Hoher Weg in 59494 Soest

Straßenprofil

Hoher Weg in Soest

Die Straße Hoher Weg liegt in Soest im Bereich Soest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59494 zugeordnet. Ortsteilbezug: Soest.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02921, 02927, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,2 km, A 445 15,6 km, A 46 16,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hoher Weg in Soest im Bereich Soest erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 786 m, weiterführend 395 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 158 m, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.507 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest 3,2 km
  • E-Mobilität: 194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule786 mPatroklischule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule395 mEuropaschule Aldegrever-Gymnasium Soest Städtisches Gymnasium der Sekundarstufe I und II
  • Kita240 mEv. Kindertagesstätte Im Lütgengrandweg
  • Bus158 mSoest, Glasergasse, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,0 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall411 mMarienkrankenhaus Soest
  • Fernstraße8,7 km5.634 Kfz/Tag
  • A 443,2 kmA 44 / AS Soest
  • A 44515,6 kmA 445 / AS Werl-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium395 mEuropaschule Aldegrever-Gymnasium Soest Städtisches Gymnasium der Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmHannah-Arendt-Gesamtschule Soest - Sekundarstufen I und II - Städt. Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule726 mSekundarschule Soest - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,3 kmHubertus-Schwartz-Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmClarenbachschule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest, NSG Ehemalige Klaerteiche bei Hattrop · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBüecke und Hiddingser Schledde · 1,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 34,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahse-Ost, LSG-Am Frohnholz · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 737 ha, Gewerbe 318 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Büecke und Hiddingser Schledde | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahse-Ost; LSG-Am Frohnholz; LSG-Bittinger Talzug/Bilmer Grund; LSG-Bloeggeaue; LSG-Gerlinger Grund; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Muehlenbach; LSG-Ostoenner Linde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 158 m, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 701 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
  • Schulen93/100Grundschule 786 m, weiterführend 395 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hoher WegSoest
Grundschule786 m

Patroklischule Städt. Kath. Grundschule

Kita240 m

Ev. Kindertagesstätte Im Lütgengrandweg

Bus/Rufbus158 m

Soest, Glasergasse, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 158 m

Klinik / Notfall411 m

Marienkrankenhaus Soest

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5168,7 km

5.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 809 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 701 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Soester NordenVor Dem Walburger Tor 5 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 809 m
  • LidlLidlOpmünder Weg 77 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRiga-Ring 11 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA NüskenRiga-Ring 5-15 59494 Soest
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSoest, 59494, Brüderstr. 17-19Brüderstr. 17-19 59494 Soest
    Drogerie · 701 mQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 718 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiga-Ring 11 59494 Soest
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 265 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 121 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst & Gemüse OaseThomästraße 13 59494 Soest
    Kiosk / Convenience · 265 mOSM
  • Steinhoff
    Bäckerei · 325 mOSM
  • HalfmannSigefridwall 19 59494 Soest
    Metzgerei · 332 mOSM
  • Getränke FalkenbergVor dem Walburgertor 1 59494 Soest
    Getränkemarkt · 762 mOSM
  • SchrebergartenKaiserstraße 22 59505 Bad Sassendorf
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wallkantine Soest
    Imbiss / Fast Food · 121 mOSM
  • Biermanns
    Restaurant · 204 mOSM
  • Osthofentor-Schänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 219 mOSM
  • Cafe am Dom
    Café · 398 mOSM
  • KUHBAR
    Eisdiele · 507 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 151 mOSM
  • Park
    Park · 155 mOSM
  • Osthofen-Thomä-Gräfte
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Thomä-SporthalleHoher Weg 68 59494 Soest
    Sportzentrum · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Kriegsgräberfeld
    Friedhof · 608 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 337 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 883 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde SoestWalburger-Osthofen-Wallstraße 2 59494 Soest
    Polizei · 338 mOSM
  • Feuerwehr Stadt SoestFlorianweg 11-13 59494 Soest
    Feuerwehr · 895 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 446 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 430 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 490 €/m² in 7 m; Nutzungsart SN 60 €/m² in 115 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 10: 2, Nr. 17 a: 4, Nr. 21: 2 …

Flurstück 3131 m²Hoher Weg 2 · 83,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478 m²Hoher Weg 4 · 97,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547 m²Hoher Weg 4 · 2,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621 m²Hoher Weg 4 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4041.578 m²Hoher Weg 8 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5943 m²Hoher Weg 9 · 99,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11104 m²Hoher Weg 10 · 76,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40536 m²Hoher Weg 10 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60310 m²Hoher Weg 11 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61277 m²Hoher Weg 13 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62182 m²Hoher Weg 15 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63263 m²Hoher Weg 17 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644 m²Hoher Weg 17 a · 63,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65979 m²Hoher Weg 17 a · 24,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66304 m²Hoher Weg 17 a · 6,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98180 m²Hoher Weg 17 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288390 m²Hoher Weg 17 b · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8472 m²Hoher Weg 19 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8533 m²Hoher Weg 21 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13931 m²Hoher Weg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14064 m²Hoher Weg 23 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303351 m²Hoher Weg 25 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304351 m²Hoher Weg 27 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8752 m²Hoher Weg 29 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88105 m²Hoher Weg 29 · 59,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43284 m²Hoher Weg 32 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433128 m²Hoher Weg 34 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43475 m²Hoher Weg 36 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116110 m²Hoher Weg 40 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436117 m²Hoher Weg 42 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125102 m²Hoher Weg 44 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12791 m²Hoher Weg 46 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3051 m²Hoher Weg 48 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43793 m²Hoher Weg 48 · 59,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5461.436 m²Hoher Weg 58 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5391.133 m²Hoher Weg 68 · 49,2 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 410253 m²Hoher Weg 70 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41154 m²Hoher Weg 70 · 72,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59494

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hoher Weg in Soest

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hoher Weg
NameHoher Weg
Postleitzahl59494
OrtSoest
OrtsteilSoest
Breitengrad51.57156
Längengrad8.114178
Vorwahl02921, 02927, 02928
TelefonnetzSoest, Neuengeseke, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeSoest, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B781 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer442 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR