Hohlacker in 63864 Glattbach

Straßenprofil

Hohlacker in Glattbach

Die Straße Hohlacker liegt in Glattbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63864 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,6 km, A 45 7,1 km, A 66 18,5 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlacker in Glattbach erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 323 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 29,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.046 EUR/Ew., Steuerkraft 1.387 EUR/Ew., Einzelhandel 10.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Aschaffenburg-Ost 2,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.484 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aschaffenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,6 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule323 mGrundschule Glattbach
  • Weiterführende Schule2,5 kmDalberg-Mittelschule Aschaffenburg
  • Kita292 mKindergruppe Miniclub e.V.
  • Bus115 mGlattbach, Hohlacker, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmRodgau-Dudenhofen Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmAschaffenburg Hbf, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKlinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg
  • Fernstraße5,4 km92.845 Kfz/Tag
  • A 32,6 kmA 3 / AS Aschaffenburg-Ost
  • A 457,1 kmA 45 / AS Kleinostheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzExtensivwiesen und Ameisenbläulinge in und um Aschaffenburg · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 38,4 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dörngraben bei Haibach (Naturschutzgebiet, 6,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Extensivwiesen und Ameisenbläulinge in und um Aschaffenburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 29,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 323 m, weiterführend 2,5 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -38
  • Nahversorgung Handelsketten66/100NORMA 2,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 92.845 Kfz/Tag
  • Naturnähe72/10041,6 % Wald, 0,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlackerGlattbach
Grundschule323 m

Grundschule Glattbach

Kita292 m

Kindergruppe Miniclub e.V.

Bus115 m

Glattbach, Hohlacker, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 29,4 km

Klinik / Notfall4,6 km

Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,4 km

92.845 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASchönbornstraße+1 63741 Aschaffenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlAschaffenburger Str. 10 63773 Goldbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AschaffenburgMühlstraße 104 63741 Aschaffenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDLange Straße 15 63741 Aschaffenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAStenger Brotzeit AschaffenburgLange Str. 13 63741 Aschaffenburg
    Lebensmittel · 2,8 km
  • KauflandKaufland AschaffenburgWürzburger Straße 144-148 63743 Aschaffenburg
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 63814 Mainaschaff, Jahnstraße 63Jahnstraße 63 63814 Mainaschaff
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGoldbach, 63773, Aschaffenburger Str. 10Aschaffenburger Str. 10 63773 Goldbach
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Str. 5 63741 Aschaffenburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerAschaffenburg Dammer TorDämmer Tor 3 63741 Aschaffenburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL MainaschaffJohann-Dahlem-Straße 5 63814 Mainaschaff
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 386 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 415 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE
    Getränkemarkt · 386 mOSM
  • Bäckerei HufgardHauptstraße 101 63864 Glattbach
    Bäckerei · 433 mOSM
  • Metzgerei Gumbel
    Metzgerei · 515 mOSM
  • Rikes Obstpavillon
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • crux
    Restaurant · 415 mOSM
  • Cafeteria
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Pfister
    Café · 2,4 kmOSM
  • Alt Johnnesberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eis-Cafe Panciera
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TV Glattbach
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 411 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 433 mOSM
  • Flugmodellsportclub Glattbach
    Sportzentrum · 638 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Grillplatz an der Aschaffaue
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VCD Carsharing Aschaffenburg
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • DB Call a Bike
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinbach
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • BundespolizeiLudwigstraße 2 63739 Aschaffenburg
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Gemeinde Glattbach
    Recyclingcontainer · 348 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 419 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohlacker, 63864 Glattbach
Position: 50.007313, 9.144204

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63864

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohlacker in Glattbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlacker
NameHohlacker
Postleitzahl63864
OrtGlattbach
Breitengrad50.007313
Längengrad9.144204
Vorwahl06021
TelefonnetzAschaffenburg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisAschaffenburg
GemeindeGlattbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.387 EUR/Ew.BBSR INKAR