Holsten-Mündruper-Str. in 49124 Georgsmarienhütte

Straßenprofil

Holsten-Mündruper-Str. in Georgsmarienhütte

Die Straße Holsten-Mündruper-Str. liegt in Georgsmarienhütte im Bereich Holsten-Mündrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holsten-Mündrup.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05401, 05402, 05403, 05409, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 1,3 km, A 30 3,3 km, A 1 15,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holsten-Mündruper-Str. in Georgsmarienhütte im Bereich Holsten-Mündrup erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 13,1 km, weiterführend 13,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 8,5 km, Rufbus 13,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.735 EUR/Ew., Steuerkraft 1.327 EUR/Ew., Einzelhandel 9.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -106
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede 1,3 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule13,1 kmGem. Grundschule Lienen
  • Weiterführende Schule13,3 kmFreie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V.
  • Kita7,0 kmHort 'Klecks'
  • Bus44 mHolsten-Mündrup Temme, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmKloster Oesede(GMHütte), ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,5 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße1,7 km39.089 Kfz/Tag
  • A 331,3 kmA 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede
  • A 303,3 kmA 30 / AS Bissendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung], Harderburg · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAndreasstollen, Düte (mit Nebenbächen) · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge, Teiche an den Sieben Quellen und Umgebung · 49,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 65,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 668 ha, Gewerbe 318 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Andreasstollen; Düte (mit Nebenbächen); Teiche an den Sieben Quellen | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Teiche an den Sieben Quellen und Umgebung; Teutoburger Wald | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 8,5 km, Rufbus 13,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 13,1 km, weiterführend 13,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -106
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 39.089 Kfz/Tag
  • Naturnähe67/10029,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Holsten-Mündruper-Str.Georgsmarienhütte
Grundschule13,1 km

Gem. Grundschule Lienen

Kita7,0 km

Hort 'Klecks'

Bus44 m

Holsten-Mündrup Temme, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 8,5 km, Rufbus 13,1 km

Klinik / Notfall8,6 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 331,7 km

39.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut DütmannGlückaufstr. 156 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HarderbergBrüsseler Str. 1b 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49143 Bissendorf, Zum Eistruper Feld 1Zum Eistruper Feld 1 49143 Bissendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlte Seilerei 2 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlKlöcknerstr. 27 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-SchinkelCarl-Fischer-Straße 1 49084 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeorgsmarienhütte, 49124, Am Rathaus 16Am Rathaus 16 49124 Georgsmarienhütte
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHannoversche Straße 90 49084 Osnabrück
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 825 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Schröder
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Brinkhege
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Grave
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schierbaum-Licher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • KlosterschänkeGlückaufstraße 170
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Grill am Markt
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Brink&GehrmeyerAm Markt 24 49124
    Café · 1,6 kmOSM
  • Rizzi Eis
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 825 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • VFL Kloster Oesede
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Waldfriedhof Kloster Oesede
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stat>kMeller Landstraße 36 49086 Osnabrück
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • RAD-SPORT SchriewerOsnabrücker Straße 17 49176 Hilter
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Georgsmarienhütte Ortsfeuerwehr Kloster Oesede
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation BissendorfOsnabrücker Straße 3 49143
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Heilpädagogische Hilfe Osnabrück HHO
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.735 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Georgsmarienhütte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 6: 3, Nr. 26: 3, Nr. 56: 2

Flurstück 63/31.427 m²Holsten-Mündruper-Straße 2 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/91.241 m²Holsten-Mündruper-Straße 4 · 23,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1640 m²Holsten-Mündruper-Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 69/18459 m²Holsten-Mündruper-Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 64/41.342 m²Holsten-Mündruper-Straße 6 · 23,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/41.699 m²Holsten-Mündruper-Straße 6 · 7,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 69/19223 m²Holsten-Mündruper-Straße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/101.954 m²Holsten-Mündruper-Straße 16 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/105.446 m²Holsten-Mündruper-Straße 24 · 9,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 52/2365 m²Holsten-Mündruper-Straße 26 · 55,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/840 m²Holsten-Mündruper-Straße 26 · 54,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/9115 m²Holsten-Mündruper-Straße 26 · 14,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/36.004 m²Holsten-Mündruper-Straße 28 · 31,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 145/62.339 m²Holsten-Mündruper-Straße 29 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/649.461 m²Holsten-Mündruper-Straße 31 · 2,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 69/240.747 m²Holsten-Mündruper-Straße 35 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33/278.437 m²Holsten-Mündruper-Straße 43 · 5,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 21/219.314 m²Holsten-Mündruper-Straße 47 · 11,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/280.165 m²Holsten-Mündruper-Straße 48 · 2,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5/21.391 m²Holsten-Mündruper-Straße 56 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/51.055 m²Holsten-Mündruper-Straße 56 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49124

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holsten-Mündruper-Str. in Georgsmarienhütte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holsten-Mündruper-Str.
NameHolsten-Mündruper-Str.
Postleitzahl49124
OrtGeorgsmarienhütte
OrtsteilHolsten-Mündrup
Breitengrad52.210201
Längengrad8.132537
Vorwahl05401, 05402, 05403, 05409, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Bad Iburg, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeGeorgsmarienhütte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.327 EUR/Ew.BBSR INKAR