Hohlweg in 65812 Bad Soden

Straßenprofil

Hohlweg in Bad Soden

Die Straße Hohlweg liegt in Bad Soden im Bereich Altenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert520 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 6,6 km, A 648 8,3 km, A 5 9,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlweg in Bad Soden im Bereich Altenhain erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 413 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 8,7 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,22 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 45.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.461 EUR/Ew., Einzelhandel 11.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -139 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Kelkheim 6,6 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 620 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule413 mAltenhainer Schule
  • Weiterführende Schule2,1 kmBischof-Neumann-Schule
  • Kita571 mKindertagesstätte Sonnenburg
  • Bus218 mBad Soden (Taunus)-Altenhain Kirche, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmBad Soden (Taunus) Bahnhof, ca. 452 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmKönigstein (Taunus)-Schneidhain Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,5 km9.577 Kfz/Tag
  • A 666,6 kmA 66 / AS Kelkheim
  • A 6488,3 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmBischof-Neumann-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGesamtschule Fischbach Kelkheim · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,2 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Altenhainer Tal bei Bad Soden · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain · 0,7 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,2 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 267 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 8,7 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 413 m, weiterführend 2,1 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-139 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +76
  • Naturnähe61/10020,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 620 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlwegBad Soden
Grundschule413 m

Altenhainer Schule

Kita571 m

Kindertagesstätte Sonnenburg

Bus/Rufbus218 m

Bad Soden (Taunus)-Altenhain Kirche, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 8,7 km

Klinik / Notfall3,5 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4553,5 km

9.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 61462 Königstein-Schneidhain, Wiesbadener Str. 220Wiesbadener Str. 220 61462 Königstein-Schneidhain
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Im Herzen KelkheimsBahnstr. 9 65779 Kelkheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelm-Dichmann-Straße 2-4 65779 Kelkheim (Taunus)
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKelkheim, 65779, Wilhelm-Dichmann-Str. 2-4Wilhelm-Dichmann-Str. 2-4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 158 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 56 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WüstHornauer Straße 65779
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei SchäferSchulstraße 8a 65812 Bad Soden am Taunus
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Zeitschriften ButzerHauptstraße 41 65812 Bad Soden am Taunus
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • PommelinoHauptstraße 20 65812 Bad Soden am Taunus
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • HasselbachBischof-Kaller-Straße 61462 Königstein im Taunus
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Grünen BaumLangstraße 52 65812
    Restaurant · 158 mOSM
  • SportsbarWiesbadener Straße 173 61462 Königstein im Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Hofladen & Panorama-Cafe Obstgut Stamm1 65812 Bad Soden am Taunus
    Café · 1,8 kmOSM
  • HähnchenstandWiesbadener Straße 61462 Königstein im Taunus
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé Opel-Zoo
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof Altenhain
    Friedhof · 85 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • Park
    Park · 479 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 490 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 896 mOSM
  • BSC Altenhain 1980 e.V.
    Sportzentrum · 952 mOSM

Mobilität2 Typen

  • moqo
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AltenhainKirchstraße 29 65812 Bad Soden am Taunus
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Polizeistation KelkheimFischbacher Straße 3-7 65779 Kelkheim
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Torun TEX
    Recyclingcontainer · 56 mOSM
  • Knettenbrech + Gurdulic
    Glascontainer · 57 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 956 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 45.333 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 520 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 500 €/m² in 6 m; landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 22 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft45.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone520 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Soden am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 144/4289 m²Hohlweg 1 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/5297 m²Hohlweg 1a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/7466 m²Hohlweg 1b · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/6630 m²Hohlweg 1c · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3593 m²Hohlweg 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/9781 m²Hohlweg 3 · 34,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 142/8505 m²Hohlweg 3a · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2994 m²Hohlweg 4 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/12.104 m²Hohlweg 5 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/6270 m²Hohlweg 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/5217 m²Hohlweg 6a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/2583 m²Hohlweg 7 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/6370 m²Hohlweg 8 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1550 m²Hohlweg 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/4305 m²Hohlweg 10 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/13268 m²Hohlweg 11 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/51.283 m²Hohlweg 11a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1720 m²Hohlweg 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/7398 m²Hohlweg 13 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1304 m²Hohlweg 14 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2432 m²Hohlweg 14 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/9389 m²Hohlweg 15 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/4666 m²Hohlweg 16 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/101.041 m²Hohlweg 17 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/6486 m²Hohlweg 19 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/41.323 m²Hohlweg 19a · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/5248 m²Hohlweg 19b · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/11.297 m²Hohlweg 21 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327667 m²Hohlweg 23 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326578 m²Hohlweg 25 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325713 m²Hohlweg 27 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3299.268 m²Hohlweg 27a · 1,9 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 321/1810 m²Hohlweg 29 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320570 m²Hohlweg 31 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319570 m²Hohlweg 33 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318567 m²Hohlweg 35 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317566 m²Hohlweg 37 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316556 m²Hohlweg 39 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315566 m²Hohlweg 41 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314489 m²Hohlweg 43 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313461 m²Hohlweg 45 · 36,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohlweg in Bad Soden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert520 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlweg
NameHohlweg
Postleitzahl65812
OrtBad Soden am Taunus
OrtsteilAltenhain
Breitengrad50.157997
Längengrad8.46564
Vorwahl06174, 06196
TelefonnetzKönigstein im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeBad Soden am Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B997 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.461 EUR/Ew.BBSR INKAR