Homborn in 53557 Bad Hönningen

Straßenprofil

Homborn in Bad Hönningen

Die Straße Homborn liegt in Bad Hönningen im Bereich Bad Hönningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53557 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Hönningen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNeuwied
  • Vorwahl02635, 02638

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 9,7 km, A 3 10,0 km, A 61 10,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Homborn in Bad Hönningen im Bereich Bad Hönningen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Homborn in Bad Hönningen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +227 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +127. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 67,4 % Wald, 3,4 % Gewässer.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 2.340 Betroffene, 38,2 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 33,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 20,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.703 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 9.506 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +227 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 9,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.340 Betroffene, 38,2 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Bad Hönningen
  • Weiterführende Schule3,7 kmRealschule plus Rheinbrohl
  • Kita2,6 kmKatholische Kindertagesstätte St. Peter und Paul
  • Bus1,7 kmBad Hönningen Waldesruh, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBad Hönningen Bf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße2,4 km8.194 Kfz/Tag
  • A 5719,7 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 310,0 kmA 3 / AS Neustadt (Wied)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmPriv. Martin-Butzer-Gymnasium Dierdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRealschule plus Rheinbrohl · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Kronenberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinhänge zwischen Unkel und Neuwied, Wälder zwischen Linz und Neuwied · 35,1 % FFH
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 92 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Kronenberg (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Wälder zwischen Linz und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Am Kronenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+227 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +127
  • Wohnungsmarkt90/1006,08 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit82/100Hausarzt 770 m, Apotheke 659 m, Grundschule 608 m, Autobahn 19,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 2.340 Betroffene, 38,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur37/10033,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,7 km, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 20,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HombornBad Hönningen
Grundschule2,6 km

Grundschule Bad Hönningen

Kita2,6 km

Katholische Kindertagesstätte St. Peter und Paul

Bus1,7 km

Bad Hönningen Waldesruh, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall11,9 km

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 422,4 km

8.194 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSprudelstraße 10 53557 Bad Hönningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kesselberg 1 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FettZehnerstr. 22b 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53498 Bad Breisig, Koblenzer Str. 59Koblenzer Str. 59 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMANeuwiederstraße+109 56588 Waldbreitbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Breisig, 53498, Gartenstr. 42Gartenstr. 42 53498 Bad Breisig
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 2a 56598 Rheinbrohl
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.703 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7306, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Homborn in Bad Hönningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Homborn
NameHomborn
Postleitzahl53557
OrtBad Hönningen
OrtsteilBad Hönningen
Breitengrad50.536884
Längengrad7.333827
Vorwahl02635, 02638
TelefonnetzRheinbrohl, Waldbreitbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeBad Hönningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft917 EUR/Ew.BBSR INKAR