Holunderweg in 76297 Stutensee

Straßenprofil

Holunderweg in Stutensee

Die Straße Holunderweg liegt in Stutensee im Bereich Blankenloch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenloch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,4 km, A 8 10,1 km, A 65 13,6 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holunderweg in Stutensee im Bereich Blankenloch erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 810 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 255 m, Regionalbahn 255 m, Tram 466 m, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.484 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +279 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +241
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Karlsruhe-Nord 5,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,7 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mPestalozzi-Grundschule Stutensee-Blankenloch
  • Weiterführende Schule810 mThomas-Mann-Gymnasium
  • Kita3,4 kmKindertagesstätte "Der Kleine Prinz"
  • Bus255 mBlankenloch, ca. 153 Abfahrten werktags
  • S-Bahn255 mBlankenloch, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn255 mBlankenloch, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmStädtisches Klinikum Karlsruhe
  • Fernstraße5,6 km11.573 Kfz/Tag
  • A 55,4 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
  • A 810,1 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKohlplattenschlag, Wilhelmsäcker · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHardtwald zwischen Graben und Karlsruhe, Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal · 41,5 % FFH, Hardtwald nördlich von Karlsruhe · 38,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlankenlocher Wiesen, Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 347 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heglachaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wilhelmsäcker (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal | Landschaftsschutzgebiet: Blankenlocher Wiesen; Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne; Füllbruch - Vokkenau; Hardtwald nördlich von Karlsruhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 479 m, weiterführend 810 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 255 m, S-Bahn 255 m, Regionalbahn 255 m, Tram 466 m, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 581 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Naturnähe76/10042,7 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,6 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 1,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolunderwegStutensee
Grundschule479 m

Pestalozzi-Grundschule Stutensee-Blankenloch

Kita3,4 km

Kindertagesstätte "Der Kleine Prinz"

Bus/S-Bahn/Regionalbahn255 m

Blankenloch, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 255 m, Regionalbahn 255 m, Tram 466 m

Klinik / Notfall8,6 km

Städtisches Klinikum Karlsruhe

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 35,6 km

11.573 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 581 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BehrensRingstraße 27 76297 Stutensee-Blankenloch
    Lebensmittel · 581 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Hasenbiel 2 76297 Stutensee/Blankenloch
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlLinkenheimer Straße 56 76297 Stutensee
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76139 Karlsruhe, Elbinger Str. 16Elbinger Str. 16 76139 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldstadtSchneidemuehler Str.14A 76139 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland Karlsruhe-OststadtDurlacher Allee 111 76137 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Hasenbiel 2a 76297 Stutensee
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannEggenstein-Leopoldshafen, 76344, Brüsseler Ring 115Brüsseler Ring 115 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerKarlsruhe KaiserstrasseKaiserstr. 169 76133 Karlsruhe
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 434 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 397 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SeegerHauptstraße 143 76297 Stutensee
    Bäckerei · 434 mOSM
  • Biomarkt StutenseeRathausstraße 6 76297 Stutensee
    Kiosk / Convenience · 472 mOSM
  • Getränkemarkt StutenseeLorenzstraße 9 76297 Stutensee
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei R. Vogt GmbHKarlsruher Straße 13 76139 Karlsruhe
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Obst, Gemüse & Feinkost aus Sizilien MarottaBahnhofstraße 20 76356 Weingarten (Baden)
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia WokEggensteiner Straße 7 76297 Stutensee
    Restaurant · 397 mOSM
  • Eiscafé RivieraHauptstraße 131 76297 Stutensee
    Café · 429 mOSM
  • Urfa Pizza- und KebabhausHauptstraße 178 76297 Stutensee
    Imbiss / Fast Food · 452 mOSM
  • PiratHauptstraße 71 76297 Stutensee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 567 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 54 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 201 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 397 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 450 mOSM
  • Friedhof Blankenloch
    Friedhof · 681 mOSM
  • Park
    Park · 782 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhofstraße/Eggensteiner Straße
    Carsharing · 194 mOSM
  • Waldstadt Zentrum
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten StutenseeRathausstraße 1c 76297 Stutensee
    Polizei · 480 mOSM
  • Feuerwehr Stutensee, Abteilung BlankenlochGymnasiumstraße 14b 76297 Stutensee
    Feuerwehr · 692 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 265 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 435 mOSM
  • Klärwerk Blankenloch
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Fraunhofer-Institut für Chemische Technologie
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.484 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.484 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Holunderweg, 76297 Stutensee
Position: 49.064007, 8.465165

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holunderweg
NameHolunderweg
Postleitzahl76297
OrtStutensee
OrtsteilBlankenloch
Breitengrad49.064007
Längengrad8.465165
Vorwahl0721, 07244, 07249
TelefonnetzKarlsruhe, Weingarten Baden, Stutensee
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeStutensee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.172 EUR/Ew.BBSR INKAR