Hohe Luft in 23899 Gudow

Straßenprofil

Hohe Luft in Gudow

Die Straße Hohe Luft liegt in Gudow im Bereich Gudow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gudow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,1 km, A 20 25,3 km, A 25 32,0 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohe Luft in Gudow im Bereich Gudow erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 9,5 km, U-Bahn 34,5 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 18,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.887 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gudow 4,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmGrundschule Sterley
  • Weiterführende Schule8,9 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita719 mKita Zwergenstübchen Montessori Nord gGmbH - Gudow
  • Bus276 mGudow, Zarrentiner Straße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,8 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße3,8 km34.620 Kfz/Tag
  • A 244,1 kmA 24 / AS Gudow
  • A 2025,3 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule30,7 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule34,2 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRosengartener Moor, Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. · 3,8 % FFH, Langenlehsten, Schaalsee-Gebiet · 3,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoize, Schaalseelandschaft · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Rosengartener Moor; Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. | Landschaftsschutzgebiet: Boize; Schaalseelandschaft | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 276 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 9,5 km, U-Bahn 34,5 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,31 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Gudow 4,1 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 8,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,8 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.887 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohe LuftGudow
Grundschule7,3 km

Grundschule Sterley

Kita719 m

Kita Zwergenstübchen Montessori Nord gGmbH - Gudow

Bus/Rufbus276 m

Gudow, Zarrentiner Straße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 9,5 km, U-Bahn 34,5 km

Klinik / Notfall29,8 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 243,8 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt RieselHauptstr. 30 21514 Güster
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchaalseeAm Bahnhof 5 19246 Zarrentin
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • ALDI NordALDI NordGrambeker Weg 95-97 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 1 19246 Zarrentin
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 800 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 651 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr KaufmannHauptstraße 23 23899 Gudow
    Kiosk / Convenience · 800 mOSM
  • von AllwördenKolberger Straße 2 23879 Mölln
    Bäckerei · 7,2 kmOSM
  • Fleischerei MarksKolberger Straße 12 23879 Mölln
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus HartzKaiserberg 1 23899 Gudow
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Dat-Bike-Huus
    Café · 4,3 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Sports Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 651 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 682 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 828 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 964 mOSM
  • Motocrossstrecke Grambeker Heidering
    Sportzentrum · 7,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gudow
    Feuerwehr · 782 mOSM
  • Polizeistation ZarrentinKirchplatz 2 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Kläranlage Gudow
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclinghof Grambek
    Recyclingcontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.887 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohe Luft, 23899 Gudow
Position: 53.560719, 10.779567

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 58/37869 m²Hohe Luft 1 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1972 m²Hohe Luft 2 · 56,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 19/10742 m²Hohe Luft 6 a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/14742 m²Hohe Luft 8 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33440 m²Hohe Luft 8 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32421 m²Hohe Luft 8 b · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/9409 m²Hohe Luft 8 c · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/8409 m²Hohe Luft 8 d · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7551 m²Hohe Luft 8 e · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/15850 m²Hohe Luft 8 f · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2354 m²Hohe Luft 13 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4828 m²Hohe Luft 13 a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/8324 m²Hohe Luft 14 a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/7324 m²Hohe Luft 14 b · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34634 m²Hohe Luft 14 c · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/51.099 m²Hohe Luft 15 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/85.903 m²Hohe Luft 16 · 21,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/41.483 m²Hohe Luft 17 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1510.714 m²Hohe Luft 18 · 16,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/33.629 m²Hohe Luft 19 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21.502 m²Hohe Luft 21 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/22.424 m²Hohe Luft 22 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21.562 m²Hohe Luft 23 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/12.863 m²Hohe Luft 24 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11.562 m²Hohe Luft 25 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262.427 m²Hohe Luft 27 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/43.289 m²Hohe Luft 29 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/516.865 m²Hohe Luft 30 · 1,8 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 23/1876 m²Hohe Luft 31 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/174.659 m²Hohe Luft 33 · 11,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohe Luft in Gudow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohe Luft
NameHohe Luft
Postleitzahl23899
OrtGudow
OrtsteilGudow
Breitengrad53.560719
Längengrad10.779567
Vorwahl04547
TelefonnetzGudow Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGudow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR