Hohenbrucher Str. / Hohenbrucher Straße in 16766 Kremmen

Straßenprofil

Hohenbrucher Straße in Kremmen

Die Straße Hohenbrucher Straße liegt in Kremmen im Bereich Sommerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sommerfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 10,8 km, A 24 10,8 km, A 111 14,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohenbrucher Straße in Kremmen im Bereich Sommerfeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 31,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.719 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / Dreieck Havelland 10,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 52.972 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Beetz
  • Weiterführende Schule4,8 kmGoethe-Oberschule Kremmen
  • Kita1,6 kmVilla Kunterbunt
  • Bus121 mSommerfeld, Neuendorfer Weg, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmBeetz-Sommerfeld, Bahnhof, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,1 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße11,1 km52.972 Kfz/Tag
  • A 1010,8 kmA 10 / Dreieck Havelland
  • A 2410,8 kmA 24 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmLouise-Henriette-Gymnasium Oranienburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,8 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,8 kmGoethe-Oberschule Kremmen · Oberschule
  • Berufliche Schule14,8 kmFachschule für Sozialwesen - anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft der Jugend- und Sozialwerk gemeinnützige GmbH Oranienburg Kreis Oberhavel · Fachschule
  • Förderschule13,7 kmSchule St. Johannesberg Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKremmener Luch, Oberes Rhinluch · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBehrensbrück, Kremmener Luch · 8,2 % FFH, Rhin-Havelluch · 32,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Obere Havelniederung · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 2,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kremmener Luch (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Obere Havelniederung | Naturschutzgebiet: Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 31,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 52.972 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10031,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 9,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohenbrucher StraßeKremmen
Grundschule3,7 km

Grundschule Beetz

Kita1,6 km

Villa Kunterbunt

Bus121 m

Sommerfeld, Neuendorfer Weg, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 31,9 km

Klinik / Notfall21,1 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2411,1 km

52.972 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16766 Kremmen, Ruppiner Chaussee 56Ruppiner Chaussee 56 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KelzSchlossdamm 6 16766 Kremmen
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto VehlefanzLindenallee 42 16727 Vehlefanz
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 964 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 859 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkevertrieb WolffDorfstraße 42 16766 Kremmen
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei PlentzAm Markt 14 16766 Kremmen
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Rhinland Fleischerei Staffelde GmbH
    Metzgerei · 9,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum alten HofHohenbrucher Straße 9 16766 Kremmen
    Restaurant · 964 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 1,9 kmOSM
  • KubschChausseestraße 3 16766 Kremmen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Ossi's Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Hilde's EisdieleGermendorfer Dorfstraße 63 16515 Oranienburg
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 859 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Gutspark
    Park · 3,6 kmOSM
  • Stadtparkhalle
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Beetz-SommerfeldDorfstraße 51a 16766 Kremmen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Sprechzimmer RevierpolizeiRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Kremmen
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 592 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.719 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Kremmen Acker, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 13: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 64/12.484 m²Hohenbrucher Straße 1 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692.569 m²Hohenbrucher Straße 2 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/21.478 m²Hohenbrucher Straße 3 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/11.685 m²Hohenbrucher Straße 4 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/12.432 m²Hohenbrucher Straße 5 · 4,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 85/11.285 m²Hohenbrucher Straße 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/17.852 m²Hohenbrucher Straße 7 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 86/2542 m²Hohenbrucher Straße 7 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46890 m²Hohenbrucher Straße 9 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 183596 m²Hohenbrucher Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/3582 m²Hohenbrucher Straße 10 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1237.350 m²Hohenbrucher Straße 11 · 0,2 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 4/42.894 m²Hohenbrucher Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 1813.436 m²Hohenbrucher Straße 13 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 1681.105 m²Hohenbrucher Straße 13 A · 2,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 4/23.757 m²Hohenbrucher Straße 13 B · 4,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 4/312.138 m²Hohenbrucher Straße 13 C · 0,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 180710 m²Hohenbrucher Straße 13 D · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14323.110 m²Hohenbrucher Straße 14 · 1,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 145/22.074 m²Hohenbrucher Straße 15 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2731.118 m²Hohenbrucher Straße 16 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1256.946 m²Hohenbrucher Straße 17 · 7,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1761.831 m²Hohenbrucher Straße 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/1865 m²Hohenbrucher Straße 20 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535331 m²Hohenbrucher Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 190/2794 m²Hohenbrucher Straße 20 A · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534609 m²Hohenbrucher Straße 20 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 181/11.022 m²Hohenbrucher Straße 21 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312798 m²Hohenbrucher Straße 21 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310317 m²Hohenbrucher Straße 22 · 32,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325175 m²Hohenbrucher Straße 22 · 1,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342307 m²Hohenbrucher Straße 22 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344616 m²Hohenbrucher Straße 22 · 42,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341252 m²Hohenbrucher Straße 24 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 343349 m²Hohenbrucher Straße 24 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4054 m²Hohenbrucher Straße 25 · 82,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40614 m²Hohenbrucher Straße 25 · 44,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4082 m²Hohenbrucher Straße 25 · 63,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4091.036 m²Hohenbrucher Straße 25 · 22,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407686 m²Hohenbrucher Straße 26 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.380 m²Hohenbrucher Straße 27 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185830 m²Hohenbrucher Straße 28 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184690 m²Hohenbrucher Straße 29 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183680 m²Hohenbrucher Straße 30 · 38,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16766

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohenbrucher Straße in Kremmen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohenbrucher Straße
AbkürzungHohenbrucher Str.
Postleitzahl16766
OrtKremmen
OrtsteilSommerfeld
Breitengrad52.805183
Längengrad13.062095
Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922
TelefonnetzVelten, Nassenheide, Kremmen, Karwesee
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeKremmen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR