Holzmarkt in 55237 Flonheim

Straßenprofil

Holzmarkt in Flonheim

Die Straße Holzmarkt liegt in Flonheim im Bereich Flonheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flonheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,7 km, A 63 5,2 km, A 60 17,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holzmarkt in Flonheim im Bereich Flonheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 22,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.113 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.482 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Bornheim 3,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Flonheim
  • Weiterführende Schule2,2 kmRealschule plus Flonheim
  • Kita654 mKita Trulloland
  • Bus265 mFlonheim, Langgasse, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,0 kmMettenheim, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmArmsheim, Bahnhof, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße5,1 km33.211 Kfz/Tag
  • A 613,7 kmA 61 / AS Bornheim
  • A 635,2 kmA 63 / Kreuz Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmStaatl. Aufbaugymnasium Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule plus Flonheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,6 kmPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAulheimer Tälchen · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlzeyer Berg · 2,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alzeyer Berg (Landschaftsschutzgebiet, 1,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aulheimer Tälchen (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alzeyer Berg | Naturschutzgebiet: Aulheimer Tälchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 442 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 265 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 22,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +7
  • Naturnähe52/1001,5 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolzmarktFlonheim
Grundschule2,2 km

Grundschule Flonheim

Kita654 m

Kita Trulloland

Bus265 m

Flonheim, Langgasse, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 22,2 km

Klinik / Notfall6,6 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 635,1 km

33.211 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 442 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WollnyIm Baumfeld 20 55237 Flonheim
    Lebensmittel · 442 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55288 Armsheim, Wöllsteiner Weg 1Wöllsteiner Weg 1 55288 Armsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Krummgewann 3 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Krummgewann 18 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WöllsteinErnst-Ludwig-Str. 13 55597 Woellstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWöllstein, 55597, In der Krummgewann 15In der Krummgewann 15 55597 Wöllstein
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 438 mnächste lokale Versorgung
  • Café 260 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 652 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • K&U Bäckerei
    Bäckerei · 438 mOSM
  • LogoIm Baumfeld 24 55237 Flonheim
    Getränkemarkt · 473 mOSM
  • TG-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Metzgerei Keller
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Beckers VitamingartenKirchenplatz 2
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Veronikas Weincafé
    Café · 260 mOSM
  • Restaurant Zum Goldenen Engel
    Restaurant · 263 mOSM
  • Eiscafé Emrich
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Super Pizza und China Service
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Weinstube 'Zum Woifässje'Hauptstraße 5 55286 Wörrstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 582 mOSM
  • Friedhof Flonheim
    Friedhof · 713 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • TSV 1886 e.V. Armsheim-Schimsheim
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FlonheimIm Baumfeld 26 55237 Flonheim
    Feuerwehr · 616 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Gau-Bickelheim
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 652 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • OR Energy Drei GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.113 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.113 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 343519 m²Holzmarkt 1 · 73,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 331/1469 m²Holzmarkt 2 · 52,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 335131 m²Holzmarkt 3 · 65,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33476 m²Holzmarkt 4 · 56,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 337/1276 m²Holzmarkt 5 · 57,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 338/12 m²Holzmarkt 5 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 297117 m²Holzmarkt 6 · 63,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 287/2108 m²Holzmarkt 9 · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 287/16 m²Holzmarkt 11 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 290/3168 m²Holzmarkt 11 · 52,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 238/6396 m²Holzmarkt 12 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28826 m²Holzmarkt 13 · 99,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28556 m²Holzmarkt 15 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28653 m²Holzmarkt 15 · 99,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 284121 m²Holzmarkt 17 · 65,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/1946 m²Holzmarkt 19 · 53,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 279250 m²Holzmarkt 21 · 55,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 275290 m²Holzmarkt 23 · 79,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 277460 m²Holzmarkt 23 · 76,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 272101 m²Holzmarkt 25 · 94,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 273228 m²Holzmarkt 27 · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 276114 m²Holzmarkt 27 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 270157 m²Holzmarkt 29 · 73,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/2124 m²Holzmarkt 31 · 14,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 259306 m²Holzmarkt 31 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 26731 m²Holzmarkt 31 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 269581 m²Holzmarkt 31 · 83,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 25393 m²Holzmarkt 33 · 60,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25164 m²Holzmarkt 35 · 58,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24364 m²Holzmarkt 37 · 78,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24952 m²Holzmarkt 37 · 63,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25088 m²Holzmarkt 37 · 2,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24446 m²Holzmarkt 39 · 66,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24563 m²Holzmarkt 41 · 100,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holzmarkt in Flonheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holzmarkt
NameHolzmarkt
Postleitzahl55237
OrtFlonheim
OrtsteilFlonheim
Breitengrad49.78801
Längengrad8.038456
Vorwahl06734
TelefonnetzFlonheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeFlonheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR