355 m

Grundschule Altbach

Kita325 m

Evangelischer Kindergarten Altbach

Bus23 m

Altbach Altbacher Hof, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, S-Bahn 880 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall4,1 km

Klinikum Esslingen GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 101,8 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 992 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKieswiesen 16 73776 Altbach
    Lebensmittel-Discounter · 992 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKieswiesen 18 73776 Altbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DeizisauPlochinger Str. 40-42 73779 Deizisau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Esslingen am NeckarAlleenstraße 32 73730 Esslingen am Neckar
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAGetränke-Center BayhaFritz-Müller-Straße 148 73730 Esslingen am Neckar
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt, Stuttgarter Str. 5-7Stuttgarter Str. 5-7 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKieswiesen 18 73776 Altbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerPlochingenAm Fischbrunnen 2 73207 Plochingen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannWernau, 73249, Kirchheimer Str. 128Kirchheimer Str. 128 73249 Wernau
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DeizisauEsslinger Straße 14 73779 Deizisau
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 460 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 462 mnächste Gastronomie
  • Park 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lang
    Bäckerei · 460 mOSM
  • Seifrieds Hoflädle1 73776 Altbach
    Kiosk / Convenience · 472 mOSM
  • StreuobstmostereiEsslinger Straße 27 73776 Altbach
    Getränkemarkt · 486 mOSM
  • Metzgerei GroenerEsslinger Straße 8 73776 Altbach
    Metzgerei · 544 mOSM
  • Obst und Gemüse Hüner
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anfora Pizza Kebap
    Imbiss / Fast Food · 462 mOSM
  • Körschburg
    Restaurant · 493 mOSM
  • Bistro Pfiff73776 Altbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 658 mOSM
  • Eiscafe GrimaldiHauptstraße 108
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Café SchillKörschtalstraße 100 73770 Denkendorf
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 172 mOSM
  • Lehengarten
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Friedhof Altbach
    Friedhof · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 490 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 512 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • IWV Deizisau Halle Scholpp
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Eisenbahnstr. / Robert-Bosch-Str.
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altbach
    Feuerwehr · 393 mOSM
  • Polizeirevier PlochingenEsslinger Straße 43 73207 Plochingen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 174 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 665 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.525 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.525 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hofstraße, 73776 Altbach
Position: 48.728039, 9.379841

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2/2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 6/1: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 41/1184 m²Hofstraße 2 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 41/2225 m²Hofstraße 2/1 · 44,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 41/2225 m²Hofstraße 2/2 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 41/332 m²Hofstraße 2/2 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 54/0311 m²Hofstraße 4 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 52/0109 m²Hofstraße 6 · 46,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 712/06.644 m²Hofstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 52/0109 m²Hofstraße 6/1 · 46,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 52/2147 m²Hofstraße 6/1 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 52/3272 m²Hofstraße 8 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 851/01.745 m²Hofstraße 9 · 35,8 % bebautNutzung: 41007Flurstück 55/0580 m²Hofstraße 12 · 57,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 859/0923 m²Hofstraße 17 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 859/1199 m²Hofstraße 17/1 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 859/297 m²Hofstraße 17/2 · 60,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 859/3166 m²Hofstraße 17/3 · 42,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/0489 m²Hofstraße 18 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 862/0977 m²Hofstraße 19 · 45,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 864/0673 m²Hofstraße 21 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 868/0381 m²Hofstraße 23 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 869/1498 m²Hofstraße 25 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 75/0842 m²Hofstraße 26 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 869/2471 m²Hofstraße 27 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 77/0543 m²Hofstraße 28 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 712/06.644 m²Hofstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 870/1403 m²Hofstraße 29 · 42,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 79/063 m²Hofstraße 30 · 99,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 79/063 m²Hofstraße 30/1 · 99,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 80/044 m²Hofstraße 30/1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1182/0322 m²Hofstraße 31 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 81/0580 m²Hofstraße 32 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1191/2593 m²Hofstraße 33 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 82/0401 m²Hofstraße 34 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1191/1495 m²Hofstraße 35 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 82/1461 m²Hofstraße 36 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 83/0399 m²Hofstraße 38 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1188/0930 m²Hofstraße 39 · 64,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 84/0339 m²Hofstraße 40 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1188/1684 m²Hofstraße 41 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 84/1332 m²Hofstraße 42 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 712/06.644 m²Hofstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1189/3490 m²Hofstraße 43 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 85/0530 m²Hofstraße 44 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1189/4444 m²Hofstraße 45 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 87/0308 m²Hofstraße 46 · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1189/5439 m²Hofstraße 47 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1198/0534 m²Hofstraße 48 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1199/1411 m²Hofstraße 50 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1186/0473 m²Hofstraße 51 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1199/2483 m²Hofstraße 52 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1187/0508 m²Hofstraße 53 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1200/0861 m²Hofstraße 54 · 13,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1189/0525 m²Hofstraße 55 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1190/0487 m²Hofstraße 57 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1191/0338 m²Hofstraße 59 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1267/03.503 m²Hofstraße 60 · 10,9 % bebautNutzung: 43001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofstraße in Altbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofstraße
AbkürzungHofstr.
Postleitzahl73776
OrtAltbach
Breitengrad48.728039
Längengrad9.379841
Vorwahl07153
TelefonnetzPlochingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeAltbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.791 EUR/Ew.BBSR INKAR