Hohlweg in 23617 Stockelsdorf

Straßenprofil

Hohlweg in Stockelsdorf

Die Straße Hohlweg liegt in Stockelsdorf im Bereich Stockelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stockelsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 226 5,3 km, A 20 5,3 km Luftlinie
  • Breitband88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlweg in Stockelsdorf im Bereich Stockelsdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 620 m, weiterführend 318 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 35,3 km, Fernzug 3,5 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.369 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 9.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lübeck-Zentrum 2,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule620 mErich Kästner Grundschule
  • Weiterführende Schule318 mGerhard-Hilgendorf-Schule,Gemeinschaftsschule der Gemeinde Stockelsdorf in Stockelsdorf
  • Kita271 mKindertagesstätte Feldmäuse
  • Bus128 mStockelsdorf Hohlweg, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • U-Bahn35,3 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße6,5 km47.953 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Lübeck-Zentrum
  • A 2265,3 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmLeibniz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmSchule Tremser Teich, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule46,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,3 kmFriedrich-List-Schule, Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck -Wirtschaft- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmSchule Wilhelmshöhe · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 5,4 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 346 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz (Landschaftsschutzgebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wulfsfelder Moor (Naturschutzgebiet, 4,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 35,3 km, Fernzug 3,5 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100PENNY 792 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 620 m, weiterführend 318 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +66
  • Naturnähe57/1002,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Flughafenumfeld74/100Lübeck-Blankensee 18,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlwegStockelsdorf
Grundschule620 m

Erich Kästner Grundschule

Kita271 m

Kindertagesstätte Feldmäuse

Bus128 m

Stockelsdorf Hohlweg, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 35,3 km, Fernzug 3,5 km

Klinik / Notfall5,8 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 206,5 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 792 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 979 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny StodoAhrensboeker Str. 38 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 792 m
  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 843 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRathausmarkt 3 b 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 940 m
  • LidlLidlKrempelsdorfer Allee 32-36 23556 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAE center LübeckZiegelstraße 2-8 23556 Lübeck
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStockelsdorf, 23617, Rathausmarkt 1 a- eRathausmarkt 1 a- e 23617 Stockelsdorf
    Drogerie · 979 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - MühlenstraßeMühlenstraße 22 23552 Lübeck
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-Bei der LohmühleBei der Lohmühle 64 23554 Lübeck
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 820 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 315 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lila
    Bäckerei · 820 mOSM
  • famila
    Getränkemarkt · 864 mOSM
  • AccessSegeberger Straße 55
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Schinken Nissen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Ahmed Bazar
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillimbiß Bei Liane
    Imbiss / Fast Food · 315 mOSM
  • Restaurant Herrenhaus Stockelsdorf
    Restaurant · 420 mOSM
  • Junge die Bäckerei.
    Café · 868 mOSM
  • eisbar
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Pils-Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 159 mOSM
  • Großsporthalle
    Sportzentrum · 364 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Herrengartenpark
    Park · 435 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StockelsdorfAhrensböker Straße
    Carsharing · 749 mOSM
  • Call a BikeSteinrader Weg 13 23558 Lübeck
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Stockelsdorf
    Polizei · 884 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StockelsdorfBohnrader Weg 4a 23617 Stockelsdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 432 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 544 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage Krumbecker Hof
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.369 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.369 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohlweg, 23617 Stockelsdorf
Position: 53.896412, 10.649450

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 833671 m²Hohlweg 2 · 30,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 470630 m²Hohlweg 3 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839355 m²Hohlweg 4 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467870 m²Hohlweg 5 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841/1282 m²Hohlweg 6 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842370 m²Hohlweg 6 a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465870 m²Hohlweg 7 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464871 m²Hohlweg 7 a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844282 m²Hohlweg 8 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 845345 m²Hohlweg 8 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 463875 m²Hohlweg 9 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462905 m²Hohlweg 9 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846318 m²Hohlweg 10 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852533 m²Hohlweg 10 a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461943 m²Hohlweg 11 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460890 m²Hohlweg 11 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847290 m²Hohlweg 12 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851258 m²Hohlweg 12 a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855/1738 m²Hohlweg 12 b · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459864 m²Hohlweg 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458929 m²Hohlweg 13 a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862/72.008 m²Hohlweg 14 · 30,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 457870 m²Hohlweg 15 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456881 m²Hohlweg 15 a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864839 m²Hohlweg 16 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455879 m²Hohlweg 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454874 m²Hohlweg 17 a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865800 m²Hohlweg 18 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453872 m²Hohlweg 19 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863694 m²Hohlweg 20 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451979 m²Hohlweg 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4501.002 m²Hohlweg 21 a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879791 m²Hohlweg 22 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/1807 m²Hohlweg 22 a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4491.110 m²Hohlweg 23 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448999 m²Hohlweg 23 a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/2849 m²Hohlweg 24 · 36,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 447394 m²Hohlweg 25 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897972 m²Hohlweg 26 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446668 m²Hohlweg 27 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 898624 m²Hohlweg 28 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/2631 m²Hohlweg 29 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohlweg in Stockelsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlweg
NameHohlweg
Postleitzahl23617
OrtStockelsdorf
OrtsteilStockelsdorf
Breitengrad53.896412
Längengrad10.64945
Vorwahl04504, 04505, 04506, 0451
TelefonnetzRatekau, Stockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeStockelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR