Holunderweg in 32457 Porta Westfalica

Straßenprofil

Holunderweg in Porta Westfalica

Die Straße Holunderweg liegt in Porta Westfalica im Bereich Möllbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Möllbergen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,4 km, A 30 4,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holunderweg in Porta Westfalica im Bereich Möllbergen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 8,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.461 EUR/Ew., Steuerkraft 1.208 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Porta Westfalica 3,4 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.130 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschulverbund Uffeln-Exter der Stadt Vlotho - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,1 kmStädt. Weser-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,9 kmKindergarten Löwenzahn
  • Bus1,1 kmVlo-Uffeln, Rintelner Straße, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmVlotho, Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße3,9 km9.091 Kfz/Tag
  • A 23,4 kmA 2 / AS Porta Westfalica
  • A 304,6 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmStädt. Weser-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmGesamtschule der Stadt Porta Westfalica - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRealschule Hausberge der Stadt Porta Westfalica · Realschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufskolleg Malche-Fachsch. für Sozial- pädagogik,Staatl.anerk.Ersatzsch. Sek.II in fr.Trägersch.d.Erzieherkol.Malche e.V · Berufskolleg
  • Förderschule8,9 kmSchule am Weserbogen LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aberg-Herrengraben, NSG Altteich Costedt · 8,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuf dem Bockshorn, Unternammerholz · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Buhnsiek · 55,9 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 53,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.162 ha, Gewerbe 311 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Holzhauser Mark (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auf dem Bockshorn; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Buhnsiek; LSG-Hangwald Buhn; LSG-Hausberger Huegel- und Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10084 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,54 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Porta Westfalica 3,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +57
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolunderwegPorta Westfalica
Grundschule2,6 km

Grundschulverbund Uffeln-Exter der Stadt Vlotho - Primarstufe -

Kita1,9 km

Kindergarten Löwenzahn

Bus/Rufbus1,1 km

Vlo-Uffeln, Rintelner Straße, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 8,0 km

Klinik / Notfall7,8 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5143,9 km

9.091 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZMindener Str. 39 32602 Vlotho
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselEllernstr. 1 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlMeyrastr. 1 32602 Vlotho
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFähranger 10 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32457 Porta Westfalica, Meißener Str. 2dMeißener Str. 2d 32457 Porta Westfalica
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVlotho, 32602, Meyra-Str. 4Meyra-Str. 4 32602 Vlotho
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMindener Straße 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OeynhausenAlter Rehmer Weg 22 32547 Bad Oeynhausen
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 635 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Niedernmühle
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Tante Emma BäckereiTwellsiekstraße 2 32457 Porta Westfalica
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • WEZ Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Fleischerei Beßler
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant SonnenwieseVlotho
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Bistro-Pub Camper's Corner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Pizzeria CalabriaMindener Straße 75 32602 Vlotho
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé PuglieseMindener Straße 4 32602
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • Karlchen's Backstube - BrOTSCHAFT
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hundeübungsplatz
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof ErderErdersche Straße 32689 Kalletal
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Vereinszentrum MöllbergenSchierholzstraße 8 32457 Porta Westfalica
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Annegrets Fahrradhaus
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kalletal, Löschgruppe ErderIndustriestraße 2b 32689 Kalletal
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeibezirksdienst MöllbergenMöllberger Straße 258 32457 Porta Westfalica
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 635 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk Veltheim
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.461 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.461 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Holunderweg in Porta Westfalica

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holunderweg
NameHolunderweg
Postleitzahl32457
OrtPorta Westfalica
OrtsteilMöllbergen
Breitengrad52.190899
Längengrad8.9112
Vorwahl05706, 0571, 05722, 05731, 05733, 05751
TelefonnetzPorta Westfalica, Minden Westf, Bückeburg, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindePorta Westfalica, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.208 EUR/Ew.BBSR INKAR