Holl in 53797 Lohmar

Straßenprofil

Holl in Lohmar

Die Straße Holl liegt in Lohmar im Bereich Neuhonrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53797 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuhonrath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,9 km, A 3 7,8 km, A 560 13,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holl in Lohmar im Bereich Neuhonrath erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 20,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,21 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.397 EUR/Ew., Steuerkraft 1.028 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Overath 4,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGem. Grundschule Wahlscheid
  • Weiterführende Schule2,9 kmPaul-Klee-Gymnasium der Stadt Overath
  • Kita1,2 kmKath. Kindergarten St. Mariä Himmelfahrt
  • Bus170 mLohmar Holl, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmFlughafen Köln/Bonn Bf, ca. 297 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmLohmar Honrath Bf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmGFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital
  • Fernstraße9,4 km5.530 Kfz/Tag
  • A 44,9 kmA 4 / AS Overath
  • A 37,8 kmA 3 / AS Lohmar-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Agger, NSG Aggeraue · 12,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAgger, Naafbachtal · 8,6 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 1,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aggeraue, LSG-Aggeraue · 62,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 96,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 611 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Aggeraue (Naturschutzgebiet, 0,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Agger; Naafbachtal; Wahner Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aggeraue; LSG-Aggeraue; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische Hochfläche bei Rösrath; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 20,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1007,21 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+103 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +30
  • Naturnähe68/10030,5 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HollLohmar
Grundschule2,0 km

Gem. Grundschule Wahlscheid

Kita1,2 km

Kath. Kindergarten St. Mariä Himmelfahrt

Bus170 m

Lohmar Holl, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 20,8 km

Klinik / Notfall10,7 km

GFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5079,4 km

5.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWiesenauel 1 51491 Overath
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny OverathSteinhofplatz 1 51491 Overath
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlWahlscheider Str. 120 53797 Lohmar
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53819 Neunkirchen-Seelscheid, Zeithstr. 158Zeithstr. 158 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KötterZeithstraße 146 53819 Neunkirchen - Seelscheid
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LohmarWalterscheid-Müller-Straße 14 53797 Lohmar
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSteinhofplatz 1 51491 Overath
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 53819, Zeithstr. 129Zeithstr. 129 53819 Neunkirchen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OverathWiesenauel 2 51491 Overath
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 542 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 997 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mylenbusch
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke KappesBachermühle 5 53797
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Büdchen
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Engin's FrischemarktBahnhofplatz 11 51491 Overath
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Baach
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Schenke im Kuhstall
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Bistro im Golfclub
    Café · 2,4 kmOSM
  • Kaya
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Da NinoBahnhofplatz 1 51491 Overath
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 542 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gemeinschaftsgarten "Dorfwiese Schachenauel"
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • TC BW Wahlscheid
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gut Eichthal
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • wupsiCarAn den Gärten 11b 51491 Overath
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeibezirksdienst NeunkirchenHauptstraße 78 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 997 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Overath
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.397 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 35 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 151 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 259 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 22: 2, Nr. 29: 2, Nr. 31: 2 …

Flurstück 442896 m²Holl 1 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.540 m²Holl 2 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.620 m²Holl 5 · 34,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7411.112 m²Holl 6 · 9,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 64249 m²Holl 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278797 m²Holl 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277839 m²Holl 13 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633631 m²Holl 14 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276840 m²Holl 15 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620618 m²Holl 18 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274827 m²Holl 19 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285226 m²Holl 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288786 m²Holl 20 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284902 m²Holl 21 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287957 m²Holl 22 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611141 m²Holl 22 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 283902 m²Holl 23 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282819 m²Holl 25 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650553 m²Holl 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652151 m²Holl 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651646 m²Holl 31 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65338 m²Holl 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634624 m²Holl 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6351.036 m²Holl 35 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73788 m²Holl 36 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621661 m²Holl 37 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59994 m²Holl 38 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72368 m²Holl 38 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314719 m²Holl 39 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321962 m²Holl 41 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612146 m²Holl 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 262487 m²Holl 49 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643670 m²Holl 50 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2641.349 m²Holl 51 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323527 m²Holl 52 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324519 m²Holl 54 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325608 m²Holl 56 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638773 m²Holl 58 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6391.331 m²Holl 60 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53797

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holl
NameHoll
Postleitzahl53797
OrtLohmar
OrtsteilNeuhonrath
Breitengrad50.901466
Längengrad7.293257
Vorwahl02205, 02206, 02241, 02246, 02247
TelefonnetzRösrath, Overath, Siegburg, Lohmar Rheinland, Neunkirchen-Seelscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeLohmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B790 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.028 EUR/Ew.BBSR INKAR