Holzacker in 25917 Stadum

Straßenprofil

Holzacker in Stadum

Die Straße Holzacker liegt in Stadum im Bereich Holzacker. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25917 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 18,8 km, A 23 59,0 km, A 210 63,9 km Luftlinie
  • Breitband77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holzacker in Stadum im Bereich Holzacker erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Holzacker in Stadum ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 32 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 32 m, ca. 14 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +14. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 8,1 km, weiterführend 7,1 km. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 32 m, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.732 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 18,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,3 km, 11.647 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmGrundschule an der Linde Leck/ Enge Sande
  • Weiterführende Schule7,1 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck
  • Kita1,6 kmEv. Kindertagesstätte Stadumer Arche
  • Bus32 mStadum Holzacker, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmLangenhorn(Schlesw), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,2 kmNiebüll Autoverladung, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,2 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße17,3 km11.647 Kfz/Tag
  • A 718,8 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2359,0 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlenbruch · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässer des Bongsieler Kanal-Systems, Heide- und Magerrasenlandschaft am Ochsenweg und im Soholmfeld · 3,8 % FFH
LandschaftsschutzGeest- und Marschlandschaft der Soholmer Au · 3,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heide- und Magerrasenlandschaft am Ochsenweg und im Soholmfeld (FFH-Gebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlenbruch (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; Heide- und Magerrasenlandschaft am Ochsenweg und im Soholmfeld; Wälder an der Lecker Au | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au | Naturschutzgebiet: Erlenbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 32 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 32 m, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +14
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,68 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 7,1 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10010,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolzackerStadum
Grundschule8,1 km

Grundschule an der Linde Leck/ Enge Sande

Kita1,6 km

Ev. Kindertagesstätte Stadumer Arche

Bus/Rufbus32 m

Stadum Holzacker, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 32 m

Klinik / Notfall24,2 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19917,3 km

11.647 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA TeskeHauptstraße 96 24980 Schafflund
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 96 24980 Schafflund
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlIndustriestr. 28 25917 Leck
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeck, 25917, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 25917 Leck
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.732 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Holzacker, 25917 Stadum
Position: 54.727036, 9.066121

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holzacker in Stadum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holzacker
NameHolzacker
Postleitzahl25917
OrtStadum
OrtsteilHolzacker
Breitengrad54.727036
Längengrad9.066121
Vorwahl04639, 04662
TelefonnetzSchafflund, Leck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeStadum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B527 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR