Holzreute in 88074 Meckenbeuren

Straßenprofil

Holzreute in Meckenbeuren

Die Straße Holzreute liegt in Meckenbeuren im Bereich Gerbertshaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerbertshaus.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 17,5 km, A 98 41,3 km, A 81 51,8 km Luftlinie
  • Breitband62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holzreute in Meckenbeuren im Bereich Gerbertshaus erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 816 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 5,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +35
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 17,5 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmDon-Bosco-Schule Grundschule Ettenkirch
  • Weiterführende Schule2,2 kmBildungszentrum Meckenbeuren Werkreal- u. Realschule
  • Kita2,2 kmKinderhaus Buch
  • Bus816 mFriedrichshafen Hirschlatt, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmLindau-Insel, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmKehlen Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße16,5 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9617,5 kmA 96
  • A 9841,3 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKnellesberger Moos, Wasenmoos · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzEisrandformen zwischen Rebholz und Knellesberg, Knellesberger Moos · 10,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wasenmoos (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Eisrandformen zwischen Rebholz und Knellesberg; Knellesberger Moos; Tettnanger Wald mit angrenzender Feldflur zwischen Bodenseeufer und Tettnang" (Tettnanger Wald)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,5 km, 18.496 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 816 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 5,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Friedrichshafen 3,0 km
  • Digitale Infrastruktur55/10062,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 96 17,5 km
  • Naturnähe62/10016,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolzreuteMeckenbeuren
Grundschule1,9 km

Don-Bosco-Schule Grundschule Ettenkirch

Kita2,2 km

Kinderhaus Buch

Bus816 m

Friedrichshafen Hirschlatt, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 816 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 5,8 km

Klinik / Notfall7,5 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3116,5 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSömmeringstraße 3 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88074 Meckenbeuren, Hauptstr.175Hauptstr.175 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergOskar-von-Miller-Platz 10 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel · 2,6 km
  • LidlLidlOskar-von-Miller-Platz 2 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland FriedrichshafenAilinger Straße 109 88046 Friedrichshafen
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSömmeringstraße 1 88074 Meckenbeuren
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerMeckenbeurenOskar-von-Miller-Platz 6 88074 Meckenbeuren
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannTettnang, 88069, Karlstr. 16Karlstr. 16 88069 Tettnang
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FriedrichshafenRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 898 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 949 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stefans BäckerladenHirschlatter Straße 3 88074 Meckenbeuren
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • S´Lädele - Um´s Eck
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Hofladen HallerEschstraße 3 88074 Meckenbeuren
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • FinkbeinerOskar-von-Miller-Platz 8 88074 Meckenbeuren
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei AmmannHumboldtstraße 1 88074 Meckenbeuren
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rössle
    Restaurant · 898 mOSM
  • PilgerstubeHabratsweiler 4 88048 Friedrichshafen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Imbiss auf Besucherterrasse
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • EisdieleMoosstraße 1 88074 Meckenbeuren
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • SusiCakes
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 949 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Karl-Brugger-HallePestalozzistraße 8 88074 Meckenbeuren
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Johannespark
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortKurzer Weg 7-11 88045 Friedrichshafen
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • CAP Rotach
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr FN, Abteilung EttenkirchLandvogteistraße 3/1 88048 Friedrichshafen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiposten Friedrichshafen-Flughafen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Wertstoffhof Friedrichshafen-Ailingen
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Friedrichshafen
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.754 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Holzreute, 88074 Meckenbeuren
Position: 47.691162, 9.526307

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88074

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Holzreute in Meckenbeuren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holzreute
NameHolzreute
Postleitzahl88074
OrtMeckenbeuren
OrtsteilGerbertshaus
Breitengrad47.691162
Längengrad9.526307
Vorwahl07542
TelefonnetzTettnang
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeMeckenbeuren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.591 EUR/Ew.BBSR INKAR