Holdenweg in 45143 Essen

Straßenprofil

Holdenweg in Essen

Die Straße Holdenweg liegt in Essen im Bereich Altendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 2,4 km, A 52 4,8 km, A 42 4,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holdenweg in Essen im Bereich Altendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 233 m, weiterführend 446 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 345 m, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Essen-Frohnhausen 2,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule233 mHüttmannschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule446 mStädt. Gesamtschule Bockmühle - Sekundarstufen I und II -
  • Kita179 mEv. Kindertageseinrichtung Grieperstraße
  • Bus148 mEssen Schölerpad, ca. 287 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmEssen Borbeck Süd Bahnhof, ca. 674 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmEssen West S, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmPhilippusstift Essen GmbH
  • Fernstraße5,0 km81.675 Kfz/Tag
  • A 402,4 kmA 40 / AS Essen-Frohnhausen
  • A 524,8 kmA 52 / AS Essen-Rüttenscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmPrivates Don-Bosco-Gymnasium, Schule der Sek. I u. II,staatl.gen. Ersatzschule d. Deut. Prov. der Salesianer Don Boscos · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule446 mStädt. Gesamtschule Bockmühle - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStädt. Gem. Hauptschule Bochold · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,4 kmRheinisch-Westfälisches Berufskolleg Essen LVR-Förderschule Förderschwerpunkt Hören u. Kommunikation · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule1,4 kmTraugott-Weise-Schule, Städt. Fördersch. Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung - Primarstufe und Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 233 m, weiterführend 446 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 345 m, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 331 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Flughafenumfeld62/100Essen/Mülheim 10,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HoldenwegEssen
Grundschule233 m

Hüttmannschule Städt. Gem. Grundschule

Kita179 m

Ev. Kindertageseinrichtung Grieperstraße

Bus/Rufbus148 m

Essen Schölerpad, ca. 287 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 345 m

Klinik / Notfall1,9 km

Philippusstift Essen GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 405,0 km

81.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 331 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45143 Essen, Altendorfer Str. 412Altendorfer Str. 412 45143 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 331 mQuelle
  • PENNYPenny KopernikusstraßeKopernikusstr. 2-6 45143 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 353 m
  • LidlLidlHelenenstr. 66 45143 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 916 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Frischecenter BurkowskiAltendorfer Str. 533 45355 Essen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltendorfer Straße 226 45143 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Essen-AltendorfHaedenkampstraße 21 45143 Essen
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHaedenkampstraße 21 45143 Essen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannEssen, 45355, Marktstr. 28Marktstr. 28 45355 Essen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-BorbeckWolfsbankring 13 45355 Essen
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 196 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 280 mnächste Gastronomie
  • Park 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 107 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TrinkhalleEppinghofer Straße 1 45143 Essen
    Kiosk / Convenience · 196 mOSM
  • KaraSchölerpad 113 45143 Essen
    Bäckerei · 206 mOSM
  • Ohters
    Metzgerei · 877 mOSM
  • Trink & Spare
    Getränkemarkt · 942 mOSM
  • FrootersLimbecker Platz 45127 Essen
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Chill 'n BeefEhrenzeller Straße 102 45143 Essen
    Restaurant · 280 mOSM
  • Treff am Markt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 685 mOSM
  • Neue Arbeit der Diakonie Essen
    Café · 750 mOSM
  • Bella RomaAltendorfer Straße 503 45355 Essen
    Imbiss / Fast Food · 857 mOSM
  • Gioia
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 49 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 100 mOSM
  • Drügeshofstraße
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Sporthalle Hüttmannschule
    Sportzentrum · 261 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 479 mOSM
  • Friedhof an der Helenenstraße
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 426 mOSM
  • stadtmobil - Essen-West (Hagenbeckstraße)Hagenbeckstraße 22 45143 Essen
    Carsharing · 981 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Essen-Borbeck
    Feuerwehr · 557 mOSM
  • Wache Nord-WestDickmannstraße 2 45143 Essen
    Polizei · 963 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 107 mOSM
  • Entsorgungsbetriebe Essen
    Recyclingcontainer · 212 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • FWT 120/3000
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 360 €/m² in 0 m; Nutzungsart KGA 19 €/m² in 49 m; Wohnbaufläche 360 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45143

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Holdenweg in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holdenweg
NameHoldenweg
Postleitzahl45143
OrtEssen
OrtsteilAltendorf
Breitengrad51.464039
Längengrad6.969221
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR