Hohlweg in 49179 Ostercappeln

Straßenprofil

Hohlweg in Ostercappeln

Die Straße Hohlweg liegt in Ostercappeln im Bereich Ostercappeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostercappeln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05402, 05471, 05472, 05473, 05475, 05476

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 10,1 km, A 30 13,3 km, A 1 14,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlweg in Ostercappeln im Bereich Ostercappeln erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 13,4 km, weiterführend 18,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 174 m, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.008 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 7.687 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Osnabrück-Widukindland 10,1 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 305 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule13,4 kmDr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-
  • Weiterführende Schule18,6 kmStemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I -
  • Bus174 mOstercappeln Krankenhaus, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBohmte, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,1 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße2,3 km19.824 Kfz/Tag
  • A 3310,1 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 3013,3 kmA 30 / AS Natbergen
  • A 114,3 kmA 1 / AS Bramsche
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVenner Moor · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Jagdgebiet Belm · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm, Königstannen · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 69,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Venner Moor (Naturschutzgebiet, 5,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Jagdgebiet Belm | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Königstannen; Langelage; Meyer zu Broxten; Waldgebiet Hinterbruch; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: Dümmer; TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 174 m, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 413 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 13,4 km, weiterführend 18,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -20
  • Naturnähe61/10017,6 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.008 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 7.687 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlwegOstercappeln
Grundschule13,4 km

Dr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-

Bus/Rufbus174 m

Ostercappeln Krankenhaus, ca. 179 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 174 m

Klinik / Notfall14,7 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,3 km

19.824 Kfz/Tag

Autobahn10,1 km

A 33 / AS Osnabrück-Widukindland

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 413 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KuhlmannAn den Kirschblüten 2 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel · 413 mQuelle
  • LidlLidlIm Spreckel 1 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel-Discounter · 429 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsnabrücker Straße 4a 49163 Bohmte
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49179 Ostercappeln-Venne, Hauptstr. 2 aHauptstr. 2 a 49179 Ostercappeln-Venne
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBohmte, 49163, Osnabrücker Str. 4 AOsnabrücker Str. 4 A 49163 Bohmte
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BohmteOsnabrücker Straße 4 A 49163 Bohmte
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 438 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 216 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 101 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BerelsmannGroße Straße 4 49179 Ostercappeln
    Bäckerei · 438 mOSM
  • GetränkehausVenner Straße 1 49179 Ostercappeln
    Getränkemarkt · 466 mOSM
  • Calpam-TankstelleHauptstraße 104 49179 Ostercappeln
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei SchlackeLindenstraße 58 49152 Bad Essen
    Metzgerei · 8,3 kmOSM
  • Obsthof AlbersHüseder Straße 26 49152 Bad Essen
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MensaKlosterstraße 7A 49179 Ostercappeln
    Restaurant · 216 mOSM
  • BerelsmannGroße Straße 4 49179 Ostercappeln
    Café · 438 mOSM
  • Wortmann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 507 mOSM
  • Figo's Döner Imbiss und Mediterane KücheHügelstraße 2 49179 Ostercappeln
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Gelateria da Gianni
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle
    Sportzentrum · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 322 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 332 mOSM
  • Sportplatz Auf dem Berge
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Pfarr-Garten
    Park · 541 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 648 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ostercappeln
    Feuerwehr · 766 mOSM
  • Polizei BohmteLeverner Straße 9 49163 Bohmte
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 101 mOSM
  • Zentralkläranlage Ostercappeln
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.008 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Ostercappeln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1B: 2, Nr. 7: 2, Nr. 17: 3, Nr. 19: 2 …

Flurstück 81/29530 m²Hohlweg 1B · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/3083 m²Hohlweg 1B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/17735 m²Hohlweg 1C · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144520 m²Hohlweg 2 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/15779 m²Hohlweg 3 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/3518 m²Hohlweg 4 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/41.015 m²Hohlweg 5 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/45.804 m²Hohlweg 6 · 23,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 81/9698 m²Hohlweg 7 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/3933 m²Hohlweg 7 · 72,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/3756 m²Hohlweg 8 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/6729 m²Hohlweg 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/4801 m²Hohlweg 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/13640 m²Hohlweg 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/5915 m²Hohlweg 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/12654 m²Hohlweg 13 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/3842 m²Hohlweg 14 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/1794 m²Hohlweg 15 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/9567 m²Hohlweg 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/2838 m²Hohlweg 17 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/340 m²Hohlweg 17 · 15,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/1499 m²Hohlweg 17 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/3575 m²Hohlweg 18 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/21.099 m²Hohlweg 19 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/15100 m²Hohlweg 19 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/41.527 m²Hohlweg 20 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/31.057 m²Hohlweg 21 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/31.857 m²Hohlweg 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/41.112 m²Hohlweg 23 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/3985 m²Hohlweg 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/51.158 m²Hohlweg 25 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/361 m²Hohlweg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/25581 m²Hohlweg 26 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/4926 m²Hohlweg 27 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/20463 m²Hohlweg 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/294 m²Hohlweg 27 · 7,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/26530 m²Hohlweg 28 · 43,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hohlweg in Ostercappeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlweg
NameHohlweg
Postleitzahl49179
OrtOstercappeln
OrtsteilOstercappeln
Breitengrad52.34494
Längengrad8.232018
Vorwahl05402, 05471, 05472, 05473, 05475, 05476
TelefonnetzBissendorf Kr Osnabrück, Bohmte, Bad Essen, Ostercappeln, Bohmte-Hunteburg, Ostercappeln-Venne
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeOstercappeln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft865 EUR/Ew.BBSR INKAR