Hohenzollernstr. / Hohenzollernstraße in 25761 Büsum

Straßenprofil

Hohenzollernstraße in Büsum

Die Straße Hohenzollernstraße liegt in Büsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25761 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 14,1 km, A 27 33,1 km, A 210 58,6 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohenzollernstraße in Büsum erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 470 m, weiterführend 394 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 477 m, Regionalbahn 880 m, Fernzug 17,5 km, Rufbus 477 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.239 EUR/Ew., Einzelhandel 11.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +192
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-West 14,1 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,6 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule470 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Weiterführende Schule394 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Kita611 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Spatzennest", Büsum
  • Bus477 mBüsum (Hafen), ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn880 mBüsum, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,5 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße23,6 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2314,1 kmA 23 / AS Heide-West
  • A 2733,1 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium470 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule470 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule30,9 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule15,1 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,4 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 0,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzDithmarscher Wattenmeer · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Dithmarscher Wattenmeer | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 470 m, weiterführend 394 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 221 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+194 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +192

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1000,1 % Wald, 7,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohenzollernstraßeBüsum
Grundschule470 m

Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)

Kita611 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Spatzennest", Büsum

Bus/Rufbus/Fähre477 m

Büsum (Hafen), ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 477 m, Regionalbahn 880 m, Fernzug 17,5 km, Rufbus 477 m

Klinik / Notfall16,6 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20223,6 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 375 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 221 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensenAlleestraße 6 25761 Büsum
    Lebensmittel · 375 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25761 Büsum, Heider Str. 24Heider Str. 24 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • LidlLidlHeider Str. 6 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeider Straße 2b 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüsum, 25761, Alleestr. 28-30Alleestr. 28-30 25761 Büsum
    Drogerie · 221 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 57 mnächste lokale Versorgung
  • Café 19 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 478 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei BalzerHohenzollernstraße 11 25761 Büsum
    Bäckerei · 57 mOSM
  • Bio StuuvKattegat 1 25761 Büsum
    Kiosk / Convenience · 256 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DeichkisteHohenzollernstraße 15
    Café · 19 mOSM
  • KlabautermannHohenzollernstraße 15 25761 Büsum
    Restaurant · 27 mOSM
  • Büsum's Eis-CaféHohenzollernstraße 8 25761 Büsum
    Eisdiele · 101 mOSM
  • Roni Döner&FeinkostHohenzollernstraße 3 25761 Büsum
    Imbiss / Fast Food · 127 mOSM
  • Oma seine KneipeWesterstraße 22 25761 Büsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 198 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neeles Spielehafen
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 516 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 525 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 542 mOSM
  • Kurpark Wohlfühlgarten
    Park · 639 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih RöheAlleestraße 50a 25761 Büsum
    Fahrradverleih · 107 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Büsum
    Feuerwehr · 298 mOSM
  • Polizeistation BüsumVereinsallee 28 25761 Büsum
    Polizei · 573 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 478 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.568 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohenzollernstraße, 25761 Büsum
Position: 54.129414, 8.855947

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 14: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 90/17201 m²Hohenzollernstraße 1 · 91,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90/308 m²Hohenzollernstraße 1 · 98,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14090 m²Hohenzollernstraße 1 · 99,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 928/90404 m²Hohenzollernstraße 2 · 71,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 90/31122 m²Hohenzollernstraße 3 · 61,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 927/90318 m²Hohenzollernstraße 4 · 68,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 970/90132 m²Hohenzollernstraße 5 · 82,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 803/90275 m²Hohenzollernstraße 6 · 54,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 975/90105 m²Hohenzollernstraße 7 · 65,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 862/90309 m²Hohenzollernstraße 8 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/10796 m²Hohenzollernstraße 9 · 73,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 892/90266 m²Hohenzollernstraße 10 · 71,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90/7440 m²Hohenzollernstraße 11 · 73,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 949/90258 m²Hohenzollernstraße 12 · 63,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90/27198 m²Hohenzollernstraße 13 · 46,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 90/25381 m²Hohenzollernstraße 14 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90/3268 m²Hohenzollernstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/26145 m²Hohenzollernstraße 15 · 62,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 90/29433 m²Hohenzollernstraße 16 · 55,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1003/90277 m²Hohenzollernstraße 18 · 71,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 327/75132 m²Hohenzollernstraße 18 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/3547 m²Hohenzollernstraße 20 · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 391/75364 m²Hohenzollernstraße 20 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 75/61.896 m²Hohenzollernstraße 26 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/42713 m²Hohenzollernstraße 28 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/252.077 m²Hohenzollernstraße 30 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/751.302 m²Hohenzollernstraße 32 · 37,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25761

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohenzollernstraße in Büsum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohenzollernstraße
AbkürzungHohenzollernstr.
Postleitzahl25761
OrtBüsum
Breitengrad54.129414
Längengrad8.855947
Vorwahl04834
TelefonnetzBüsum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBüsum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.239 EUR/Ew.BBSR INKAR