Homburger Papiermühle in 51588 Nümbrecht

Straßenprofil

Homburger Papiermühle in Nümbrecht

Die Straße Homburger Papiermühle liegt in Nümbrecht im Bereich Homburger Papiermühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51588 zugeordnet. Ortsteilbezug: Homburger Papiermühle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,3 km, A 560 21,8 km, A 3 22,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Homburger Papiermühle in Nümbrecht im Bereich Homburger Papiermühle erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 25,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.884 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.026 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +241 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 6,3 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 7.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGem. Grundschule Marienberghausen
  • Weiterführende Schule1,8 kmHomburgisches Gymnasium Nümbrecht Schulzentrum
  • Kita1,4 kmVfsD-Kindertagesstätte "Anne Frank"
  • Bus229 mNümbrecht Papiermühle, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmGummersbach Dieringhausen Bf, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße7,8 km7.407 Kfz/Tag
  • A 46,3 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 56021,8 kmA 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bieberstein-Steinbreche, NSG Broelbach-Aue Auf dem Auel bei Hombrug-Broel · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-Nuembrecht, Waldbroel · 83,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 485 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laubwald mit Quellrinnen suedlich Schloss Homb (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-Nuembrecht, Waldbroel; LSG-Reichshof-Sued <2.2.1>; LSG-Wiehl <2.2.1>; LSG-Zone

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 25,4 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 7.407 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten65/100dm 2,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe67/10030,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 20 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Homburger PapiermühleNümbrecht
Grundschule1,4 km

Gem. Grundschule Marienberghausen

Kita1,4 km

VfsD-Kindertagesstätte "Anne Frank"

Bus/Rufbus229 m

Nümbrecht Papiermühle, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 25,4 km

Klinik / Notfall11,7 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4787,8 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchulstraße 8 51588 Nümbrecht
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl-Bielstein, Bechstr. 13Bechstr. 13 51674 Wiehl-Bielstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlHerrenhofer Str. 1 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny RuppichterothHerchener Straße 1 a 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JungBrölstraße 2d 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDorfplatz 4 51588 Nümbrecht
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannMuch, 53804, Wahnbachtalstr. 5Wahnbachtalstr. 5 53804 Much
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 800 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 679 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KrausHauptstraße 28 51588 Nümbrecht
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei MüllerWeiherplatz 22 51674 Wiehl
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • FrommoldZeitstraße 3 51674 Wiehl
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kai‘s RestaurantSchloß Homburg 2 51588 Nümbrecht
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Berfin Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Schüler- und Jugendcafe Alte SchmiedeMarktstraße 10 51588 Nümbrecht
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eis Venezia
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Krahmer ScheuneKrahm 9 51588 Nümbrecht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 800 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Kreuzheide
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • GWN ArenaMateh-Yehuda-Straße 3a 51588 Nümbrecht
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSAG / nextbike
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Marienberghausen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Homburg-Bröl
    Kläranlage · 679 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.884 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 24 €/m² in 10 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 10 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 6, Nr. 22: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 2231.725 m²Homburger Papiermühle 1 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1922.329 m²Homburger Papiermühle 4 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28110.597 m²Homburger Papiermühle 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 25196 m²Homburger Papiermühle 7 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 252300 m²Homburger Papiermühle 7 · 52,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2531.147 m²Homburger Papiermühle 7 · 27,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25490 m²Homburger Papiermühle 7 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2554.585 m²Homburger Papiermühle 7 · 14,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2688.883 m²Homburger Papiermühle 7 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 176735 m²Homburger Papiermühle 19 · 32,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1742.225 m²Homburger Papiermühle 22 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 2463.674 m²Homburger Papiermühle 22 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 2474.679 m²Homburger Papiermühle 24 · 16,2 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 2743.909 m²Homburger Papiermühle 40 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2771.487 m²Homburger Papiermühle 40 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2786.944 m²Homburger Papiermühle 42 · 3,6 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51588

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Homburger Papiermühle in Nümbrecht

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Homburger Papiermühle
NameHomburger Papiermühle
Postleitzahl51588
OrtNümbrecht
OrtsteilHomburger Papiermühle
Breitengrad50.916355
Längengrad7.51504
Vorwahl02245, 02262, 02291, 02293, 02295
TelefonnetzMuch, Wiehl, Waldbröl, Nümbrecht, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeNümbrecht

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR