Hohlweg in 66869 Kusel

Straßenprofil

Hohlweg in Kusel

Die Straße Hohlweg liegt in Kusel im Bereich Kusel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kusel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,7 km, A 6 16,3 km, A 8 26,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlweg in Kusel im Bereich Kusel erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 343 m, weiterführend 439 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 18,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 2,7 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule343 mGrundschule Kusel
  • Weiterführende Schule439 mRealschule plus Kusel
  • Kita303 mEv. Kindertagesstätte "Paul-Gerhardt"
  • Bus64 mKusel, Tuchrahmstraße 62, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,4 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmKusel, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße12,6 km13.866 Kfz/Tag
  • A 622,7 kmA 62 / AS Kusel
  • A 616,3 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium837 mSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule439 mRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule349 mBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHolzbachtal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holzbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 5,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Holzbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 343 m, weiterführend 439 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 64 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 18,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 651 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • Naturnähe67/10029,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlwegKusel
Grundschule343 m

Grundschule Kusel

Kita303 m

Ev. Kindertagesstätte "Paul-Gerhardt"

Bus64 m

Kusel, Tuchrahmstraße 62, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 18,1 km

Klinik / Notfall18,2 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6212,6 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 651 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66869 Kusel, Bahnhofstraße 38Bahnhofstraße 38 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 651 mQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 735 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 437 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 295 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Cafe Saar
    Bäckerei · 437 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 456 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 528 mOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deutsches Haus
    Restaurant · 295 mOSM
  • Kebabhaus Kusel
    Imbiss / Fast Food · 389 mOSM
  • Zum Dampfenden Gaul
    Bar / Kneipe / Biergarten · 392 mOSM
  • Café
    Café · 481 mOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 44 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 426 mOSM
  • Sporthalle Schulzentrum
    Sportzentrum · 484 mOSM
  • Park
    Park · 506 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 539 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 590 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KuselAm Hofacker 13 66869 Kusel
    Feuerwehr · 637 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • PIONEXT Windpark Schellweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.434 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0869, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 1905/11258 m²Hohlweg 1 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/12561 m²Hohlweg 2 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/10281 m²Hohlweg 3 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/13227 m²Hohlweg 4 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/9243 m²Hohlweg 5 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/14210 m²Hohlweg 6 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/8220 m²Hohlweg 7 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1888/446 m²Hohlweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1905/15166 m²Hohlweg 8 · 63,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1905/7179 m²Hohlweg 9 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1888/340 m²Hohlweg 10 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1905/16153 m²Hohlweg 10 · 67,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1905/6310 m²Hohlweg 11 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/17151 m²Hohlweg 12 · 57,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/5315 m²Hohlweg 13 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/18436 m²Hohlweg 14 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/4182 m²Hohlweg 15 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/19287 m²Hohlweg 16 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/3183 m²Hohlweg 17 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/20305 m²Hohlweg 18 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/2176 m²Hohlweg 19 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/21359 m²Hohlweg 20 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1904/10318 m²Hohlweg 21 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/22222 m²Hohlweg 22 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1904/9306 m²Hohlweg 23 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/23248 m²Hohlweg 24 · 51,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1904/8429 m²Hohlweg 25 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/24253 m²Hohlweg 26 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1907/31490 m²Hohlweg 27 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/25298 m²Hohlweg 28 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1907/32513 m²Hohlweg 29 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905/26332 m²Hohlweg 30 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1907/30353 m²Hohlweg 31 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1905358 m²Hohlweg 32 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1907/29307 m²Hohlweg 33 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1904/5428 m²Hohlweg 34 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1907/27453 m²Hohlweg 35 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1907/36349 m²Hohlweg 36 · 25,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohlweg in Kusel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlweg
NameHohlweg
Postleitzahl66869
OrtKusel
OrtsteilKusel
Breitengrad49.535519
Längengrad7.396676
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeKusel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft859 EUR/Ew.BBSR INKAR