Holzkirchener Str. in 97280 Remlingen

Straßenprofil

Holzkirchener Str. in Remlingen

Die Straße Holzkirchener Str. liegt in Remlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97280 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 6,9 km, A 81 10,6 km, A 7 23,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holzkirchener Str. in Remlingen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, Regionalbahn 12,5 km, Tram 14,2 km, Fernzug 17,3 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 25,2 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 7.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Helmstadt 6,9 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 69.419 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Helmstadt
  • Weiterführende Schule7,9 kmMittelschule Marktheidenfeld
  • Kita204 mEvangelischer Kindergarten St. Andreas
  • Bus268 mRemlingen Am Karussell, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmNiklashausen, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram14,2 kmWürzburg Bürgerbräu, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmKlinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital
  • Fernstraße9,1 km69.419 Kfz/Tag
  • A 36,9 kmA 3 / AS Helmstadt
  • A 8110,6 kmA 81 / Dreieck Würzburg-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wertheim (4 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 4,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kallmuth (Naturschutzgebiet, 5,10 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 268 m, Regionalbahn 12,5 km, Tram 14,2 km, Fernzug 17,3 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Autobahnanbindung82/100A 3 / AS Helmstadt 6,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 7,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 25,2 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Holzkirchener Str.Remlingen
Grundschule4,2 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Helmstadt

Kita204 m

Evangelischer Kindergarten St. Andreas

Bus268 m

Remlingen Am Karussell, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, Regionalbahn 12,5 km, Tram 14,2 km, Fernzug 17,3 km

Klinik / Notfall16,9 km

Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 39,1 km

69.419 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny UettingenAm Graben 3 97292 Uettingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 97292 Uettingen, Am Graben 5 und 7Am Graben 5 und 7 97292 Uettingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Röthe 4 97837 Erlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KühhirtHomburger Straße 13 97855 Lengfurt-Triefenstein
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMABaumhofstraße+53 97828 Marktheidenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlGeorg-Mayr-Straße 28 97828 Marktheidenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMarktheidenfeldMarktplatz 4 97828 Marktheidenfeld
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-Mayr-Straße 27 97828 Marktheidenfeld
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 328 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 723 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 199 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei SchumacherMarktplatz 7 97280 Remlingen
    Metzgerei · 328 mOSM
  • Bäckerei KachelUntere Gasse 4 97280 Remlingen
    Bäckerei · 329 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 398 mOSM
  • Hofladen am BenediktushofKlosterstraße 10 97292 Holzkirchen
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Vereinsstüble RemlingenKastanienallee 14 97280 Remlingen
    Restaurant · 723 mOSM
  • Gasthaus zur HolzmühleHolzmühle 1 97292 Holzmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • TroandKlosterstraße 6 97292 Holzkirchen
    Café · 2,5 kmOSM
  • Döner Auszeit
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • FriedhofBirkenfelder Straße 3 97280 Remlingen
    Friedhof · 584 mOSM
  • Sportplatz TSV Remlingen
    Sportplatz · 704 mOSM
  • Aalbachtalhalle
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Liegewiese Badesee
    Park · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Remlingen
    Feuerwehr · 373 mOSM
  • Polizeiinspektion MarktheidenfeldWürzburger Straße 6 97828 Marktheidenfeld
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 199 mOSM
  • Kläranlage Markt Remlingen
    Kläranlage · 450 mOSM
  • NX 82858
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Holzkirchener Str., 97280 Remlingen
Position: 49.801498, 9.695458

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97280

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holzkirchener Str. in Remlingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holzkirchener Str.
NameHolzkirchener Str.
Postleitzahl97280
OrtRemlingen
Breitengrad49.801498
Längengrad9.695458
Vorwahl09369
TelefonnetzUettingen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeRemlingen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft968 EUR/Ew.BBSR INKAR