Hohler Weg in 57271 Hilchenbach

Straßenprofil

Hohler Weg in Hilchenbach

Die Straße Hohler Weg liegt in Hilchenbach im Bereich Lützel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57271 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lützel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 17,9 km, A 4 17,9 km, A 46 43,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohler Weg in Hilchenbach im Bereich Lützel erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, Regionalbahn 264 m, Fernzug 13,1 km, Rufbus 143 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 955 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -76 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -23
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wilnsdorf 17,9 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGem. Grundschule Erndtebrück
  • Weiterführende Schule5,4 kmRealschule Erndtebrück
  • Kita4,0 kmAWO Kindertageseinrichtung Vormwald
  • Bus143 mLützel Unterdorf, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn264 mLützel Bf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,1 kmKreuztal Bf, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmKlinikum Siegen
  • Fernstraße5,4 km3.486 Kfz/Tag
  • A 4517,9 kmA 45 / AS Wilnsdorf
  • A 417,9 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmStift Keppel Öfftl. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmClara-Schumann-Schule Städt. Gesamtschule - Sek. I und II - Schulzentrum Stählerwiese · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRealschule Erndtebrück · Realschule
  • Berufliche Schule13,6 kmSemper Berufskolleg f. Kosmetik u. Ge- staltung,staatl.gen.Ersatzsch. d.Gemein. Gesellsch.SemperBildungsw.NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule9,4 kmSchule am Sonnenhang, Fördersch. in fr. Trägerschaft mit dem FSP Geistige Entw. d.Schulen d. AWO im Kr.Siegen-Witt. GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dollenbruch <OE>, NSG Dollenbruch <SI> · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf, Elberndorfer und Oberes Zinser Bachtal · 11,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Erndtebrueck, LSG-Kreis Olpe · 74,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 382 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Rothaargebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rothaarkamm und Wiesentaeler &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf; Elberndorfer und Oberes Zinser Bachtal; Grubengelände Littfeld; Rothaarkamm und Wiesentäler | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Erndtebrueck; LSG-Kreis Olpe; LSG-Kreuztal; LSG-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, Regionalbahn 264 m, Fernzug 13,1 km, Rufbus 143 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-76 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -23
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Wilnsdorf 17,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohler WegHilchenbach
Grundschule5,7 km

Gem. Grundschule Erndtebrück

Kita4,0 km

AWO Kindertageseinrichtung Vormwald

Bus/Rufbus143 m

Lützel Unterdorf, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, Regionalbahn 264 m, Fernzug 13,1 km, Rufbus 143 m

Klinik / Notfall13,3 km

Klinikum Siegen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 625,4 km

3.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57271 Hilchenbach, Im Unteren Marktfeld 2Im Unteren Marktfeld 2 57271 Hilchenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlSiegener Straße 15 57339 Erndtebrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenweg 18 57339 Erndtebrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMANeumarkt+31-33 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHilchenbach, 57271, In der Herrenwiese 28In der Herrenwiese 28 57271 Hilchenbach
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKälberhof 11 57250 Netphen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 91 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannJahnstraße 2 57339 Erndtebrück
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Bäckerei HesseIn der Herrenwiese 30 57271 Hilchenbach
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Cornelia FeldmannWittgensteiner Straße 8 57271 Hilchenbach
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Helmut Schneider - Obst und GemüseBruchstraße 7 57271 Hilchenbach
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM
  • Metzgerei MüllerMarktplatz 6 57339 Erndtebrück
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rothaar-Grill
    Imbiss / Fast Food · 91 mOSM
  • LiftschänkeGillerbergstraße 28 57271 Hilchenbach
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Ginsburg KaffeestubeSchloßberg 1 57271 Hilchenbach
    Café · 2,4 kmOSM
  • Rothaarhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé Belluno18 57250 Netphen
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lützel
    Friedhof · 209 mOSM
  • Spielplatz Lützel
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Giller Sportplatz
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM
  • Gerichtswiese
    Park · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausKronprinzenstraße 1 57271 Hilchenbach
    Feuerwehr · 582 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 176 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 673 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windpark Hilchenbach
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.228 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 13 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 13 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 1176 m²Hohler Weg 1 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118416 m²Hohler Weg 1 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.007 m²Hohler Weg 2 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34986 m²Hohler Weg 2 a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1802.617 m²Hohler Weg 2 b · 23,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 98546 m²Hohler Weg 4 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.096 m²Hohler Weg 6 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1851.693 m²Hohler Weg 8 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.681 m²Hohler Weg 12 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44751 m²Hohler Weg 14 · 17,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57271

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hohler Weg in Hilchenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohler Weg
NameHohler Weg
Postleitzahl57271
OrtHilchenbach
OrtsteilLützel
Breitengrad50.968616
Längengrad8.17718
Vorwahl02732, 02733, 02753
TelefonnetzKreuztal, Hilchenbach, Erndtebrück
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeHilchenbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B640 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft955 EUR/Ew.BBSR INKAR