Hohlweg in 36272 Niederaula

Straßenprofil

Hohlweg in Niederaula

Die Straße Hohlweg liegt in Niederaula im Bereich Niederjossa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36272 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederjossa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,4 km, A 5 3,7 km, A 4 7,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlweg in Niederaula im Bereich Niederjossa erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 15,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.508 EUR/Ew., Steuerkraft 1.027 EUR/Ew., Einzelhandel 8.223 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +101
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Niederaula 1,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Niederaula
  • Weiterführende Schule3,6 kmGesamtschule Niederaula
  • Kita424 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus122 mNiederaula-Niederjossa Am Bach, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,0 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße3,1 km8.784 Kfz/Tag
  • A 71,4 kmA 7 / AS Niederaula
  • A 53,7 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmGesamtschule Niederaula · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule18,8 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,7 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule14,1 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwiesen bei Mengshausen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue · 9,9 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 9,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Wolfsgrube bei Kerspenhausen, Auenverbund Fulda · 10,6 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchwiesen bei Mengshausen (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue | Landschaftsschutzgebiet: An der Wolfsgrube bei Kerspenhausen; Auenverbund Fulda | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Bruchwiesen bei Mengshausen | Vogelschutzgebiet: Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 15,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,92 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 3,6 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlwegNiederaula
Grundschule4,1 km

Grundschule Niederaula

Kita424 m

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus122 m

Niederaula-Niederjossa Am Bach, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 15,0 km

Klinik / Notfall15,3 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 623,1 km

8.784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHersfelder Str. 20 36272 Niederaula
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStockäcker 4 36275 Kirchheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • EDEKAKöhler OHGMarktplatz 10 36323 Grebenau
    Lebensmittel · 7,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36323 Grebenau, Alsfelder Warte 40Alsfelder Warte 40 36323 Grebenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei KöhlerHauptstraße 50 36287 Breitenbach am Herzberg
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Backerei ReitdHauptstraße 26 36287 Breitenbach am Herzberg
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktSchlitzer Straße 24 36272 Niederaula
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof JossatalHersfelder Straße 10 36287 Breitenbach am Herzberg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • McDonald'sJossastraße 65 36272 Niederaula
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Plan BHattenbacher Straße 32 36272 Niederaula
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Café
    Café · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Friedhof Niederjossa
    Friedhof · 312 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 421 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Wasserski & Wakeboard Paradies
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM
  • Tierpark Kirchheim
    Park · 6,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrAm Bach 7 36272 Niederaula
    Feuerwehr · 370 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • GE27164793-02
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 26 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.508 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Niederaula, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 20933 m²Hohlweg 1 · 44,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 261.838 m²Hohlweg 2 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21901 m²Hohlweg 3 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.382 m²Hohlweg 4 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96854 m²Hohlweg 5 · 14,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36272

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohlweg in Niederaula

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlweg
NameHohlweg
Postleitzahl36272
OrtNiederaula
OrtsteilNiederjossa
Breitengrad50.775517
Längengrad9.564506
Vorwahl06625
TelefonnetzNiederaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeNiederaula, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.027 EUR/Ew.BBSR INKAR