Hohenstaufenstr. / Hohenstaufenstraße in 73574 Iggingen

Straßenprofil

Hohenstaufenstraße in Iggingen

Die Straße Hohenstaufenstraße liegt in Iggingen im Bereich Iggingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Iggingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 22,2 km, A 8 31,5 km, A 6 38,2 km Luftlinie
  • Breitband50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohenstaufenstraße in Iggingen im Bereich Iggingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 149 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 7,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.096 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.230 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +116 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Westhausen 22,2 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule149 mGrundschule Iggingen
  • Weiterführende Schule2,3 kmSchulzentrum Leinzell Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Realschule
  • Kita287 mKindergarten im Gänsegärtlein
  • Bus193 mIggingen Schule, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmBöbingen Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmStauferklinikum
  • Fernstraße6,8 km24.275 Kfz/Tag
  • A 722,2 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
  • A 831,5 kmA 8 / AS Mühlhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,6 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmDietrich Bonhoeffer Schule Freie christliche Schule Schwäbisch Gmünd Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,5 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule41,7 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Leintal und Welland · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzRemswasen (2 Teilgebiete), Welzheimer Wald mit Leintal · 6,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Leintal und Welland (FFH-Gebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scheuelberg (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Leintal und Welland | Landschaftsschutzgebiet: Remswasen (2 Teilgebiete); Welzheimer Wald mit Leintal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 7,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+116 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo -4
  • Schulen94/100Grundschule 149 m, weiterführend 2,3 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10050,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe55/1009,7 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Aalen/Westhausen 22,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 736 m, Autobahn 24,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohenstaufenstraßeIggingen
Grundschule149 m

Grundschule Iggingen

Kita287 m

Kindergarten im Gänsegärtlein

Bus193 m

Iggingen Schule, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 25,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 7,2 km

Klinik / Notfall6,5 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 296,8 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KnauerhaseOsterwiesenstraße 47 73574 Iggingen-Brainkofen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlOsterwiesenstr. 42 73574 Iggingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GöggingenZum Steingau 2 73571 Goeggingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 73527 Schwäbisch Gmünd-Lindach, Täferroter Str. 80Täferroter Str. 80 73527 Schwäbisch Gmünd-Lindach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Breite 16 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 179 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 506 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei - Konditorei MühlhäuserGmünder Straße 14 73574 Iggingen
    Bäckerei · 179 mOSM
  • Metzgerei SachsenmaierGartenstraße 2/1 73574 Iggingen
    Metzgerei · 505 mOSM
  • Moni's Lädle
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Göbel
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zur TraubeGartenstraße 2 73574 Iggingen
    Restaurant · 506 mOSM
  • Schützenhaus HerlikofenHerlingsklinge 1 73527 Schwäbisch Gmünd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Gelateria Avigliano
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Konditorei Café Armin Leinmüller
    Café · 2,1 kmOSM
  • Bistro am LimesBirkengäßle 1 73527 Schwäbisch Gmünd
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 68 mOSM
  • Friedhof Iggingen
    Friedhof · 267 mOSM
  • Alter Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gmünd bewegt!Oderstraße 44 73529 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • 77404
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW IggingenMarktplatz 2 73574 Iggingen
    Feuerwehr · 410 mOSM
  • Polizeiposten LeinzellMulfinger Straße 19 73575 Leinzell
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 435 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 465 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.096 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.096 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohenstaufenstraße, 73574 Iggingen
Position: 48.830563, 9.874050

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 552/3594 m²Hohenstaufenstraße 2 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/0809 m²Hohenstaufenstraße 3 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 552/2697 m²Hohenstaufenstraße 4 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/1808 m²Hohenstaufenstraße 5 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 560/4968 m²Hohenstaufenstraße 8 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 554/4970 m²Hohenstaufenstraße 9 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 560/3814 m²Hohenstaufenstraße 10 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 554/3791 m²Hohenstaufenstraße 11 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 560/2890 m²Hohenstaufenstraße 12 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 560/11.142 m²Hohenstaufenstraße 14 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 558/6906 m²Hohenstaufenstraße 16 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 556/3934 m²Hohenstaufenstraße 17 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 557/31.088 m²Hohenstaufenstraße 18 · 11,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 559/6842 m²Hohenstaufenstraße 19 · 13,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 558/5670 m²Hohenstaufenstraße 20 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 559/5595 m²Hohenstaufenstraße 21 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 558/4642 m²Hohenstaufenstraße 22 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 559/4542 m²Hohenstaufenstraße 23 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 558/3638 m²Hohenstaufenstraße 24 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 559/3524 m²Hohenstaufenstraße 25 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 558/2686 m²Hohenstaufenstraße 26 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 559/2508 m²Hohenstaufenstraße 27 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 558/1627 m²Hohenstaufenstraße 28 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 559/1492 m²Hohenstaufenstraße 29 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 559/0497 m²Hohenstaufenstraße 31 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 569/3754 m²Hohenstaufenstraße 34 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 569/2734 m²Hohenstaufenstraße 36 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 568/1491 m²Hohenstaufenstraße 37 · 32,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohenstaufenstraße in Iggingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohenstaufenstraße
AbkürzungHohenstaufenstr.
Postleitzahl73574
OrtIggingen
OrtsteilIggingen
Breitengrad48.830563
Längengrad9.87405
Vorwahl07175
TelefonnetzLeinzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeIggingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR