Hohensteiner Str. / Hohensteiner Straße in 63667 Nidda

Straßenprofil

Hohensteiner Straße in Nidda

Die Straße Hohensteiner Straße liegt in Nidda im Bereich Nidda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nidda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 11,2 km, A 5 21,8 km, A 66 25,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohensteiner Straße in Nidda im Bereich Nidda erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 771 m, weiterführend 306 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 35,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.603 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -77
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Florstadt 11,2 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 25.175 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule771 mOtto-Dönges-Schule
  • Weiterführende Schule306 mGymnasium Nidda
  • Kita291 mEvangelische Kindertagesstätte Himmelszelt
  • Bus306 mNidda Evangelischer Kindergarten, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNidda Bahnhof, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße6,3 km25.175 Kfz/Tag
  • A 4511,2 kmA 45 / AS Florstadt
  • A 521,8 kmA 5 / Gambacher Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium306 mGymnasium Nidda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGesamtschule Konradsdorf · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,1 kmKarl-Weigand-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule6,5 kmErich Kästner-Schule Ortenberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Faulenberg bei Dauernheim, Burg bei Unter-Widdersheim · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Faulenberg bei Dauernheim, Basaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel · 22,4 % FFH, Vogelsberg, Wetterau · 27,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 3,8 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heißbachgrund von Michelnau (Naturschutzgebiet, 2,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Faulenberg bei Dauernheim; Basaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel; Buchenwälder östlich von Echzell; Eichköppel bei Eichelsdorf; Grünlandgebiete in der Wetterau; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Laubacher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 725 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 771 m, weiterführend 306 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 306 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 35,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -77
  • Naturnähe65/10032,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.603 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 12,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohensteiner StraßeNidda
Grundschule771 m

Otto-Dönges-Schule

Kita291 m

Evangelische Kindertagesstätte Himmelszelt

Bus/Rufbus306 m

Nidda Evangelischer Kindergarten, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 35,7 km

Klinik / Notfall12,2 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 456,3 km

25.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 725 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 797 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlRauner Graben 17 63667 Nidda
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUnter der Stadt 6 63667 Nidda
    Lebensmittel-Discounter · 844 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAlois-Thums-Straße 2 63667 Nidda-Harb
    Lebensmittel · 3,0 km
  • PENNYPenny OrtenbergKarl-Hofmann-Str. 3 63683 Ortenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Rauner Graben 21 63667 Nidda
    Drogerie · 797 mQuelle
  • RossmannNidda, 63667, Unter der Stadt 8Unter der Stadt 8 63667 Nidda
    Drogerie · 869 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 452 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 358 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei WagnerHohensteiner Straße 3 63667 Nidda
    Bäckerei · 452 mOSM
  • FischerMarkt 3 63667 Nidda
    Metzgerei · 604 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktAm Rauner Graben 9 63667 Nidda
    Getränkemarkt · 641 mOSM
  • Fusspflege Posov
    Kiosk / Convenience · 791 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 358 mOSM
  • Bistro Oase DönerladenRaun 24 63667 Nidda
    Imbiss / Fast Food · 536 mOSM
  • C'est la vieRaun 9 63667 Nidda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 572 mOSM
  • Eiscafé DolomitiMarkt 19 63667 Nidda
    Café · 613 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 207 mOSM
  • Sporthalle Gymnasium
    Sportzentrum · 263 mOSM
  • Friedhof Nidda
    Friedhof · 345 mOSM
  • Park
    Park · 474 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 502 mOSM
  • Garten der Evangelischen Gemeinde Bingenheim
    Gartenanlage · 9,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Ortenberg EffolderbachRingstraße 2 63683 Ortenberg
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten NiddaBurgring 31 63667 Nidda
    Polizei · 285 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NiddaBurgring 33 63667 Nidda
    Feuerwehr · 310 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 186 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 555 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 105 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Nidda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohensteiner Straße in Nidda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohensteiner Straße
AbkürzungHohensteiner Str.
Postleitzahl63667
OrtNidda
OrtsteilNidda
Breitengrad50.412609
Längengrad9.016872
Vorwahl06043, 06044, 06046, 06402
TelefonnetzNidda, Schotten Hess, Ortenberg Hess, Hungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeNidda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR