Hofwiesenstr. / Hofwiesenstraße in 57584 Scheuerfeld

Straßenprofil

Hofwiesenstraße in Scheuerfeld

Die Straße Hofwiesenstraße liegt in Scheuerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57584 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 12,6 km, A 4 21,9 km, A 3 33,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofwiesenstraße in Scheuerfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 204 m, weiterführend 658 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 827 m, Fernzug 15,4 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.035 EUR/Ew., Steuerkraft 688 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 12,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule204 mMaximilian-Kolbe-Schule Grundschule Scheuerfeld
  • Weiterführende Schule658 mTeildienststelle Altenkirchen des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Gymnasien Koblenz
  • Kita318 mKatholische Kindertagesstätte St. Elisabeth
  • Bus127 mScheuerfeld Jahnstraße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn827 mScheuerfeld Bf, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße4,6 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4512,6 kmA 45 / AS Siegen
  • A 421,9 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule156 mMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGraureiher-Kolonie · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieg · 2,5 % FFH, Westerwald · 47,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Naturschutzgebiet: Graureiher-Kolonie | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 204 m, weiterführend 658 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 827 m, Fernzug 15,4 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 9,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -6
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.035 EUR/Ew., Steuerkraft 688 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 80 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofwiesenstraßeScheuerfeld
Grundschule204 m

Maximilian-Kolbe-Schule Grundschule Scheuerfeld

Kita318 m

Katholische Kindertagesstätte St. Elisabeth

Bus/Rufbus127 m

Scheuerfeld Jahnstraße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 827 m, Fernzug 15,4 km

Klinik / Notfall14,0 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 624,6 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57518 Betzdorf, Wilhelmstr. 54Wilhelmstr. 54 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 309 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 468 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 524 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schneider
    Bäckerei · 309 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • AralJungenthaler Straße 75 57548 Kirchen (Sieg)
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei Schwan
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus BayerPlantagenweg 24 57518 Betzdorf
    Restaurant · 468 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • ME TIME Café I EventbarWilhelmstraße 57 57518 Betzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei Hehl
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz in der Hofwiesenstraße
    Spielplatz · 34 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Friedhof der Mission Heilige Familie
    Friedhof · 446 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ScheuerfeldMaximilian-Kolbe-Straße 11 57584 Scheuerfeld
    Feuerwehr · 181 mOSM
  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Recyclingcontainer · 524 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 855 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.035 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 399807 m²Hofwiesenstraße 1 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158/2829 m²Hofwiesenstraße 2 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 400766 m²Hofwiesenstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/1514 m²Hofwiesenstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401818 m²Hofwiesenstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155569 m²Hofwiesenstraße 6 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 408767 m²Hofwiesenstraße 7 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/152724 m²Hofwiesenstraße 8 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43031 m²Hofwiesenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 409770 m²Hofwiesenstraße 9 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149788 m²Hofwiesenstraße 10 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43131 m²Hofwiesenstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 410751 m²Hofwiesenstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148689 m²Hofwiesenstraße 12 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43229 m²Hofwiesenstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 411730 m²Hofwiesenstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 391626 m²Hofwiesenstraße 14 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 412652 m²Hofwiesenstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 393526 m²Hofwiesenstraße 16 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 413576 m²Hofwiesenstraße 17 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 395834 m²Hofwiesenstraße 18 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 420600 m²Hofwiesenstraße 19 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 396936 m²Hofwiesenstraße 20 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 421537 m²Hofwiesenstraße 21 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 424669 m²Hofwiesenstraße 23 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 423801 m²Hofwiesenstraße 25 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 422814 m²Hofwiesenstraße 27 · 20,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofwiesenstraße in Scheuerfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofwiesenstraße
AbkürzungHofwiesenstr.
Postleitzahl57584
OrtScheuerfeld
Breitengrad50.788231
Längengrad7.846846
Vorwahl02741
TelefonnetzBetzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeScheuerfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer550 %Gemeinde
  • Steuerkraft688 EUR/Ew.BBSR INKAR