Holmer Siel in 25845 Elisabeth-Sophien-Koog

Straßenprofil

Holmer Siel in Elisabeth-Sophien-Koog

Die Straße Holmer Siel liegt in Elisabeth-Sophien-Koog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25845 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 38,1 km, A 7 39,7 km, A 210 60,6 km Luftlinie
  • Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holmer Siel in Elisabeth-Sophien-Koog erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 13,6 km, Rufbus 378 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,07 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 19.784 EUR/Ew., Steuerkraft 1.758 EUR/Ew., Einzelhandel 6.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -11,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 38,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 15,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand in Nordstrand, Herrendeichschule
  • Weiterführende Schule5,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand in Nordstrand, Herrendeichschule
  • Kita4,9 kmEv. Kindertagesstätte Nordstrand
  • Bus1,7 kmElisab.-Soph.-Koog, Carstensen, Mast 1o, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,6 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße14,9 km11.644 Kfz/Tag
  • A 2338,1 kmA 23
  • A 739,7 kmA 7 / AS Tarp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmHermann-Tast-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand in Nordstrand, Herrendeichschule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule73,8 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule13,5 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,0 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeltringharder Koog, Nordfriesisches Wattenmeer · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 1,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 1,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (FFH-Gebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beltringharder Koog (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Naturschutzgebiet: Beltringharder Koog; Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 1,7 km, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 13,6 km, Rufbus 378 m
  • Wohnungsmarkt89/1004,07 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur88/10087,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 11.644 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -11,1 %, Wanderungssaldo -2
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10015,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung42/100A 23 38,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Holmer SielElisabeth-Sophien-Koog
Grundschule5,0 km

Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand in Nordstrand, Herrendeichschule

Kita4,9 km

Ev. Kindertagesstätte Nordstrand

ÖPNV378 m

Elisab.-Soph.-Koog, Holmer Siel, Mast 9RB · weitere Modi: Bus 1,7 km, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 13,6 km, Rufbus 378 m

Klinik / Notfall12,8 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 514,9 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAFrischemarkt ThomsenOsterdeich 3 25845 Nordstrand
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 601 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Campingkiosk17 25845 Elisabeth-Sophien-Koog
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • BackBordAm Kurhaus 12 25845 Nordstrand
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Höfer
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Zum StrandkorbHolmer Siel 25845 Nordstrand
    Restaurant · 601 mOSM
  • Pharisäerhof3 25845 Elisabeth-Sophien-Koog
    Café · 2,9 kmOSM
  • Op'n SnackNorderhafen 19 25845 Nordstrand
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Nordstrand-Camping
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Odenbüller Friedhof
    Friedhof · 3,9 kmOSM
  • SchützenheimHerrendeich 6A 25845 Nordstrand
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Uhles FahrradverleiOsterdeich 28 25845 Nordstrand
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr NordstrandOsterkoogstraße 53 25845 Nordstrand
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Nordstrand
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 19.784 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 11,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,07 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft19.784 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-11,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Holmer Siel, 25845 Elisabeth-Sophien-Koog
Position: 54.523212, 8.866232

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holmer Siel in Elisabeth-Sophien-Koog

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holmer Siel
NameHolmer Siel
Postleitzahl25845
OrtElisabeth-Sophien-Koog
Breitengrad54.523212
Längengrad8.866232
Vorwahl04842
TelefonnetzNordstrand
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeElisabeth-Sophien-Koog

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B100 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.758 EUR/Ew.BBSR INKAR