Hohelieth in 23758 Oldenburg

Straßenprofil

Hohelieth in Oldenburg

Die Straße Hohelieth liegt in Oldenburg im Bereich Hohelieth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dannau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 226 40,7 km Luftlinie
  • Breitband86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohelieth in Oldenburg im Bereich Hohelieth erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 648 m, Regionalbahn 19,3 km, Fernzug 47,1 km, Rufbus 648 m, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.200 EUR/Ew., Einzelhandel 9.027 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd 2,0 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule am Wasserquell
  • Weiterführende Schule2,3 kmWagrienschule, Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Stadt Oldenburg in Holstein - Außenstelle Heinrich-Zigelski-Schule
  • Kita1,4 kmKindertagespflege Susanne Grapengeter
  • Bus648 mOldenburg(Holstein) Lübbersdorfer Baum, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,3 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug47,1 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße3,3 km20.598 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd
  • A 22640,7 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLübbersdorfer Kiesgrube, Oldenburger Bruch · 8,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMeeresgebiet der östlichen Kieler Bucht, Putlos · 20,4 % FFH, Oldenburger Graben, Östliche Kieler Bucht · 13,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Hügel mit Bäumen und Gebüsch · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,4 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 246 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Östliche Kieler Bucht (Vogelschutzgebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Putlos; Strandseen der Hohwachter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Hügel mit Bäumen und Gebüsch | Naturschutzgebiet: Lübbersdorfer Kiesgrube; Oldenburger Bruch; Wesseker See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd 2,0 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,54 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,3 km
  • Naturnähe58/1001,3 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -22
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HoheliethOldenburg
Grundschule2,9 km

Grundschule am Wasserquell

Kita1,4 km

Kindertagespflege Susanne Grapengeter

Bus/Rufbus648 m

Oldenburg(Holstein) Lübbersdorfer Baum, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 648 m, Regionalbahn 19,3 km, Fernzug 47,1 km, Rufbus 648 m

Klinik / Notfall20,4 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,3 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny OldenburgKieler Chaussee 1 23758 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA A. LeyGöhler Straße 7 23758 Oldenburg
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto OldenburgHolsteiner Straße 2 23758 Oldenburg-Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGöhler Straße 1-15 23758 Oldenburg in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlAm Voßberg 3 23758 Oldenburg in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGöhler Straße 5 23758 Oldenburg in Holstein
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannOldenburg, 23758, Am Voßberg 1Am Voßberg 1 23758 Oldenburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 569 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 844 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gärtnerei BeuckMittelster Damm 1 23758 Oldenburg in Holstein
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Landbäckerei - Unser Norden LandbäckerKieler Chaussee 4a 23758 Oldenburg in Holstein
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice Kröger
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Tabak-KrauseHolsteiner Straße 1 23758 Oldenburg in Holstein
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • famila Getränke
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KeglerheimMeiereiweg 12 23758 Oldenburg in Holstein
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Insel-BäckereiMarkt 28 23758 Oldenburg in Holstein
    Café · 2,3 kmOSM
  • Pizza ExpressKuhtorstraße 5 23758 Oldenburg in Holstein
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Fieka & JohannaMarkt 26 23758 Oldenburg in Holstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gildeplatz
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SipsdorfOldenburger Straße 19 23738 Lensahn
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistation Oldenburg (Holstein)Hoheluftstraße 20 23758 Oldenburg in Holstein
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 844 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Versero GmbH
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohelieth, 23758 Oldenburg
Position: 54.270596, 10.888391

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hohelieth in Oldenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohelieth
NameHohelieth
Postleitzahl23758
OrtOldenburg in Holstein
OrtsteilHohelieth
Breitengrad54.270596
Längengrad10.888391
Vorwahl04361
TelefonnetzOldenburg in Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeOldenburg in Holstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 432 / Nichtwohn 821 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.200 EUR/Ew.BBSR INKAR