Hohensteinerstr. / Hohensteiner Straße in 99734 Nordhausen

Straßenprofil

Hohensteiner Straße in Nordhausen

Die Straße Hohensteiner Straße liegt in Nordhausen im Bereich Nordhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordhausen
  • Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,3 km, A 36 35,8 km, A 71 36,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohensteiner Straße in Nordhausen im Bereich Nordhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 508 m, weiterführend 70 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 475 m, Tram 123 m, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen-West 3,3 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule508 mFreie Grundschule nach der Pädagogik Maria Montessoris mit integrativem Charakter
  • Weiterführende Schule70 mHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita181 mÖkumenisch Kita Nordhausen
  • Bus136 mNordhausen, Wiedigsburg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,4 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn475 mNordhausen, Hesseröder Straße (Bus), ca. 212 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße3,5 km27.738 Kfz/Tag
  • A 383,3 kmA 38 / AS Nordhausen-West
  • A 3635,8 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70 mHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule721 mStaatliche Regelschule "Gotthold Ephraim Lessing" Nordhausen · Regelschule
  • Berufliche Schule679 mpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule655 mStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 10,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharzer Gipskarst · 10,7 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 408 ha, Gewerbe 532 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südharz (Naturpark, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenköpfe (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 475 m, Tram 123 m, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 254 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 508 m, weiterführend 70 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohensteiner StraßeNordhausen
Grundschule508 m

Freie Grundschule nach der Pädagogik Maria Montessoris mit integrativem Charakter

Kita181 m

Ökumenisch Kita Nordhausen

Tram123 m

Nordhausen, Wiedigsburghalle, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 475 m, Tram 123 m

Klinik / Notfall1,2 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 383,5 km

27.738 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 254 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 556 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 254 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99734 Nordhausen, Gerhart-Hauptmann-Str. 7Gerhart-Hauptmann-Str. 7 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 469 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Raabe-Straße 1 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 603 m
  • PENNYPenny NordhausenBochumer Str. 22 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 747 m
  • LidlLidlReichsstr. 16 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 907 mQuelle
  • EDEKANadine Fuchs e.K.Töpferstr. 19 99734 Nordhausen
    Lebensmittel · 923 mQuelle
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordhausen, 99734, Pferdemarkt 1Pferdemarkt 1 99734 Nordhausen
    Drogerie · 556 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 267 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 213 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SteineckeGrimmelallee 10 99734 Nordhausen
    Bäckerei · 267 mOSM
  • Eine-Welt-LadenBarfüßerstraße 32/33;32 99734 Nordhausen
    Kiosk / Convenience · 364 mOSM
  • Fleischmarkt Aschara
    Metzgerei · 464 mOSM
  • DGS XXL
    Getränkemarkt · 558 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bambus BistroGrimmelallee 10b 99734 Nordhausen
    Imbiss / Fast Food · 213 mOSM
  • Alt NordhausenAltendorf 51 99734 Nordhausen
    Restaurant · 231 mOSM
  • MuranoBarfüßerstraße 29 99734 Nordhausen
    Café · 342 mOSM
  • KostbarKranichstraße 18 99734 Nordhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 370 mOSM
  • Eisdiele am Stadtpark
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 130 mOSM
  • Park
    Park · 184 mOSM
  • Sport- und Gesundheitsstudio Galaxy
    Sportzentrum · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 747 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier NordhausenLange Straße 1 99734 Nordhausen
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Nordhausen-MitteZorgestraße 99734 Nordhausen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 465 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Nordhausen
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 71 €/m² in 61 m; Mischgebiet (MI) 91 €/m² in 171 m; Acker (A) 2 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Grimmelallee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 338/4359 m²Hohensteinerstraße 1 · 55,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 338/1235 m²Hohensteinerstraße 1a · 72,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2763/3391.469 m²Hohensteinerstraße 2 · 45,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2764/339402 m²Hohensteinerstraße 3 · 39,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1988/339249 m²Hohensteinerstraße 5 · 93,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1935/339272 m²Hohensteinerstraße 6 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2459/339228 m²Hohensteinerstraße 7 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1857/339293 m²Hohensteinerstraße 8 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2460/339393 m²Hohensteinerstraße 9 · 80,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 341/159.880 m²Hohensteinerstraße 9a · 38,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1985/339721 m²Hohensteinerstraße 10 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1984/339611 m²Hohensteinerstraße 11 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1983/339620 m²Hohensteinerstraße 12 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1903/339549 m²Hohensteinerstraße 13 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1902/339519 m²Hohensteinerstraße 14 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1753/339842 m²Hohensteinerstraße 15 · 26,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2027/339691 m²Hohensteinerstraße 16 · 29,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2026/3391.311 m²Hohensteinerstraße 17 · 17,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2025/339646 m²Hohensteinerstraße 18 · 67,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1957/339915 m²Hohensteinerstraße 19 · 25,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1981/339491 m²Hohensteinerstraße 20 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 339/19430 m²Hohensteinerstraße 21 · 40,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 339/1729 m²Hohensteinerstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1997/339504 m²Hohensteinerstraße 22 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3429/339392 m²Hohensteinerstraße 23 · 50,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohensteiner Straße in Nordhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohensteiner Straße
AbkürzungHohensteinerstr.
Postleitzahl99734
OrtNordhausen
OrtsteilNordhausen
Breitengrad51.505043
Längengrad10.787064
Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335
TelefonnetzRottleberode, Nordhausen Thür, Wolkramshausen, Grosswechsungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeNordhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR