Hohlstr. / Hohlstraße in 52224 Stolberg

Straßenprofil

Hohlstraße in Stolberg

Die Straße Hohlstraße liegt in Stolberg im Bereich Schevenhütte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schevenhütte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,1 km, A 44 11,5 km, A 544 11,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlstraße in Stolberg im Bereich Schevenhütte erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 12,0 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.153 EUR/Ew., Steuerkraft 1.036 EUR/Ew., Einzelhandel 8.471 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +519 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +488
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eschweiler-Ost 7,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 235 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGem. Grundschule
  • Weiterführende Schule6,2 kmGesamtschule Langerwehe der Gemeinde Langerwehe - Sekundarstufen I und II -
  • Kita164 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Daenstraße
  • Bus134 mStolberg, Schevenhütte Kirche,Schevenhütte, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmLangerwehe, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmEschweiler-Nothberg, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmBETHLEHEM Gesundheitszentrum Stolberg gGmbH
  • Fernstraße6,7 km11.267 Kfz/Tag
  • A 47,1 kmA 4 / AS Eschweiler-Ost
  • A 4411,5 kmA 44 / Kreuz Aachen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmStädt. Ritzefeld Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGesamtschule Langerwehe der Gemeinde Langerwehe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmStädt. Realschule I - Patternhof - · Realschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufskolleg Simmerath/Stolberg der Städteregion Aachen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,6 kmAstrid-Lindgren-Schule, Förderschule der Städteregion Aachen, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Ruest, NSG Bennebusch und Lindbusch · 24,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBärenstein, Brander Wald · 5,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aachen, LSG-Bend bei Schevenhuette · 53,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 57,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 879 ha, Gewerbe 269 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Grosser und Kleiner Kranzberg (Naturschutzgebiet, 0,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bärenstein; Brander Wald; Brockenberg; Buchenwälder bei Zweifall; Hammerberg; Münsterbachtal, Münsterbusch; Schlangenberg; Steinbruchbereich Bernhardshammer und Binsfeldhammer; Wehebachtäler und Leyberg; Werther Heide, Napoleonsweg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 12,0 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt87/1005,90 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 770 m, Apotheke 845 m, Grundschule 676 m, Autobahn 9,3 Min.
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 6,2 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.153 EUR/Ew., Steuerkraft 1.036 EUR/Ew., Einzelhandel 8.471 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlstraßeStolberg
Grundschule1,8 km

Gem. Grundschule

Kita164 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Daenstraße

Bus/Rufbus134 m

Stolberg, Schevenhütte Kirche,Schevenhütte, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 12,0 km

Klinik / Notfall6,7 km

BETHLEHEM Gesundheitszentrum Stolberg gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2646,7 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52224 Stolberg-Gressenich, Gressenicher Str. 200Gressenicher Str. 200 52224 Stolberg-Gressenich
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGressenicher Straße 109 52224 Stolberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlDürener Str. 278 52249 Eschweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny TalstraßeTalstraße 79 52249 Eschweiler-Röthgen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kusnezow & LewandowskiAm vorderen Steinchen 2 52379 Langerwehe
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stolberg (Rhld.)Zweifaller Straße 68 52222 Stolberg (Rhld.)
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLangerwehe, 52379, Hauptstr. 102Hauptstr. 102 52379 Langerwehe
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrabenstraße 76 52249 Eschweiler
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschweilerDürenerstraße 282 52249 Eschweiler
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 103 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 12 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk 786
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Fuchs
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei Scholl
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • HIT-GetränkemarktKönigsbenden 3 52249 Eschweiler
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stübchen am DaensDaensstraße 7 52224 Stolberg (Rhld.)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 103 mOSM
  • Casino
    Restaurant · 294 mOSM
  • op de Hött - Wehebacher HofNideggener Straße 50 52224 Stolberg
    Café · 366 mOSM
  • Patras Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eis Italia
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 12 mOSM
  • Hötter Bouletreff
    Sportplatz · 164 mOSM
  • Friedhof Schevenhütte
    Friedhof · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 473 mOSM
  • SG Stolberg
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Eschw.-TalbahnhofBismarckstraße 10 52249 Eschweiler
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausZum Backofen 5a 52224 Stolberg (Rhld.)
    Feuerwehr · 189 mOSM
  • Bezirksdienst StolbergRumpenstraße 1 52224 Stolberg (Rhld.)
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 214 mOSM
  • Kläranlage Schevenhütte
    Kläranlage · 739 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 71 m; gewerbliche Baufläche 14 €/m² in 71 m; Grünland 5 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.153 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 3 a: 3

Flurstück 336145 m²Hohlstraße 1 · 91,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350557 m²Hohlstraße 2 · 73,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42153 m²Hohlstraße 3 · 99,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4221 m²Hohlstraße 3 · 18,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 42357 m²Hohlstraße 3 · 51,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418287 m²Hohlstraße 3 a · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41923 m²Hohlstraße 3 a · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420118 m²Hohlstraße 3 a · 52,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349157 m²Hohlstraße 4 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339271 m²Hohlstraße 5 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166997 m²Hohlstraße 5 a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342621 m²Hohlstraße 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47637 m²Hohlstraße 7 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231810 m²Hohlstraße 9 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230662 m²Hohlstraße 11 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168965 m²Hohlstraße 13 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4344 m²Hohlstraße 14 · 99,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51560 m²Hohlstraße 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45188 m²Hohlstraße 16 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602.566 m²Hohlstraße 17 · 7,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 224493 m²Hohlstraße 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222350 m²Hohlstraße 18 a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223350 m²Hohlstraße 18 b · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.099 m²Hohlstraße 19 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130984 m²Hohlstraße 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131308 m²Hohlstraße 20 a · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147702 m²Hohlstraße 21 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981.283 m²Hohlstraße 22 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146748 m²Hohlstraße 23 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2422.022 m²Hohlstraße 24 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145955 m²Hohlstraße 25 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.760 m²Hohlstraße 27 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2431.754 m²Hohlstraße 28 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1642.101 m²Hohlstraße 30 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1652.102 m²Hohlstraße 32 · 11,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohlstraße in Stolberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlstraße
AbkürzungHohlstr.
Postleitzahl52224
OrtStolberg
OrtsteilSchevenhütte
Breitengrad50.768681
Längengrad6.32422
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeStolberg (Rhld.), Kupferstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B692 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.036 EUR/Ew.BBSR INKAR