Hollenbek in 25548 Oeschebüttel

Straßenprofil

Hollenbek in Oeschebüttel

Die Straße Hollenbek liegt in Oeschebüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25548 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 14,6 km, A 23 15,5 km, A 215 24,8 km Luftlinie
  • Breitband84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hollenbek in Oeschebüttel erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen44

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 37,8 km, Fernzug 15,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 26,4 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.278 EUR/Ew., Steuerkraft 710 EUR/Ew., Einzelhandel 7.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Großenaspe 14,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Kellinghusen
  • Weiterführende Schule5,2 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen
  • Kita1,8 kmKinderglück Schierenwald
  • Bus1,6 kmLockstedt Kellinghusener Weg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmBrokstedt, ca. 60 Abfahrten werktags
  • U-Bahn37,8 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße12,5 km10.262 Kfz/Tag
  • A 714,6 kmA 7 / AS Großenaspe
  • A 2315,5 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule34,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau, Mühlenbarbeker Au und angrenzendes Quellhangmoor · 3,0 % FFH
NaturparkAukrug · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Mühlenbarbeker Au und angrenzendes Quellhangmoor; Wälder im Aukrug | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Waldfläche Wulfshorst" | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo -1
  • Wohnungsmarkt89/1004,36 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur86/10084,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit40/100Bus 1,6 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 37,8 km, Fernzug 15,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 9,0 Min., Notfall 26,4 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HollenbekOeschebüttel
Grundschule5,9 km

Grundschule Kellinghusen

Kita1,8 km

Kinderglück Schierenwald

ÖPNV1,5 km

Oeschebüttel · weitere Modi: Bus 1,6 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 37,8 km, Fernzug 15,9 km

Klinik / Notfall15,4 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel9,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20612,5 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25548 Kellinghusen, Lindenstr. 23Lindenstr. 23 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Stör 2 a 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • EDEKAEDEKA HapkeAn der Stör 2d 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei Schmidt
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM
  • Lemsky - Schreib & SpielBreite Straße 4 25551 Hohenlockstedt
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • Brokstedter LandschlachtereiOsterfeld 3 24616 Brokstedt
    Metzgerei · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seelust
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Mimis KaffeestübchenTönsheider Straße 1 25581 Hennstedt
    Café · 3,1 kmOSM
  • Zur alten DieleStörweg 1 25579 Fitzbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Holsteiner KebabhausLindenstraße 52
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Badestelle der Gemeinde Hennstedt
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Aukrug
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Friedhof Hennstedt
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Stadtpark Kellinghusen
    Park · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oeschebüttel
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei ZentralstationHauptstraße 31 25548 Kellinghusen
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Recyclinghof Kellinghusen
    Recyclingcontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.278 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hollenbek, 25548 Oeschebüttel
Position: 54.003700, 9.711476

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25548

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hollenbek in Oeschebüttel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hollenbek
NameHollenbek
Postleitzahl25548
OrtOeschebüttel
Breitengrad54.0037
Längengrad9.711476
Vorwahl04822, 04826, 04877
TelefonnetzKellinghusen, Hohenlockstedt, Hennstedt b Itzehoe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeOeschebüttel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft710 EUR/Ew.BBSR INKAR