Holtrup in 59320 Ennigerloh

Straßenprofil

Holtrup in Ennigerloh

Die Straße Holtrup liegt in Ennigerloh im Bereich Westkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westkirchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02522, 02524, 02525, 02528, 02587

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,1 km, A 33 23,5 km, A 1 30,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holtrup in Ennigerloh im Bereich Westkirchen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 589 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 23,8 km, Rufbus 3,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.220 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +194
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 13,1 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 45 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmEverwordschule Freckenhorst Kath. Grundschule der Stadt Warendorf
  • Weiterführende Schule5,8 kmMariengymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita2,5 kmKath.Kindergarten St. Laurentius
  • Bus589 mWestkirchen, Heerde, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmBeelen, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,8 kmGütersloh, Hbf/ZOB, ca. 1.142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmJosephs-Hospital Warendorf
  • Fernstraße6,3 km12.189 Kfz/Tag
  • A 213,1 kmA 2 / AS Oelde
  • A 3323,5 kmA 33 / AS Borgholzhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Geisterholz, NSG Hoester Berge · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBröckerholz, Geisterholz · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen · 6,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 399 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Finkenberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mirlenbrink-Holtrup-Vohrener Mark (Naturschutzgebiet, 4,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bröckerholz; Geisterholz; Vellerner Brook und Hoher Hagen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen; LSG-Finkenberg; LSG-Geisterholz; LSG-Guenksberg-Eixternberg; LSG-Hohes Kreuz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,45 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+118 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +194

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/10010,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 2 / AS Oelde 13,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HoltrupEnnigerloh
Grundschule4,8 km

Everwordschule Freckenhorst Kath. Grundschule der Stadt Warendorf

Kita2,5 km

Kath.Kindergarten St. Laurentius

Bus589 m

Westkirchen, Heerde, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 589 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 23,8 km, Rufbus 3,1 km

Klinik / Notfall6,2 km

Josephs-Hospital Warendorf

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4756,3 km

12.189 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48231 Warendorf, Beelener Str. 19/21Beelener Str. 19/21 48231 Warendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreishausFreckenhorsterstr. 79 48231 Warendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 5 48231 Warendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAEDEKA HANEWINKELEVERSWINKELER STR.18 48231 WARENDORF
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 30 48231 Warendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWarendorf, 48231, Industriestr. 9Industriestr. 9 48231 Warendorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugust-Wessing-Damm 82 48231 Warendorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WarendorfZumlohstraße 56 48231 Warendorf
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 994 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hof Heseker
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Gärtnerei Ohlmeier
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Neomarkt
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Hit
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • HosselmannSplieterstraße 23 48231 Warendorf
    Bäckerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten SchmiedeHoetmarer Straße 27 59320 Ennigerloh
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Gold-Dorf-GrillWarendorfer Straße 53 59320 Ennigerloh
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Café
    Café · 4,4 kmOSM
  • Ali BabaWarendorfer Straße 52 48231 Warendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Gelateria LaLuna
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 994 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Windenschleppgemeinschaft Skyrider
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Station WARENDORF - KESSEL
    Carsharing · 5,9 kmOSM
  • Radstation Warendorf
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus WestkirchenGerhard-Frede-Straße 1b 59320 Ennigerloh
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeiwache Warendorf
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Autoverwertung BertelwickEisenbahnstraße 23 48231 Warendorf
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 9 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Holtrup in Ennigerloh

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holtrup
NameHoltrup
Postleitzahl59320
OrtEnnigerloh
OrtsteilWestkirchen
Breitengrad51.90955
Längengrad8.038626
Vorwahl02522, 02524, 02525, 02528, 02587
TelefonnetzOelde, Ennigerloh, Beckum-Neubeckum, Ennigerloh-Enniger, Ennigerloh-Westkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeEnnigerloh, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B772 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer427 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.220 EUR/Ew.BBSR INKAR