Hollerweg in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Hollerweg in Zweibrücken

Die Straße Hollerweg liegt in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zweibrücken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 1,3 km, A 6 11,9 km, A 62 13,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hollerweg in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 881 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken 1,3 km
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule881 mGrundschule Zweibrücken Thomas-Mann
  • Weiterführende Schule1,3 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken
  • Kita311 mProt. Kindergarten
  • Bus265 mZweibrücken, Röntgenstraße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmZweibrücken, Rosengarten, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße1,6 km24.455 Kfz/Tag
  • A 81,3 kmA 8 / AS Zweibrücken
  • A 611,9 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule991 mCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 265 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 718 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 4,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 24.455 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HollerwegZweibrücken
Grundschule881 m

Grundschule Zweibrücken Thomas-Mann

Kita311 m

Prot. Kindergarten

Bus265 m

Zweibrücken, Röntgenstraße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 25,5 km

Klinik / Notfall8,6 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,6 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 718 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Quebecstr. 20Quebecstr. 20 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 718 mQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarlandstraße 23 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 995 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 437 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 335 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reifenshop Blinn
    Kiosk / Convenience · 995 mOSM
  • Metzgerei G. Helbling
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Leiner
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pfälzer HofOselbachstraße 92 66482 Zweibrücken
    Restaurant · 437 mOSM
  • Café Kurt Rücker
    Café · 947 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 335 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 616 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 875 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 906 mOSM
  • Der Garten Rücker
    Park · 942 mOSM
  • Wildrosengarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZweibrückenLandauer Straße 76 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 259 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 262 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20 A: 2

Flurstück 1376/291.084 m²Hollerweg 1 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/27896 m²Hollerweg 2 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/81.000 m²Hollerweg 3 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/25879 m²Hollerweg 4 · 26,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1376/91.082 m²Hollerweg 5 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/23885 m²Hollerweg 6 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/101.047 m²Hollerweg 7 · 6,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/36347 m²Hollerweg 8 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/35590 m²Hollerweg 8 A · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/31424 m²Hollerweg 8 B · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/19554 m²Hollerweg 10 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/121.043 m²Hollerweg 11 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/33859 m²Hollerweg 12 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/9772 m²Hollerweg 13 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/21327 m²Hollerweg 13 A · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1347/9726 m²Hollerweg 14 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/21.092 m²Hollerweg 15 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1347/12982 m²Hollerweg 16 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/111.087 m²Hollerweg 17 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/29559 m²Hollerweg 19 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/301.163 m²Hollerweg 19 A · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1347/40346 m²Hollerweg 20 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1347/36345 m²Hollerweg 20 A · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1347/3938 m²Hollerweg 20 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1347/33327 m²Hollerweg 20 B · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/26583 m²Hollerweg 21 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1347/181.029 m²Hollerweg 22 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/22655 m²Hollerweg 23 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1347/201.069 m²Hollerweg 24 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/23670 m²Hollerweg 25 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1347/37533 m²Hollerweg 26 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1347/38645 m²Hollerweg 26 A · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1345/21909 m²Hollerweg 30 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1386/351.644 m²Hollerweg 31 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1345/181.061 m²Hollerweg 32 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1386/321.371 m²Hollerweg 33 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1345/34577 m²Hollerweg 34 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1345/33698 m²Hollerweg 36 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1386/211.328 m²Hollerweg 37 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1386/23623 m²Hollerweg 39 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1386/31605 m²Hollerweg 41 · 10,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hollerweg in Zweibrücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hollerweg
NameHollerweg
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilZweibrücken
Breitengrad49.23938
Längengrad7.377597
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR