Homberger Str. / Homberger Straße in 34590 Wabern

Straßenprofil

Homberger Straße in Wabern

Die Straße Homberger Straße liegt in Wabern im Bereich Wabern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34590 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wabern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 4,8 km, A 7 8,7 km, A 44 19,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Homberger Straße in Wabern im Bereich Wabern erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Homberger Straße in Wabern ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 402 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 378 m, Tram 17,0 km, ca. 122 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 905 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,31 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +46.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 703 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 402 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 378 m, Tram 17,0 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.729 EUR/Ew., Steuerkraft 830 EUR/Ew., Einzelhandel 8.406 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Wabern 4,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule703 mSchule am Reiherwald
  • Weiterführende Schule5,6 kmDrei-Burgen-Schule
  • Kita823 mGemeindekindergarten Wabern
  • Bus402 mBahnhof, Wabern
  • S-Bahn13,3 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn378 mWabern(Bz Kassel), ca. 122 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmHospital zum Heiligen Geist gGmbH
  • Fernstraße9,1 km15.143 Kfz/Tag
  • A 494,8 kmA 49 / AS Wabern
  • A 78,7 kmA 7 / AS Melsungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmKönig-Heinrich-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmDrei-Burgen-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,5 kmReichspräsident-Friedrich-Ebert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule7,0 kmSchule am Dom · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEderauen bei Obermöllrich und Cappel, Mosenberg bei Homberg · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMosenberg bei Homberg, Untere Eder · 4,0 % FFH, Ederaue · 4,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, Auenverbund Schwalm · 18,6 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Eder (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ederauen bei Obermöllrich und Cappel (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mosenberg bei Homberg; Untere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Schwalm | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Ederauen bei Obermöllrich und Cappel; Mosenberg bei Homberg; Pfingstgemeinde bei Zennern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 402 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 378 m, Tram 17,0 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 905 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,31 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-102 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +46
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 395 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Naturnähe59/1008,3 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Homberger StraßeWabern
Grundschule703 m

Schule am Reiherwald

Kita823 m

Gemeindekindergarten Wabern

Regionalbahn378 m

Wabern(Bz Kassel), ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 402 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 378 m, Tram 17,0 km

Klinik / Notfall6,9 km

Hospital zum Heiligen Geist gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 499,1 km

15.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 905 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAJan PollmerLandgrafenstr. 2 34590 Wabern
    Lebensmittel · 905 mQuelle
  • PENNYPenny WabernAlte Kasseler Strasse 15 34590 Wabern
    Lebensmittel-Discounter · 954 m
  • ALDI NordALDI NordZum Haintor 3 34587 Felsberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlGießener Straße 71-73 34560 Fritzlar
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34582 Borken, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Vilmar-Straße+22 34576 Homberg+(Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFelsberg, 34587, Posener Str. 1aPosener Str. 1a 34587 Felsberg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Hospital 21-25 34560 Fritzlar
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FritzlarKasseler Straße 44 34560 Fritzlar
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.729 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Wabern, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Homberger Straße in Wabern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Homberger Straße
AbkürzungHomberger Str.
Postleitzahl34590
OrtWabern
OrtsteilWabern
Breitengrad51.100208
Längengrad9.360775
Vorwahl05681, 05683
TelefonnetzHomberg Efze, Wabern Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeWabern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B160 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft830 EUR/Ew.BBSR INKAR