Holchen in 77740 Bad Peterstal-Griesbach

Straßenprofil

Holchen in Bad Peterstal-Griesbach

Die Straße Holchen liegt in Bad Peterstal-Griesbach im Bereich Bad Peterstal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77740 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Peterstal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 25,0 km, A 81 32,7 km Luftlinie
  • Breitband77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holchen in Bad Peterstal-Griesbach im Bereich Bad Peterstal erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 22,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 30,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.413 EUR/Ew., Steuerkraft 1.277 EUR/Ew., Einzelhandel 9.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Offenburg 25,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 8.722 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 82,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmMatthias-Erzberger-Schule Grundschule Bad Peterstal-Griesbach
  • Weiterführende Schule4,4 kmFranz-Rapp-Schule Oppenau Grund-, und Gemeinschaftsschule
  • Kita1,9 kmKindergarten St. Antonius
  • Bus1,8 kmBad Peterstal Fachkrankenhaus, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,4 kmFriedrichstal Bahnübergang, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmBad Peterstal Bahnhof, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmKlinikum Freudenstadt
  • Fernstraße8,2 km8.722 Kfz/Tag
  • A 525,0 kmA 5 / AS Offenburg
  • A 8132,7 kmA 81 / AS Sulz a.N.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium55,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule69,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,4 kmKeplerschule Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule76,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule77,5 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlaswaldsee, Kniebis-Alexanderschanze · 0,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchwarzwald · 0,1 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNördlicher Talschwarzwald bei Oppenau, Oberes Wolfachtal · 7,5 % FFH, Nordschwarzwald · 11,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKniebis · 18,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 1,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Talschwarzwald bei Oppenau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswaldsee (Naturschutzgebiet, 1,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördlicher Talschwarzwald bei Oppenau; Oberes Wolfachtal; Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal | Landschaftsschutzgebiet: Kniebis | Nationalpark: Schwarzwald | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Glaswaldsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 8.722 Kfz/Tag
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.413 EUR/Ew., Steuerkraft 1.277 EUR/Ew., Einzelhandel 9.020 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit78/1003,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,0 km

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,8 km, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 22,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Offenburg 25,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 854 m, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 29,2 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolchenBad Peterstal-Griesbach
Grundschule2,1 km

Matthias-Erzberger-Schule Grundschule Bad Peterstal-Griesbach

Kita1,9 km

Kindergarten St. Antonius

Bus1,8 km

Bad Peterstal Fachkrankenhaus, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 22,0 km

Klinik / Notfall14,0 km

Klinikum Freudenstadt

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 288,2 km

8.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAnah und gut TrotterRenchtalstraße 32 77740 Bad Peterstal-Griesbach
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OppenauSchwarzwaldstr. 14 77728 Oppenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 77728 Oppenau, Schwarzwaldstr. 1Schwarzwaldstr. 1 77728 Oppenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Simons LadenSchwarzwaldstraße 1 77740 Bad Peterstal-Griesbach
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • SchmiedererRenchtalstraße 22 77740 Bad Peterstal-Griesbach
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Metzger MüllerDorfstraße 33 77776 Bad Rippoldsau-Schapbach
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • Getränkehandel Hug
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SchwanenSchwarzwaldstraße 30 77740 Bad Peterstal-Griesbach
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Café RäppleRenchtalstraße 1 77740 Bad Peterstal-Griesbach
    Café · 2,1 kmOSM
  • Vesperstube Harkhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Bella Crema EisAllmendplatz 3 77728 Oppenau
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 299 mOSM
  • Freibad Bad Peterstal
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrWilhelmstraße 15 77740 Bad Peterstal-Griesbach
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiposten OppenauPoststraße 12 77728 Oppenau
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.413 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.413 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Holchen, 77740 Bad Peterstal-Griesbach
Position: 48.424450, 8.233451

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77740

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holchen in Bad Peterstal-Griesbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holchen
NameHolchen
Postleitzahl77740
OrtBad Peterstal
OrtsteilBad Peterstal
Breitengrad48.42445
Längengrad8.233451
Vorwahl07806
TelefonnetzBad Peterstal-Griesbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeBad Peterstal-Griesbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.277 EUR/Ew.BBSR INKAR