Hohenleipischer Str. / Hohenleipischer Straße in 03238 Rückersdorf

Straßenprofil

Hohenleipischer Straße in Rückersdorf

Die Straße Hohenleipischer Straße liegt in Rückersdorf im Bereich Oppelhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oppelhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 21,1 km, A 15 40,1 km, A 4 45,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohenleipischer Straße in Rückersdorf im Bereich Oppelhain erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 410 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 43,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 12,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.414 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.839 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ruhland 21,1 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule6,9 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Doberlug-Kirchhain staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita2,4 kmHäschengrube
  • Bus410 mOppelhain, Dorfplatz, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,9 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmRückersdorf, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,8 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße9,1 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1321,1 kmA 13 / AS Ruhland
  • A 1540,1 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmEvangelisches Gymnasium Doberlug-Kirchhain anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,8 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,9 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Doberlug-Kirchhain staatlich anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,6 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForsthaus Prösa · 11,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForsthaus Prösa, Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung · 14,6 % FFH, Niederlausitzer Heide · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft, Rückersdorf-Drößiger-Heidelandschaft · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forsthaus Prösa (Naturschutzgebiet, 1,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forsthaus Prösa; Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft; Rückersdorf-Drößiger-Heidelandschaft | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+48 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +26
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 410 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 43,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 6.219 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Ruhland 21,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohenleipischer StraßeRückersdorf
Grundschule2,4 km

Grundschule Rückersdorf

Kita2,4 km

Häschengrube

Bus410 m

Oppelhain, Dorfplatz, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 410 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 43,5 km

Klinik / Notfall28,8 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1699,1 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBahnhofsalle 10 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03253 Doberlug-Kirchhain, Bahnhofstr. 22 aBahnhofstr. 22 a 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Doberlug-KirchhainFinsterwalder Straße 1 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-RingGlueck-Auf-Ring 3 04928 Plessa
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • EDEKAEDEKA WinzerGerberstr. 22 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 16-23 03253 Doberlug-Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 512 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 763 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Landfleischerei Hirschfeld
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofsallee 11 03253 Doberlug-Kirchhain
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM
  • AralWeinberge 7a 04910 Elsterwerda
    Kiosk / Convenience · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mandy's SchmatzbudeOppelhainer Straße 31 03238 Rückersdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Captain Hook
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Café · 2,8 kmOSM
  • Waldeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • SV Aufbau Oppelhain e.V.
    Sportzentrum · 520 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 658 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 754 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 992 mOSM
  • Park
    Park · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oppelhain
    Feuerwehr · 436 mOSM
  • Polizei Doberlug-Kirchhain
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 763 mOSM
  • APR GmbH
    Recyclingcontainer · 764 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • UKB Meißen
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 12 €/m² in 339 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Rückersdorf ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 2261.079 m²Hohenleipischer Straße 1 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651.216 m²Hohenleipischer Straße 1 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 123/28.032 m²Hohenleipischer Straße 2 a · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 112.995 m²Hohenleipischer Straße 4 · 10,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/11.322 m²Hohenleipischer Straße 5 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21.726 m²Hohenleipischer Straße 5 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03238

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohenleipischer Straße in Rückersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohenleipischer Straße
AbkürzungHohenleipischer Str.
Postleitzahl03238
OrtRückersdorf
OrtsteilOppelhain
Breitengrad51.550507
Längengrad13.587898
Vorwahl035325
TelefonnetzRückersdorf b Finsterwalde
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeRückersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B387 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR