Hohenkirchener Str. in 34314 Espenau

Straßenprofil

Hohenkirchener Str. in Espenau

Die Straße Hohenkirchener Str. liegt in Espenau im Bereich Mönchehof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34314 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mönchehof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 11,7 km, A 49 12,2 km, A 44 13,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohenkirchener Str. in Espenau im Bereich Mönchehof erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 551 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 255 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 2,5 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.690 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Nord 11,7 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 860 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule551 mGrundschule Espenau
  • Weiterführende Schule3,6 kmAhnatal-Schule
  • Kita244 mGemeindekindergarten Sonnenhang
  • Bus138 mEspenau-Mönchehof Goethestraße, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn255 mEspenau-Mönchehof Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmVellmar-Obervellmar, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße8,2 km3.703 Kfz/Tag
  • A 711,7 kmA 7 / AS Kassel-Nord
  • A 4912,2 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jungfernbach und Brandteich bei Calden (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 255 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 2,5 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 427 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 860 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1006,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Kassel-Calden 9,1 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.690 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohenkirchener Str.Espenau
Grundschule551 m

Grundschule Espenau

Kita244 m

Gemeindekindergarten Sonnenhang

Bus138 m

Espenau-Mönchehof Goethestraße, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 255 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 2,5 km

Klinik / Notfall8,1 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 38,2 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 427 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34314 Espenau, Goethestr. 16Goethestr. 16 34314 Espenau
    Lebensmittel-Discounter · 427 mQuelle
  • EDEKANorbert und Sven Möller e.K.Holländische Str. 74 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrebensteiner Straße 13 34376 Immenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 508 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 298 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 227 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktGoethestraße 19
    Getränkemarkt · 508 mOSM
  • Schwälmer BrotladenGoethestraße 19 34314 Espenau
    Bäckerei · 600 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 777 mOSM
  • Fleischerei RehWilhelmsthaler Straße 11 34314 Espenau
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Babushka‘s
    Restaurant · 298 mOSM
  • EisliebeGoethestraße 13 34314 Espenau
    Eisdiele · 471 mOSM
  • V8Mönchehofer Straße 10 34314 Espenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 568 mOSM
  • Schweitzers Hofcafé & LädchenNeues Dörfchen 34314 Espenau
    Café · 1,2 kmOSM
  • City Grill3 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Mönchehof
    Sportplatz · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Tennishalle Becker Elan GmbH
    Sportzentrum · 288 mOSM
  • Friedhof Hohenkirchen
    Friedhof · 915 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jungfernkopf
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 728 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 227 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 4 m; Nutzungsart FGA 5 €/m² in 38 m; Acker 3 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Espenau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1A: 8, Nr. 1B: 3, Nr. 6: 3 …

Flurstück 1/109 m²Hohenkirchener Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1/191.097 m²Hohenkirchener Straße 1 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1/51.736 m²Hohenkirchener Straße 1A · 44,4 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/6144 m²Hohenkirchener Straße 1A · 0,5 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/7501 m²Hohenkirchener Straße 1A · 0,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/81 m²Hohenkirchener Straße 1A · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1/114.696 m²Hohenkirchener Straße 1A · 29,3 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/1275 m²Hohenkirchener Straße 1A · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/13143 m²Hohenkirchener Straße 1A · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/1421 m²Hohenkirchener Straße 1A · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/27932 m²Hohenkirchener Straße 1B · 40,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 3/281.338 m²Hohenkirchener Straße 1B · 84,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 3/292.439 m²Hohenkirchener Straße 1B · 28,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 3/35895 m²Hohenkirchener Straße 1C · 49,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/1511.867 m²Hohenkirchener Straße 1D · 1,2 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 77/839.956 m²Hohenkirchener Straße 1E · 0,1 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 7/279.046 m²Hohenkirchener Straße 3 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1181.134 m²Hohenkirchener Straße 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/20136 m²Hohenkirchener Straße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2195 m²Hohenkirchener Straße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/22265 m²Hohenkirchener Straße 6 · 32,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/12900 m²Hohenkirchener Straße 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/23266 m²Hohenkirchener Straße 8 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11900 m²Hohenkirchener Straße 9 · 17,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19/24270 m²Hohenkirchener Straße 10 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/10900 m²Hohenkirchener Straße 11 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/25399 m²Hohenkirchener Straße 12 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/161.857 m²Hohenkirchener Straße 13 · 68,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 8/9900 m²Hohenkirchener Straße 13 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31399 m²Hohenkirchener Straße 14 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/8900 m²Hohenkirchener Straße 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/32270 m²Hohenkirchener Straße 16 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/7900 m²Hohenkirchener Straße 17 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/33270 m²Hohenkirchener Straße 18 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1411.496 m²Hohenkirchener Straße 19 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/34270 m²Hohenkirchener Straße 20 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/32.561 m²Hohenkirchener Straße 21 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/35270 m²Hohenkirchener Straße 22 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/136282 m²Hohenkirchener Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/137554 m²Hohenkirchener Straße 23 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/36270 m²Hohenkirchener Straße 24 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/37269 m²Hohenkirchener Straße 26 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/186691 m²Hohenkirchener Straße 30 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/185691 m²Hohenkirchener Straße 32 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/135964 m²Hohenkirchener Straße 34 · 25,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19/1532.194 m²Hohenkirchener Straße 36 · 19,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34314

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohenkirchener Str. in Espenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohenkirchener Str.
NameHohenkirchener Str.
Postleitzahl34314
OrtEspenau
OrtsteilMönchehof
Breitengrad51.392815
Längengrad9.45837
Vorwahl05673
TelefonnetzImmenhausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeEspenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR